Một trong những kết quả chính thúc đẩy hành vi của nhà đầu tư là “làm thế nào để giảm thuế”. Đó là một nỗi ám ảnh. Bây giờ, có bao nhiêu người trong số các bạn biết rằng chính bộ phận Thuế thu nhập cung cấp cho bạn các cách để giảm thuế đối với các khoản thu nhập từ vốn nhất định. Hãy để chúng tôi xem cách thực hiện.
Đối với người mới bắt đầu, khi bạn bán các tài sản như vốn chủ sở hữu, quỹ tương hỗ, vàng hoặc bất động sản, bạn nhận thấy lãi / lỗ vốn.
Ngoại trừ cổ phiếu và quỹ tương hỗ vốn chủ sở hữu, tất cả các tài sản khác đều được phép hưởng lợi từ việc lập chỉ mục chi phí. Đơn giản, điều đó có nghĩa là bạn được phép tăng chi phí mua tài sản một cách rộng rãi phù hợp với lạm phát.
Thuế suất áp dụng là 20% trên lợi nhuận sau khi lập chỉ mục. Nếu điều đó nghe có vẻ nhiều đối với bạn, chỉ cần đợi trước khi chúng tôi lấy một ví dụ.
Lưu ý :Để tận dụng lợi ích của việc lập chỉ mục trong khi tính toán lợi nhuận vốn dài hạn, bạn phải nắm giữ bất động sản trong tối thiểu 2 năm, quỹ tương hỗ Vàng và Nợ trong ít nhất 3 năm.
Để làm cho vấn đề đơn giản hơn, bộ phận Thuế thu nhập công bố giá trị chỉ số hàng năm để giúp bạn thực hiện công việc này khá nhanh chóng.
Vì vậy, hãy làm việc với một ví dụ.
Giả sử tôi mua một căn hộ vào tháng 6 năm 2013 với giá Rs. 40 vạn. Tôi đã bán nó vào tháng 9 năm 2017 với giá Rs. 52 vạn. Câu hỏi của tôi là lãi vốn của tôi là gì và tôi phải trả bao nhiêu thuế?
Đây là cách chúng tôi thực hiện từng bước .
Trước tiên, tôi phải lập chỉ mục chi phí mua hàng của mình.
Để làm điều này, tôi truy cập trang web của Cục thuế thu nhập theo liên kết này. 
Ở đó, tôi nhập ngày mua và bán và nó hiển thị cho tôi Chỉ số lạm phát chi phí hoặc CII áp dụng cho các năm tương ứng.
Trong ví dụ cụ thể, sau khi áp dụng CII, chi phí tăng cao mới của tôi là Rs. 49,45 vạn. Tôi chia 40 lakh cho 220 (CII của năm mua) và nhân với 272 (CII của năm bán) và do đó có được chi phí sửa đổi này.
Bây giờ, lợi nhuận vốn của tôi không phải là Rs. 12 lakh (52 lakhs - 40 lakhs).
Thu nhập vốn chịu thuế là Rs. 2,55 lakh (52 lakhs - Rs. 49,45 lakhs ).
Tôi phải trả thuế @ 20%. Khoản thuế này hóa ra là 0,51 lakhs.
Mặc dù sự tăng giá của tài sản là Rs. 12 vạn, bằng cách cho phép tăng lợi ích chi phí, thuế của bạn đã giảm đáng kể.
Bây giờ, hãy thảo luận về chủ đề lập chỉ mục kép.
Bạn có thể đã đọc cụm từ này trong các quảng cáo về Kế hoạch đáo hạn cố định (FMP) của các quỹ tương hỗ. FMP là quỹ nợ có khóa và được cấu trúc theo cách mà bạn có thể hưởng lợi từ 3 chỉ số trong 4 năm tài chính.
Ví dụ:Quỹ tương hỗ tốt nhất đã đưa ra FMP tốt nhất 1136 ngày. Ngày giao hàng là ngày 8/6/2017 và ngày đáo hạn là ngày 17/7/2020.
Như bạn nhận thấy, năm mua trong trường hợp này là 2017-18 và năm bán là 2020-21. Trong một chuỗi, nó trông giống như sau:
Mặc dù bạn sẽ được đầu tư trong khoảng 3,11 năm (1136 ngày), nhưng bạn có thể nhận lợi ích lập chỉ mục trong 4 năm tài chính, miễn là những năm mà việc mua và bán diễn ra.
Giờ đây, chúng tôi biết CII cho năm 2017-18 là 272 .
Giả định rằng CII sẽ tăng trưởng với tỷ lệ lạm phát trung bình là 5%, giá trị tương lai dự kiến của CII trong giai đoạn 2020-21 sẽ là 331.
Nếu bạn đã đầu tư Rs. 100 trong FMP tốt nhất, trong 1136 ngày, bạn sẽ nhận được giá trị Rs. 124,34, giả định tăng trưởng 7% mỗi năm.
Mặc dù vậy, chi phí tăng cao sẽ là Rs. 121,69 (100 * (331/272)).
Vốn thu được là Rs. 2,65 và thuế của bạn đối với khoản này ở mức 20% là Rs. 0,53 hoặc 53 paisa.
Nếu bạn đã đầu tư Rs. 1 lakh, sau đó thuế này sẽ là Rs. 530 trên tổng mức tăng Rs. 24.340.
Thật tuyệt vời phải không?
Bạn thấy lợi ích này như thế nào để giảm thuế cho mình? Hãy chia sẻ nhận xét và phản hồi của bạn.