Giống như các chứng thư khác, chứng thư tặng phẩm chuyển quyền sở hữu tài sản từ cá nhân này sang cá nhân khác. Bạn chỉ có thể sử dụng chứng thư quà tặng khi không có tiền hoặc các cân nhắc khác liên quan:Nó chuyển quyền sở hữu từ người tặng sang người được tặng mà không yêu cầu bất cứ điều gì đổi lại. Tất cả những gì bạn phải làm để vận chuyển tài sản theo cách này là đáp ứng các yêu cầu pháp lý do tiểu bang của bạn áp đặt. Nếu bạn thay đổi quyết định sau đó hoặc ai đó thách thức việc chuyển nhượng quyền sở hữu, sẽ rất khó để đảo ngược quà tặng trừ khi bạn thiết lập tùy chọn đó trước thời hạn.
Quyết định loại chứng thư mà bạn muốn sử dụng. Chứng thư chuyển nhượng bao gồm các điều khoản cho phép bạn thu hồi chuyển nhượng nếu các điều khoản nhất định bị bỏ qua. Chứng thư có thể hủy bỏ cho phép bạn lấy lại việc chuyển nhượng quyền sở hữu bất cứ khi nào bạn chọn, miễn là bạn giữ chứng thư đó.
Viết một mệnh đề đảo ngược vào chứng thư. Điều này giải thích các điều khoản mà người được tặng cho phải đáp ứng để giữ lại quyền sở hữu; ví dụ, một món quà đất cho thành phố nói rằng nó phải được sử dụng như một công viên công cộng. Nếu điều khoản bị vi phạm, điều đó sẽ hủy bỏ việc chuyển nhượng quyền sở hữu.
Hoàn thành chứng thư theo luật tiểu bang. Yêu cầu tiêu chuẩn đối với chứng thư quà tặng là nó bao gồm mô tả pháp lý về tài sản; tên của bên cho và bên được tặng cho; chữ ký của hai nhân chứng; và con dấu công chứng. Tiểu bang của bạn có thể yêu cầu các điều kiện bổ sung để có chứng thư hợp lệ.
Giữ quyền sở hữu chứng thư. Nếu bạn muốn đảo ngược một chứng thư có thể thu hồi, bạn có thể làm như vậy bất cứ lúc nào miễn là bạn hoặc người đại diện của bạn có tài liệu. Sau khi bạn trao chứng thư cho người được tặng cho hoặc chứng thư đó được ghi vào sổ đăng ký chứng thư của quận, bạn không còn có tùy chọn đó nữa.
Xem qua các trường hợp mà nhà tài trợ đã lập chứng thư. Tìm kiếm bất kỳ điều gì đáng ngờ, chẳng hạn như một dấu hiệu mà anh ta không suy nghĩ đúng đắn hoặc người được tặng có thể đã gây áp lực vô cớ để anh ta ký tên qua quyền sở hữu.
Nghiên cứu xem chứng thư có đáp ứng các điều kiện của pháp luật hay không. Ví dụ, ở Nebraska, luật tiểu bang quy định rằng một cá nhân đã kết hôn không thể bán hoặc cho đi ngôi nhà chính của cặp vợ chồng mà không có sự đồng ý của vợ / chồng. Chứng thư quà tặng không có chữ ký của cả hai vợ chồng có thể không hợp lệ.
Nộp đơn kiện để đảo ngược chứng thư quà tặng. Bạn có thể sử dụng các căn cứ tương tự để vô hiệu hóa nó mà bạn sẽ sử dụng với bất kỳ chứng thư nào khác:Chứng thư có thể không đáp ứng luật tiểu bang về chuyển nhượng quyền sở hữu, hoặc người tặng có thể không có suy nghĩ đúng đắn, chẳng hạn.