Khi một khoản vay trả góp đã được thanh toán đầy đủ, bằng chứng cho thấy khoản vay đó đã được thanh toán nằm ở việc giải phóng quyền thế chấp. Người cho vay hoặc người nắm giữ quyền thế chấp thường tự động cung cấp điều này cho người vay vào cuối thời hạn giao dịch. Tuy nhiên, bạn có thể phải yêu cầu nếu bạn đang hoàn tất một cuộc mua bán khống, tịch biên tài sản hoặc thương lượng hoặc mua bán khó khăn khác.
Liên hệ với bộ phận dịch vụ khách hàng của chủ tài sản cầm giữ của bạn và yêu cầu thông tin về việc đảm bảo giải phóng quyền cầm giữ.
Ghi lại địa chỉ, điện thoại và số fax của bộ phận hoặc cá nhân thích hợp.
Viết bộ phận yêu cầu phát hành. Bao gồm tên và số tài khoản rõ ràng ở trên cùng.
Yêu cầu phát hành trong đoạn đầu tiên. Ví dụ:"Tôi viết thư để yêu cầu giải phóng quyền thế chấp đối với tài khoản số 12345 nhân danh John Smith. Số dư gốc là 25.000 đô la và khoản thanh toán cuối cùng đã được thực hiện với số tiền là 500 đô la vào ngày 1 tháng 3 năm 2011. Các điều khoản của khoản vay có hài lòng. "
Ký tên và gửi thư qua biên lai gửi lại.
Liên hệ với người cho vay của bạn để xác minh biên lai. Nếu người cho vay của bạn là một ngân hàng đã được FDIC tiếp quản, hãy liên hệ với FDIC để biết thông tin giải phóng quyền thế chấp.
Nếu ngôi nhà của bạn bị tịch thu hoặc bán trong một vụ mua bán khống, thì việc giải chấp quyền thế chấp bảo vệ bạn trước một vụ kiện trong tương lai của người cho vay để thu lại số tiền thu được đã được tha.
Thông tin liên hệ của bộ phận giải phóng quyền thế chấp của chủ tài sản cầm cố, bao gồm điện thoại, fax và địa chỉ
Tên người vay
Số tài khoản cho vay
Dư nợ gốc cho vay
Ngày hoàn trả
Số tiền hoàn lại