Nếu bạn đang ly hôn, người phối ngẫu của bạn có thể yêu cầu bạn ký vào một chứng thư yêu cầu nghỉ việc và dọn ra khỏi nhà của bạn. Tuy nhiên, trước khi ký tên của bạn vào tài liệu này, hãy đảm bảo rằng bạn hiểu đầy đủ về cách thức hoạt động của một chứng thư yêu cầu nghỉ việc và tất cả các phân nhánh của nó.
Chứng thư yêu cầu nghỉ việc là một văn bản pháp lý dùng để chuyển quyền sở hữu tài sản cho một cá nhân khác. Thông thường, hai cá nhân sẽ mua nhà cùng nhau và ghi tên cả hai vào chứng thư bất động sản. Khi thời gian trôi qua, một bên có thể quyết định rời khỏi nhà và từ bỏ mọi quyền lợi đối với tài sản. Trước khi cá nhân này có thể xóa tên của mình khỏi chứng thư và từ bỏ quyền sở hữu, anh ta phải ký một yêu cầu hủy bỏ và chuyển toàn bộ quyền sở hữu cho chủ sở hữu còn lại.
Nếu bạn quyết định ở lại một ngôi nhà sau khi ly hôn hoặc sau khi chủ sở hữu khác chuyển đi khỏi bất động sản, việc người này ký vào chứng thư yêu cầu nghỉ việc có thể đóng vai trò như một sự bảo vệ cho bạn. Nếu không ký tên vào quyền hoặc quyền sở hữu đối với tài sản, người này có thể yêu cầu tài sản đó trong tương lai, mặc dù anh ta không còn sống trong nhà hoặc thanh toán khoản tiền thế chấp. Nếu bạn định bán nhà trong tương lai, người này có thể tranh chấp việc bán tài sản đó.
Việc ký vào một chứng thư yêu cầu nghỉ việc không xóa tên của bạn khỏi chứng thư thế chấp. Miễn là tên của bạn vẫn còn trong khoản vay mua nhà với người cho vay cầm cố, người cho vay có thể yêu cầu bạn thanh toán. Nếu bạn đã đồng ý ký vào một yêu cầu từ bỏ quyền sở hữu và từ bỏ quyền sở hữu, chủ sở hữu căn nhà còn lại sẽ có lợi cho việc tái cấp vốn cho khoản thế chấp và khoản vay chỉ được viết lại bằng tên của mình.
Nếu một cặp vợ chồng hòa giải, chủ sở hữu duy nhất của tài sản có thể chọn thêm tên của người kia trở lại trên giấy chủ quyền thế chấp. Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu từ chối cập nhật quyền sở hữu và trao lại quyền sở hữu tài sản, thì cá nhân đã ký vào chứng thư yêu cầu nghỉ việc không thể đảo ngược việc chuyển nhượng, trừ khi họ chứng minh được rằng mình đã bị ép buộc hoặc bị lừa trong việc ký vào văn bản.