Cuộc sống có thể thay đổi một xu. Một phút nào đó bạn đang cảm thấy thoải mái trong ngôi nhà thân yêu của mình, sau đó có điều gì đó buộc bạn phải thu tiền và chuyển sang trạng thái khác. Bạn có thể chuyển Phiếu Lựa chọn Nhà ở Mục 8 của mình sang một khu vực pháp lý mới, thậm chí đến một tiểu bang khác, nếu bạn đang nhận được sự hỗ trợ từ HUD. Chuyển là một tính năng "khả chuyển" của chương trình.
Tuy nhiên, quá trình này có thể mất một chút thời gian. Phần 8 trên thực tế được quản lý và điều hành bởi các cơ quan nhà ở công cộng địa phương, hoặc PHA, vì vậy việc chuyển đến một tiểu bang khác có nghĩa là giao dịch với hai cơ quan nhà ở riêng biệt.
Bước đầu tiên là đảm bảo rằng hợp đồng thuê hiện tại của bạn ở trạng thái tốt. Yêu cầu chuyển của bạn có thể bị lệch hoặc bị trì hoãn nếu không. Bạn phải thông báo cho chủ nhà hiện tại rằng bạn sẽ rời đi và bạn có thể phải làm như vậy đủ 30 ngày trước. Nó thậm chí có thể dài đến 60 ngày .
Bạn sẽ nhận được một gói chuyển nhượng Phần 8 từ PHA địa phương của bạn khi bạn thông báo cho họ rằng bạn muốn chuyển đi, và nó sẽ bao gồm một mẫu thông báo để chủ nhà của bạn ký. Bạn cũng phải ký tên vào nó, sau đó gửi lại một bản sao cho PHA của bạn. Bao gồm một bản sao của bất kỳ thông báo nào từ chủ nhà hiện tại của bạn nếu họ kết thúc hợp đồng thuê nhà của bạn. Phần 8 cấm di chuyển trước khi hợp đồng thuê của bạn hết hạn.
Ngoài biểu mẫu thông báo cho chủ nhà của bạn, PHA hiện tại của bạn rất có thể sẽ cung cấp cho bạn danh sách các tài liệu cần thiết để được chấp thuận ở tiểu bang mới của bạn, chẳng hạn như giấy khai sinh của tất cả các thành viên trong gia đình bạn và xác minh thu nhập của bạn. Đây là tất cả một phần của "Biểu mẫu phát hành khả năng di chuyển" của bạn và trong hầu hết các trường hợp, PHA hiện tại của bạn sẽ chuyển tiếp tất cả tài liệu đến PHA trong khu vực bạn muốn chuyển đến.
Bạn có thể được yêu cầu đáp ứng với PHA hiện tại của mình để hợp lý hóa tất cả những điều này. Quá trình này có thể mất vài tuần, nhưng nó sẽ trùng khớp và trùng lặp với thông báo trước 30- hoặc 60 ngày của bạn cho chủ nhà hiện tại.
Đây thường là phần thú vị, nhưng bạn sẽ phải thực hiện thêm một số bước nếu bạn đang nhận được hỗ trợ của HUD Phần 8 và bạn muốn chuyển phiếu thưởng của mình. Thông thường, việc liên hệ với PHA ở tiểu bang mới của bạn trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà mới là rất hợp lý. Bạn sẽ muốn hiểu trước các quy tắc ở đó, bao gồm các yêu cầu đối với việc kiểm tra tài sản mới của bạn. Bạn cũng sẽ muốn đảm bảo rằng có PHA trong khu phố mới của mình - không phải tất cả các khu vực đều có PHA.
Bạn có thể phải đủ điều kiện để nhận được Phiếu thưởng Phần 8 ở trạng thái mới của bạn. PHA đó có thể muốn xác nhận rằng bạn đáp ứng các yêu cầu về thu nhập ở đó và bạn có thể phải tham gia một cuộc họp hoặc cuộc họp giao ban.
Bây giờ bạn có thể bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà mới. Chỉ cần lưu ý rằng chủ nhà không bắt buộc phải chấp nhận người thuê Phần 8 và bạn sẽ muốn đảm bảo rằng bất động sản mà bạn yêu thích đáp ứng tất cả các yêu cầu PHA của địa phương.
Như với bất kỳ chương trình nào của chính phủ, một số quy tắc và hạn chế áp dụng cho tính di động của phiếu mua nhà của bạn. Khả năng di chuyển thường chưa phải là một lựa chọn nếu bạn đã nhận được hỗ trợ của HUD trong vòng chưa đầy một năm. Các quy tắc về tính di động của Phần 8 yêu cầu bạn sống trong khu vực nơi bạn đủ điều kiện đầu tiên để nhận được phiếu mua nhà trong ít nhất 12 tháng .
Rất có thể bạn sẽ phải đích thân thanh toán tiền thuê trong một thời gian ngắn - rất có thể là dưới một tháng - nếu hợp đồng thuê hiện tại của bạn không kết thúc trước khi hợp đồng thuê mới của bạn bắt đầu, vì vậy sẽ có một chút trùng lặp. HUD sẽ không thanh toán hai lần trong cùng một tháng cho hai cơ sở khác nhau. Và bạn sẽ phải trả trước tiền chuyển nhà nếu bạn nợ chủ nhà trước đây của mình vì việc chuyển nhượng của bạn không thể được chấp thuận cho đến khi hợp đồng thuê đó được thanh toán đầy đủ.
Bạn sẽ không được chấp thuận chuyển nhượng nếu hợp đồng thuê cũ của bạn đã kết thúc vì bạn đã vi phạm các điều khoản của nó theo một cách nào đó, mặc dù một ngoại lệ đối với quy tắc này tồn tại theo Đạo luật liên bang về phòng chống bạo lực đối với phụ nữ nếu bạn chuyển đi vì bạn là nạn nhân của gia đình bạo lực.