Nếu bạn đủ may mắn để xem Kentucky Derby - vé đứng cho ngày thứ 146 của tháng 5 được bán gần đây với giá 89 đô la trực tuyến - bạn có thể đặt cược một vài đô la và có thể thu về một khoản lợi nhuận nhỏ cho kỷ niệm của mình. Nhưng có thể chơi Derby theo cách khác:với tư cách là một cổ đông. Nếu bạn đặt cược 1.000 đô la một năm trước cho chủ sở hữu của Churchill Downs, bạn sẽ có 1.487 đô la, với mức lợi nhuận gần 49%. Không tệ.

Bạn cũng có thể sở hữu một phần của Tòa nhà Empire State, được coi là một trong bảy kỳ quan của thế giới hiện đại bởi Hiệp hội kỹ sư dân dụng Hoa Kỳ, bao gồm các kỳ quan như Cầu Cổng Vàng, Kênh đào Panama và Đường hầm từ Anh tới Nước Pháp. Có thể Grand Ole Opry thần thánh của dòng nhạc đồng quê đánh bắt hợp âm. Hay về nhượng quyền thương mại thể thao phổ biến nhất thế giới thì sao?

Đối với các nhà đầu tư có ít lịch sử về đồng Yên, chúng tôi đã tổng hợp danh sách các địa danh nổi tiếng có thể khảo sát và chín công ty giao dịch công khai sở hữu chúng. Nhìn chung, thị trường tăng giá quá lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản và giải trí đến nỗi nếu bộ sưu tập cổ phiếu dưới đây là một danh mục đầu tư có tỷ trọng ngang nhau, thì nó sẽ có mức lợi nhuận trong một năm là 20,9% và mức tăng trong năm năm là 85,1%.

Không phải tất cả các lựa chọn của chúng tôi đều thắng lớn - một số đang được tân trang lại để làm mốc và như các khoản đầu tư và có thể phù hợp hơn với những thợ săn mặc cả thoải mái với việc xoay vòng. Nhưng tất cả những cổ phiếu này sẽ mang lại cho bạn một số quyền khoe khoang khi bạn đến thăm mốc được đề cập.

Dữ liệu tính đến ngày 28 tháng 11. Cổ phiếu được liệt kê theo thứ tự bảng chữ cái.

1 trên 9

Churchill Downs, Louisville

• Chủ sở hữu: Churchill Downs Inc.
• Giá trị thị trường: 5,3 tỷ đô la
• Lợi tức cổ tức: 0,4%
• Lợi tức 1 năm: 48,7%
• Lợi tức 5 năm: 328,0%

Kentucky Derby thu hút rất nhiều đám đông, với một số du khách không phải trả 89 đô la chỉ cho phòng đứng, mà là 5.000 đô la hoặc hơn cho các giao dịch trọn gói để tổ chức tiệc cả tuần và xem cuộc đua kéo dài hai phút từ khán đài.

• Churchill Downs Inc. (CHDN, 132,39 USD) thực tế đã chuyển nhượng trường đua Churchill Downs cho thành phố Louisville để đổi lấy một số trợ giúp trong việc phát triển tiện nghi và mở rộng sức chứa, nhưng họ có quyền mua đường đua từ thành phố với giá 1 USD.

Điều quan trọng đối với điểm mấu chốt là dòng tiền từ các sự kiện. Churchill Downs cũng sở hữu các nhãn hiệu và các đường đua cũng như sòng bạc khác, và nó rất lớn trong lĩnh vực cá cược trực tuyến. Doanh nghiệp kết hợp vào năm 2018 đã kiếm được hơn 350 triệu đô la lợi nhuận trên 1 tỷ đô la doanh thu - một mức lợi nhuận phù hợp với người chiến thắng trong lĩnh vực công nghệ sinh học hơn là một liên doanh thể thao.

2/9

Tòa nhà Empire State, Thành phố New York

• Chủ sở hữu: Empire State Realty Trust
• Giá trị thị trường: 5,0 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 3,0%
• Lợi tức 1 năm: -8,6%
• Lợi tức 5 năm: -7,4%

Bạn có thể trả 38 đô la cho khách du lịch hoặc 93 đô la cho hoàng tử để lên Tòa nhà Empire State, tùy thuộc vào việc bạn xếp hàng để đi đến boong ngoài trời ở tầng 86 hay đi xe tốc hành VIP lên tầng 102 mới được trang trí bằng kính aerie.

• Empire State Realty Trust (ESRT, $ 13,93) thu $ 125 triệu một năm từ vé thang máy do du khách mua. Than ôi, không gian văn phòng ở Manhattan đang ở trong một ngõ ngách hiếm hoi và Tòa nhà Empire State vẫn cần được cải tạo để thu hút khách thuê công ty cao cấp hơn. Do đó, cổ phiếu ESRT thấp hơn 37% so với giá trị của tài sản mà quỹ tín thác sở hữu (bao gồm cả các tài sản khác của Thành phố New York). Đó là một khoản giảm giá lớn và điều đó chứng tỏ không có gì đảm bảo rằng chỉ vì một địa danh nổi tiếng hoặc được yêu thích trên thị trường vốn sẽ mang lại giá trị bổ sung cho chủ sở hữu của nó.

Tuy nhiên, Empire State Realty đang dần bổ sung những người thuê mới và tốt hơn vào tòa tháp, đồng thời hy vọng sẽ thu hẹp khoảng cách giữa giá thuê của nó và mức trung bình của Manhattan.

3/9

Đường cong móng ngựa, Altoona, Pennsylvania

• Chủ sở hữu: Norfolk Southern
• Giá trị thị trường: 51,0 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 1,9%
• Lợi tức 1 năm: 22,6%
• Lợi tức 5 năm: 87,2%

Nếu bạn từng xem những bức ảnh về một đoàn tàu bị bẻ cong đến mức những người ngồi trên toa phía trước có thể nhìn thấy những người phía sau, có thể bạn đang nhìn vào con đường đáng chú ý này ở trung tâm Pennsylvania. Như truyền thuyết kể lại, Đường cong móng ngựa nằm trong danh sách các mục tiêu phá hoại của Đức Quốc xã.

• Norfolk Southern (NSC, 195,74 đô la) kế thừa chủ sở hữu ban đầu của đường cong, Đường sắt Pennsylvania, và là một khoản đầu tư dài hạn tuyệt vời. Tính đến tháng 10 năm 2019, công ty đã tuyên bố chia cổ tức bằng cổ phiếu trong 149 quý liên tiếp.

4/9

Old Trafford, Manchester, Anh

• Chủ sở hữu: Manchester United plc
• Giá trị thị trường: 3,1 tỷ đô la
• Lợi tức cổ tức: 1,0%
• Lợi tức 1 năm: -2,4%
• Lợi tức 5 năm: 16,9%

Lịch sử của các cổ đông đại chúng trong các giải đấu thể thao lớn đều hạn chế và không hấp dẫn. Green Bay Packers có cổ phiếu không thể giao dịch không có giá trị thị trường, về mặt kỹ thuật đại diện cho công bằng trong nhóm nhưng trên thực tế chỉ là chứng chỉ để đóng khung. Cách đây trở lại khi, các công ty công nghiệp đôi khi sở hữu hộp bóng để giúp tiếp thị sản phẩm; Anheuser-Busch (BUD) từng điều hành các Hồng y St. Louis. Tuy nhiên, ngày nay, giá trị tài chính của các đội thể thao nghiêng về cấp phép sản phẩm và bất động sản.

• Manchester United plc (MANU, $ 18,62), sở hữu đội thể thao nổi tiếng nhất thế giới (ví dụ:lượt theo dõi trên mạng xã hội của họ gấp sáu lần New York Yankees) và sân cỏ của nó, thu được nhiều lợi nhuận từ hàng hóa và tài trợ hơn là từ việc bán vé. Các chủ sở hữu người Mỹ của công ty kiểm soát phần lớn cổ phần, nhưng phần còn lại giao dịch và trả một khoản cổ tức nhỏ.

5/9

Thính phòng Ryman, Nashville, Tenn.

• Chủ sở hữu: Cơ sở kinh doanh khách sạn tại Ryman
• Giá trị thị trường: 4,7 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 3,9%
• Lợi tức 1 năm: 27,0%
• Lợi tức 5 năm: 162,2%

Khách sạn và giải trí REIT Các tài sản khách sạn của Ryman (RHP, 91,49 đô la) đã đổi tên từ Gaylord Hotels sau khi khôi phục lại ngôi nhà ban đầu của Grand Ole Opry ở trung tâm thành phố Nashville.

Lịch sử của Thính phòng Ryman bắt đầu từ năm 1892, nhưng giờ đây nó là một nhà hát nghệ thuật và địa điểm tổ chức hòa nhạc thu hút các nghệ sĩ hàng đầu trong nước như Vince Gill và Amy Grant, cũng như Nhà hát Ballet Moscow và Elvis Costello. Nó xen kẽ các buổi biểu diễn Grand Ole Opry với vị trí thường trú của Opry tại Opryland, bên ngoài thành phố.

RHP cũng sở hữu các khu nghỉ dưỡng / trung tâm hội nghị ở các địa điểm như Kissimmee, Florida và National Harbour, Maryland, gần Quận Columbia.

6/9

Tháp Salesforce, San Francisco

• Chủ sở hữu: Tài sản ở Boston
• Giá trị thị trường: 21,5 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 2,7%
• Lợi tức 1 năm: 12,7%
• Lợi tức 5 năm: 27,0%

Tháp Salesforce là tòa nhà cao nhất ở miền Tây Hoa Kỳ và là một trong nhiều công trình kiến ​​trúc ấn tượng thuộc sở hữu của Boston Properties (BXP, $ 139,01), quỹ tín thác đầu tư bất động sản văn phòng (REIT) lớn nhất theo tổng giá trị thị trường. Danh mục đầu tư bao gồm 196 bất động sản tại các thị trường chính bao gồm Quận Columbia, Thành phố New York, Boston và San Francisco.

BXP có 2,4 tỷ đô la bất động sản đang được phát triển dự kiến ​​đưa vào hoạt động từ cuối năm 2020 đến năm 2022, 83% trong số đó được cho thuê trước cho những người thuê chất lượng cao.

7/9

Merchandise Mart, Chicago

• Chủ sở hữu: Vornado Realty Trust
• Giá trị thị trường: 12,3 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 4,1%
• Lợi tức 1 năm: -3,2%
• Lợi tức 5 năm: -5,7%

Công trình kiến ​​trúc khổng lồ trên sông Chicago, được xây dựng để trở thành thủ đô thương mại bán buôn của quốc gia, là tòa nhà lớn nhất thế giới tính theo diện tích vuông khi nó mở cửa vào năm 1930 và đã có những chủ sở hữu nổi tiếng như Marshall Field &Co. (người đã xây dựng nó) và gia đình Kennedy.

Merchandise Mart, còn được gọi là TheMART, hiện thuộc sở hữu của Vornado Realty Trust (VNO, 64,47 USD) - REIT được biết đến với việc sở hữu một số tòa nhà ở Quảng trường Thời đại, nơi quảng cáo rực rỡ và quả bóng rơi vào đêm giao thừa. Nếu bạn coi Quảng trường Thời đại cũng là một trong những loại hình đặc biệt, thì Vornado là một hoạt động có nhiều bước ngoặt.

Cổ phiếu VNO đang giảm giá sâu trong thời điểm hiện tại, một phần do một số văn phòng và mặt bằng bán lẻ ở Manhattan đang chịu áp lực.

8/9

Khu phức hợp nghỉ dưỡng Venetian, Las Vegas

• Chủ sở hữu: Las Vegas Sands
• Giá trị thị trường: 48,7 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 4,9%
• Lợi tức 1 năm: 23,6%
• Lợi tức 5 năm: 28,5%

Venetian, bao gồm cả Tháp Palazzo, tạo thành khách sạn lớn nhất nước Mỹ với 7.117 phòng. Khu phức hợp - nơi cũng có sòng bạc, nhà hàng, cuộc sống về đêm và trung tâm hội nghị - không phải là một địa danh lịch sử chính thức, nhưng nó tiêu biểu cho Dải Vegas, một biểu tượng đặc biệt của nước Mỹ và là bối cảnh cho vô số cảnh phim.

• Bãi cát Las Vegas ' (LVS, 63,52 USD) Các sòng bạc và khách sạn ở Trung Quốc và Singapore cung cấp phần lớn doanh thu và lợi nhuận hiện tại, cũng như triển vọng tăng trưởng trong tương lai. Nhưng Las Vegas mới là cái tên gây được tiếng vang.

9/9

Tháp Willis

• Chủ sở hữu: Nhóm Blackstone
• Giá trị thị trường: 65,1 tỷ USD
• Lợi tức cổ tức: 3,6%
• Lợi tức 1 năm: 67,8%
• Lợi tức 5 năm: 129,5%

Tháp Willis vẫn được biết đến rộng rãi với tên gọi Tháp Sears. Trong gần 25 năm sau khi xây dựng năm 1973, nó là tòa nhà cao nhất ở Hoa Kỳ, và nó vẫn dễ thấy như ngày nào.

• Nhóm Blackstone (BX, 54,24 đô la) - một thành viên của Kiplinger Cổ tức 15, danh sách các cổ phiếu chia cổ tức yêu thích của chúng tôi - là một công ty cổ phần đa dạng hóa rộng rãi. Nhiều cánh tay của nó bao gồm đế chế bất động sản trải dài từ Motel 6 đến các khách sạn sang trọng cho đến những ngôi nhà dành cho một gia đình.