Bạn đang nghĩ đến việc mua một ngôi nhà? Bạn đã nghĩ đến tất cả các chi phí dự kiến và bất ngờ chưa? (Tất nhiên đó sẽ không phải là nhà trắng hay bất cứ thứ gì)
Tôi mua căn nhà đầu tiên của mình cách đây gần 2 năm. Có rất nhiều chi phí mà tôi không ngờ tới, nhưng tôi rất vui vì mình có thể chi trả được.
Mẹo mua nhà:
- Nếu bạn đang trả tiền thuê nhà ngay bây giờ, hãy tiết kiệm khoản chênh lệch giữa khoản thế chấp dự kiến trong tương lai và số tiền trả tiền thuê nhà của bạn hiện tại (ví dụ:nếu tiền thuê nhà của bạn là 600 đô la và khoản thế chấp của bạn dự kiến là 1.000 đô la, hãy tiết kiệm 400 đô la mỗi tháng)
- Hiểu toàn bộ chi phí của khoản thế chấp hàng tháng của bạn (Thế chấp, bảo hiểm nhà, PMI, v.v.)
- Nếu bạn mua một căn nhà bị tịch thu hoặc bán khống, hãy đảm bảo rằng bạn đã kiểm tra toàn bộ căn nhà. Tôi đã từng nghe những câu chuyện kinh dị về việc những người chủ trước đã đổ xi măng xuống bồn rửa và đường ống
- Tôi đã được chấp thuận cho một căn nhà trị giá 250.000 đô la và đã mua một căn nhà với giá 130.000 đô la, tôi khuyên bạn không nên mua một ngôi nhà với số tiền mà bạn được chấp thuận, vì hầu hết những người cho vay sẽ chấp thuận cho bạn nhiều hơn mức bạn có thể thực sự chi trả
- Chúng tôi cũng khuyến nghị rằng khoản thế chấp của bạn không được nhiều hơn khoảng 30% tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Khoản thế chấp của tôi chiếm khoảng 25% thu nhập NET và khoảng 20% tổng thu nhập của tôi
- Cố gắng hết sức có thể để trả ít nhất 20% căn nhà của bạn, nếu không bạn sẽ phải trả PMI hàng tháng. Con số này có thể lên tới 150 đô la một tháng!
Bạn có lời khuyên / đề xuất nào cho những chủ nhà tương lai?
