Các hạn mức tín dụng sở hữu nhà thường có thể bị hủy bỏ trước khi hết hạn để đổi lại phí hủy bỏ. Theo cách mà hầu hết các dòng tín dụng vốn sở hữu nhà hoạt động, thường có khoảng thời gian giải ngân từ 10 đến 20 năm trong đó tiền có thể được vay bằng cách sử dụng vốn tự có nhà làm bảo đảm cho số dư. Khi khoảng thời gian đó kết thúc, thời gian hoàn vốn sẽ bắt đầu, trong đó số dư phải được thanh toán hết. Nếu bạn thanh toán hết số dư, bạn có thể đóng hạn mức tín dụng sớm.
Thanh toán toàn bộ số dư của hạn mức tín dụng sở hữu nhà của bạn. Đừng đợi quá lâu trước khi bắt đầu quá trình hủy, nếu không tài khoản của bạn có thể phải trả phí không hoạt động. Một số hạn mức tín dụng vốn mua nhà tính phí trả nợ trước hạn nếu bạn trả lại hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà trước khi hết thời hạn rút vốn.
Liên hệ với người cho vay của bạn và giải thích ý định của bạn để hủy bỏ hạn mức tín dụng sở hữu nhà sớm. Hỏi xem người cho vay có bất kỳ khuyến khích nào để cung cấp cho bạn khi đóng hạn mức tín dụng hay không. Trong một số trường hợp, người cho vay muốn giảm hạn mức tín dụng khả dụng của khách hàng để tránh rủi ro. Trong một số trường hợp, người cho vay được biết là cung cấp các khoản thanh toán khuyến khích và miễn phí để đổi lại khách hàng của họ hủy hạn mức tín dụng sở hữu nhà của họ.
Thanh toán tất cả các khoản phí hủy bỏ có liên quan và yêu cầu đóng hạn mức tín dụng sở hữu nhà. Nếu tài khoản đã mở hơn ba năm, người cho vay có thể miễn lệ phí cho bạn. Nếu không, bạn phải trả tới 500 đô la để hủy tài khoản sớm. Việc đóng tài khoản sẽ có ảnh hưởng tiêu cực nhỏ tạm thời đến báo cáo tín dụng của bạn.