Với tư cách là một cơ sở cho thỏa thuận mua đất cuối cùng, lá thư ý định tóm tắt lại các điểm chính cần được hoàn thiện trong hợp đồng mua bán. Mặc dù không có biểu mẫu cụ thể nào mà bức thư nên thực hiện, bạn có thể nêu "Ý định - Mua lại đất" ở trên cùng trong các bức thư khối, ghi ngày tháng và gửi thư cho bên mà bạn đang tìm kiếm thỏa thuận, đánh dấu và / hoặc liệt kê các thuật ngữ chính được in đậm trong bức thư.
Trình bày các điểm chính và các điều khoản của thư ý định. Chỉ định người mua và người bán là ai. Mô tả bất động sản được đề cập, bao gồm địa chỉ, cấu hình thửa đất và bất kỳ quyền khoáng sản và tài nguyên nước cũng như bất động sản cho thuê liên quan đến đất được mua. Xác định giá mua và thời điểm thanh toán. Nêu tình trạng của đất được chuyển nhượng, chẳng hạn như "nguyên trạng". Lưu ý bất kỳ khoản đặt cọc tiền nghiêm túc nào phải trả và cách chúng được áp dụng cho giá mua khi đóng cửa. Chỉ định ngày kết thúc, chi phí và nhà môi giới.
Vạch ra các thủ tục thẩm định như thời gian kiểm tra, trong thời gian đó người mua được phép tiến hành kiểm tra đất định kỳ trong một khung thời gian được chỉ định, chẳng hạn như 90 ngày. Nêu cách người mua có thể chấm dứt hợp đồng mua bán trong thời gian thanh tra mà không bị phạt và được hoàn trả đầy đủ các khoản tiền tha thiết. Bao gồm các vấn đề liên quan, chẳng hạn như trách nhiệm của người bán khi thực hiện thỏa thuận mua hàng, cung cấp các nghiên cứu, báo cáo, thử nghiệm và phân tích quan trọng cho người mua.
Thảo luận về thỏa thuận mua hàng đang chờ xử lý. Chỉ định rằng sau khi thực hiện thư ý định, người mua hoặc người bán phải tạo ra thỏa thuận mua hàng, nghĩa là mở rộng các điều khoản của thư ý định. Tuyên bố rằng thư ý định không cấu thành các điều khoản và điều kiện đầy đủ của thỏa thuận mua bán cuối cùng và thỏa thuận sau có hiệu lực khi hai bên cùng thực hiện thỏa thuận.
Lưu ý xem bức thư có ý định ràng buộc hay không, trong phần của hợp đồng mua bán hoặc ở phần cuối của bức thư. Quy định những phần nào của bức thư sẽ có giá trị ràng buộc hoặc tuyên bố rằng bức thư không có giá trị ràng buộc cho đến khi một thỏa thuận mua bán được thực hiện và được giao cho cả hai bên. Chỉ định mức độ mà các điều khoản của LỢI NHUẬN sẽ được áp dụng cho hợp đồng mua bán và liệu điều khoản sau có thay thế cho LỢI NHUẬN hay không. Nhấn mạnh rằng bức thư không cấu thành nghĩa vụ pháp lý và một trong hai bên có thể chấm dứt đàm phán vì bất kỳ lý do nào hoặc không vì bất kỳ lý do gì - nếu không, bức thư sẽ kết thúc vào một ngày cụ thể.
Tuyên bố rằng nếu các quy định trên được bên kia chấp nhận, bên đó phải ký tên và ghi ngày vào LỢI NHUẬN và gửi lại cho người ký tên dưới đây - bạn - trong vòng năm hoặc một số ngày làm việc đã định khác. Lưu ý rằng LOI sẽ hết hạn nếu nó không được ký và / hoặc nhận trong thời gian đó. Ký tên và ghi ngày vào tài liệu và cung cấp không gian để bên kia làm điều tương tự.