Bạn có thể mất nhà vì hóa đơn y tế chưa thanh toán, nhưng điều đó khó xảy ra. Không giống như một công ty cho vay mua nhà, một chủ nợ y tế không có một thế chấp được bảo đảm bằng một yêu cầu đối với ngôi nhà của bạn. Điều đó làm cho việc thu hồi nợ khó khăn hơn nhiều. Tuy nhiên, một chủ nợ tuân theo tất cả các yêu cầu pháp lý có thể làm cho điều đó xảy ra.
Bước đầu tiên mà các bác sĩ và các chủ nợ khác thường làm là gửi một lá thư quá hạn thanh toán. Chủ nợ thường không thực hiện bước tiếp theo - ra tòa - trừ khi có thông tin rõ ràng là bạn sẽ không hoặc không thể thanh toán. Chủ nợ nộp đơn kiện, thông báo cho bạn về vụ kiện, sau đó trình bày trường hợp của mình tại phiên điều trần. Bạn có cơ hội thể hiện khía cạnh của riêng mình nếu bạn không đồng ý. Nếu thẩm phán quyết định bạn nợ tiền, cô ấy sẽ quy cho chủ nợ. Bạn có trả được hay không không quan trọng:Phán quyết dựa trên số tiền bạn nợ chứ không phải số tiền bạn có thể mua được.
Một khi bệnh viện hoặc cơ sở y tế thắng phán quyết của tòa án, nó có thể sử dụng điều đó để chiếm đoạt một số tài sản của bạn. Tùy thuộc vào luật tiểu bang và liên bang, phán quyết của tòa án có thể cho phép một chủ nợ đòi một số tiền lương hoặc tài khoản ngân hàng của bạn. Nó cũng có thể có quyền thế chấp tài sản của bạn. Nếu bạn muốn bán hoặc tái cấp vốn, trước tiên bạn sẽ phải xóa quyền thế chấp. Điều đó khiến chủ nợ của bạn tin tưởng rằng cuối cùng bạn sẽ phải trả.
Bất kỳ ai có quyền cầm giữ nhà của bạn đều có thể nộp đơn yêu cầu tịch thu tài sản. Tuy nhiên, các chủ nợ có quyền cầm giữ tài sản theo phán quyết hiếm khi thực hiện bước đó. Bất kể chủ nợ nào nộp hồ sơ để cưỡng chế, các khoản tiền bồi thường được trả theo thứ tự thâm niên. Ví dụ, nếu có một khoản thế chấp, người cầm cố được thanh toán từ việc bán tài sản tịch thu trước bất kỳ người cầm quyền nào khác. Nếu luật tiểu bang miễn bất kỳ giá trị nào của ngôi nhà khỏi bị tịch thu, chủ nợ cũng sẽ không nhìn thấy số tiền đó. Việc chờ chủ nợ thường tiết kiệm chi phí hơn so với việc tịch thu tài sản.
Nếu bạn có thể tìm thấy tiền, cách đơn giản nhất để xóa bỏ quyền thế chấp theo bản án là giải quyết khoản nợ. Một lựa chọn khác là đợi quyền cầm giữ hết hạn. Các quốc gia có thể giới hạn thời gian tồn tại của quyền cầm giữ phán quyết; chẳng hạn ở New York, quyền thế chấp hết hạn sau một thập kỷ. Nếu bạn buộc phải nộp đơn phá sản, bạn có thể "tránh" quyền cầm giữ tài sản nếu không có đủ vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của bạn để thanh toán khoản thế chấp và quyền cầm giữ theo bản án. Nếu không, quyền thế chấp có thể tồn tại sau khi phá sản, Moran Law Group cho biết.