Bạn có thể ngạc nhiên khi biết rằng không phải tất cả các loại mái nhà đều được bảo hiểm chủ nhà đối xử bình đẳng. Một số có thể được bảo hiểm mà không có vấn đề gì, nhưng một số yêu cầu kiểm tra bổ sung cho mục đích bảo lãnh phát hành và một số công ty khác chỉ đơn giản là không thể bảo hiểm được. Không có danh sách cụ thể về các loại mái che có thể bảo hiểm áp dụng cho tất cả các công ty bảo hiểm, vì mỗi công ty đặt ra các nguyên tắc bảo lãnh phát hành riêng của mình. Ngay cả khi bạn bị một công ty từ chối, bạn có thể sẽ tìm thấy một công ty khác sẵn sàng bảo hiểm cho bạn Nếu mái nhà của bạn đang được sửa chữa tốt.
Tấm lợp nhựa đường là một trong những vật liệu lợp mái được sử dụng phổ biến nhất. Tấm lợp chắc chắn, an toàn và bền, được bảo hành từ 25 năm đến trọn đời. Có nhiều loại mái lợp bằng ván nhựa đường khác nhau, chẳng hạn như ván lợp ba mấu truyền thống, trong đó mỗi tấm lợp có ba mấu. Một thiết kế ván lợp mới hơn là ván lợp kiến trúc, có vẻ ngoài có kết cấu hơn vì các tấm ván lợp riêng lẻ được sử dụng để tạo ra một thiết kế, thay vì được xếp thành từng nhóm ba.
Mái nhà bằng gỗ thường được làm bằng ván lợp hoặc ván lợp, loại này dày hơn ván lợp. Vì loại vật liệu này có khả năng chống mục nát nên nó có thể là một sự lựa chọn lâu bền cho vật liệu lợp mái. Tuy nhiên, gỗ có khả năng chống cháy kém hơn các vật liệu khác và công ty bảo hiểm của bạn có thể có các yêu cầu bổ sung đối với mái gỗ của bạn trước khi viết chính sách về nó. Bạn có thể phải xử lý nó bằng chất chống cháy, dọn sạch vùng có chổi quét trong một chu vi nhất định xung quanh nhà bạn hoặc trả thêm phí bảo hiểm.
Nhiều loại kim loại khác nhau được sử dụng cho mục đích lợp mái, nhưng phổ biến nhất là thép và đồng. Mái kim loại rất bền và có khả năng chống cháy, khiến chúng trở nên hấp dẫn đối với các công ty bảo hiểm. Tuy nhiên, chi phí thay thế cho mái kim loại có thể khá cao, vì vậy hãy kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng của bạn để xem liệu công ty bảo hiểm có sẵn sàng cung cấp bảo hiểm chi phí thay thế cho loại mái này hay không.
Đối với các công trình có mái bằng, việc lợp mái bằng bitum rất phổ biến. Về cơ bản, nó là một số dải cao su được hàn nhiệt trên nền sợi thủy tinh, tạo ra một mái nhà duy nhất không thấm nước. Những mái nhà này có thể được kết cấu và tô màu hoặc để lại màu đen. Những mái nhà này tương đối rẻ nhưng chỉ kéo dài từ 10 đến 20 năm, vì vậy công ty bảo hiểm của bạn có thể yêu cầu sửa chữa hoặc thay thế dựa trên tuổi của mái nhà trước khi ban hành hợp đồng bảo hiểm.
Vật liệu lợp mái mới luôn được sử dụng cho các tòa nhà thương mại, để phù hợp với không gian mái lớn hơn, chuyển động của tòa nhà nhiều hơn và tăng khả năng tiếp xúc với thời tiết so với những ngôi nhà thông thường. Tấm lợp kim loại phổ biến cho các không gian thương mại vì những lý do tương tự như nó phổ biến cho các ngôi nhà, nhưng các loại mái nhựa, mái bằng bọt polyurethane phun xịt và thậm chí cả mái làm bằng thảm thực vật đang trở nên phổ biến hơn vào năm 2010. Theo Tạp chí Bảo hiểm, nhiều các công ty bảo hiểm vẫn đang học cách đối phó với các công nghệ tấm lợp thương mại mới trong năm 2010.