Nếu khoản thanh toán thế chấp của bạn là 1.000 đô la, 2.000 đô la, 3.000 đô la hoặc hơn, sẽ có sự khác biệt gì nếu bạn không còn phải trả khoản tiền đó nữa vì bạn đã trả hết thế chấp của mình. Điều này nghe có vẻ quá tốt là đúng, nhưng có nhiều cách để bạn có thể trả hết khoản thế chấp của mình trong vòng 5 năm hoặc ít hơn.
Hãy ưu tiên hàng đầu việc thanh toán thế chấp của bạn. Mọi quyết định tài chính bạn đưa ra sẽ dẫn đến việc bạn có nhiều tiền hơn để trả nợ thế chấp.
Đánh giá chi phí của bạn và tìm cách để giảm chúng. Đi ăn ít thường xuyên hơn và đến những nơi ít tốn kém hơn khi bạn làm. Nếu bạn thường chi 50 đô la để đi ăn năm lần mỗi tháng, hãy cắt giảm xuống còn 25 đô la cho ba lần ghé thăm. Chỉ điều đó thôi cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được 175 đô la mỗi tháng và có thể được thêm vào khoản thanh toán thế chấp của bạn.
Làm thêm giờ ở công việc hiện tại của bạn hoặc làm thêm giờ cho đến khi bạn trả xong khoản thế chấp của mình. Nếu bạn có thể thêm thêm 100 đô la vào khoản thanh toán thế chấp của mình mỗi tuần, số tiền đó sẽ lên đến 5.000 đô la vào cuối năm đầu tiên. Bằng cách đó, bạn sẽ trả hết 200.000 đô la thế chấp 30 năm trong vòng chưa đầy 17 năm.
Tạo ngân sách cho bản thân và gia đình và chỉ sống bằng tiền mặt, không phải tín dụng. Hầu hết các thẻ tín dụng tính lãi khoảng 20 phần trăm trên số tiền bạn còn nợ. Nếu bạn thường mang theo số dư trong thẻ tín dụng của mình, hãy chuyển số dư sang thẻ mới khi họ khuyến mại lãi suất thấp cho chủ thẻ mới, thanh toán hết, sau đó cắt thẻ.
Thay thế thế chấp của bạn bằng một thế chấp mới có thời hạn phù hợp với số tiền bổ sung mà bạn phải trả cho mỗi khoản tiền bằng cách sử dụng bất kỳ hoặc tất cả các đề xuất ở trên.
Trả nợ sớm không phải là ý kiến hay nhất đối với nhiều người. Một số có thể đã trở nên gắn bó với việc giảm thuế bằng cách có thể khấu trừ lãi suất bạn trả cho khoản thế chấp của họ. Những người khác sử dụng tiền đi vay để tài trợ cho các khoản đầu tư tăng trưởng. Thay vì thanh toán các khoản thế chấp của họ nhanh hơn, mọi người đang thêm vào danh mục đầu tư của họ.