Loại bỏ những người ngồi xổm, hoặc những người chiếm giữ một ngôi nhà hoặc căn hộ trống mà không được phép cũng như không có hợp đồng cho thuê, từ lâu đã là một thách thức ở California. Một luật có tên AB-1513 giúp việc đối phó với những người bỏ phiếu dễ dàng hơn ở một số thành phố áp dụng luật này.
Việc trục xuất những người thuê nhà thường rất khó khăn vì luật pháp California cho phép họ chuyển đổi thành người thuê nhà. Trong một vụ việc năm 2014, một người phụ nữ thuê một căn hộ trống cho một người lạ thông qua dịch vụ Airbnb trong một tháng, sau đó thấy anh ta không chịu rời đi. Bởi vì anh ấy đã trả tiền cho 30 ngày ở lại, anh ấy đủ tiêu chuẩn theo luật của California với tư cách là một người ở trọ với thời gian thuê nhà hàng tháng. Người đàn ông đã ngừng trả tiền thuê nhà, nhưng cách duy nhất để chủ sở hữu loại bỏ anh ta là đệ đơn kiện ra tòa.
Những người khác chỉ dọn vào một ngôi nhà không có người ở. Ví dụ, nếu một ngân hàng xiết nợ một bất động sản nhà ở, thì ngân hàng đó có thể bị bỏ trống trong nhiều tháng cho đến khi ngân hàng tìm được người mua. Nếu một người thuê trọ ổn định cuộc sống, mặc dù cô ấy không trả tiền thuê nhà, cô ấy có thể nói với hàng xóm hoặc cảnh sát rằng cô ấy là người thuê nhà. Một số người thuê nhà vô đạo đức thậm chí còn lập ra các hợp đồng thuê nhà giả. Cảnh sát thường không đuổi người thuê nhà mà không có lệnh của tòa án, vì vậy họ đã rút lui. Tại thời điểm đó, ra tòa để đuổi người ngồi xổm có thể là đặt cược tốt nhất.
Bước đầu tiên để thoát khỏi kẻ ngổ ngáo là thông báo cho anh ta phải trả tiền thuê nhà trong vòng ba ngày hoặc ra ngoài. Thông báo phải đáp ứng các yêu cầu của tiểu bang, chẳng hạn như nêu rõ số tiền thuê nhà đến hạn và được giao bằng tay hoặc dán rõ ràng trên tài sản.
Nếu người tranh chấp không trả tiền, hãy nộp đơn kiện người giam giữ trái pháp luật lên tòa án địa phương. Nếu bạn thắng, bạn có thể sử dụng phán quyết để yêu cầu cảnh sát trưởng quận trục xuất người ngồi xổm. Bạn sẽ phải trả cả án phí và phí dịch vụ cho cảnh sát trưởng.
Luật năm 2014 có tên AB-1513, chỉ áp dụng cho Palmdale, Lancaster và Uklah, và hết hiệu lực sau năm 2018. Nhà tài trợ, Steven Fox của Palmdale, đã nói rằng nó có thể được gia hạn và mở rộng nếu nó chứng tỏ là hữu ích, nhưng anh ta kể từ khi rời văn phòng và không rõ liệu hóa đơn có được gia hạn hay không. Dự luật cho phép chủ sở hữu thông báo cho cơ quan thực thi pháp luật địa phương ngay khi tài sản có từ một đến bốn căn bị bỏ trống. Chủ sở hữu cũng phải niêm yết quyền sở hữu đối với tài sản. Nếu bất kỳ ai ngồi xổm trên tài sản sau đó, chủ sở hữu có thể bị bắt vì tội xâm phạm.