Việc chuyển nhượng tài sản giữa các thành viên trong gia đình không phải là hiếm. Trong một số trường hợp, cha mẹ lớn tuổi muốn chuyển nhượng nhà cửa và tài sản cho con cái để tránh những tranh cãi về mặt pháp lý sau khi họ qua đời. Trong các trường hợp khác, cha mẹ chỉ muốn con cái có quyền sở hữu đối với một phần tài sản của gia đình. Tuy nhiên, trước khi chuyển nhượng, bạn nên nói chuyện với luật sư di sản về các tác động thuế có thể có liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản. Ở tiểu bang Washington, nếu bạn muốn chuyển chứng thư về tài sản của mình cho con mình, bạn cần phải hoàn thành một chứng thư thôi việc.
Thu thập tất cả các giấy tờ sở hữu liên quan đến tài sản của bạn trước. Bạn phải xác định ai, nếu có, là chủ sở hữu được giao của tài sản. Tất cả các chủ sở hữu được trao quyền đều phải ký các chứng thư từ chối chuyển quyền sở hữu.
Tìm một công chứng viên địa phương và thuê cô ấy trong một giờ để chứng kiến việc ký chứng thư từ chối. Cuộc họp với công chứng viên nên có bạn, con bạn, bất kỳ chủ sở hữu được ủy quyền nào khác của tài sản.
Có được một chứng thư yêu cầu nghỉ việc trống được viết đặc biệt cho tiểu bang Washington. Công chứng viên có thể có sẵn biểu mẫu hoặc bạn có thể lấy mẫu trực tuyến.
Hoàn thành chứng thư xin nghỉ việc với sự có mặt của công chứng viên. "Bên cấp" là chủ sở hữu chuyển tiền lãi. "Người được cấp" là người nhận tiền lãi đối với tài sản. Chỉ định quận ở tiểu bang Washington nơi có bất động sản.
Tìm số lô đất và mô tả pháp lý cho tài sản từ chứng thư của bạn hoặc từ văn phòng giám định viên quận. Viết số lô đất và mô tả pháp lý trên chứng thư quitclaim.
Ký tên và ghi ngày vào chứng thư quitclaim. Tất cả các chủ sở hữu được ủy quyền phải ký tên và phải cung cấp hai mẫu giấy tờ tùy thân để công chứng viên kiểm tra. Có công chứng viên ký tên, ghi ngày tháng và đóng dấu giáp lai vào tài liệu. Tạo bản sao cho tất cả các bên liên quan.
Nhận bản sao trống của Bản Tuyên thệ Thuế Tiêu thụ Đặc biệt của Tiểu bang Washington. Hoàn thành biểu mẫu này ngay cả khi không có tiền trao tay. Viết các thông tin bắt buộc vào mẫu đơn:tên của bạn, địa chỉ tài sản, tên và địa chỉ của con bạn, mô tả pháp lý của tài sản và giá trị được đánh giá của tài sản, lấy từ văn phòng giám định viên của quận. Ký tên vào biểu mẫu và để con bạn ký vào biểu mẫu.
Xuất trình bản gốc, chứng thư từ chối hoàn chỉnh và bản khai thuế tiêu thụ đặc biệt cho văn phòng kiểm toán tại quận nơi có bất động sản. Trả phí ghi âm.
Chứng thư từ bỏ trống cho tiểu bang Washington
Mô tả pháp lý tài sản
Số thửa đất
Biểu mẫu thuế tiêu thụ đặc biệt trống của tiểu bang Washington
Công chứng viên