Một trong những tìm kiếm phổ biến hơn của Google ngày nay liên quan đến việc đạt được tự do tài chính. Vì đầu tư vào bất động sản thường là một phần của việc đạt được tự do tài chính, nên không có gì lạ khi mọi người tìm kiếm những cuốn sách hay nhất về bất động sản. Tôi sẽ cung cấp cho bạn danh sách của tôi trong bài đăng này.
Khi tôi bước sang tuổi 40, chúng tôi đạt đến trạng thái không nợ nần, điều này thật tuyệt vời trong khoảng… .hai tuần. Là một nhà khám bệnh định kỳ, cuộc sống của tôi tập trung vào việc thiết lập và hoàn thành mục tiêu .
Sau khi được nhận vào trường nha khoa sau đó là nội trú, mục tiêu tiếp theo là bắt đầu hành nghề và cuối cùng là trả khoản nợ vay sinh viên và nhà của chúng tôi.
Vì vậy, khi tôi chạm ngưỡng 40 tuổi, tôi đã tự hỏi bản thân, “ Này bản thân, tiếp theo là gì ? ” Vào thời điểm đó, chúng tôi chỉ có MỘT nguồn thu nhập và đó là từ hoạt động kinh doanh.
* Thu nhập đang hoạt động hoặc kiếm được là nguồn thu nhập bị đánh thuế CAO NHẤT.
Một điều khác khiến tôi bận tâm là ý nghĩ không thể làm việc. Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi bị thương hoặc tàn tật? Tôi sẽ chăm sóc gia đình như thế nào?
Tôi tiếp tục chơi quần vợt, bóng rổ và bóng đá với các con của mình, và chúng tôi cũng trượt tuyết hàng năm. Đúng, chúng ta là một gia đình năng động, điều này làm tăng nguy cơ thương tích.
Ngoài ra, điều gì sẽ xảy ra nếu một đại dịch xảy ra khiến Hoa Kỳ phải đóng cửa?
Chà, tôi không tự hỏi mình về đại dịch, nhưng tôi chắc chắn sẽ đưa nó vào danh sách (điều gì-nếu xảy ra) của tôi trong tương lai.
Tôi nhận ra rằng tôi phải làm điều gì đó về vấn đề nguồn thu nhập duy nhất nhưng cũng muốn dành nhiều thời gian hơn cho các con trai của mình trước khi chúng chuyển sang học đại học.
Sau khi thực hiện nghiên cứu và kết nối mạng, có vẻ như thu nhập thụ động chính là câu trả lời.
Tôi đã đặt mục tiêu mới của mình: Tự đào tạo và bắt đầu có được nhiều nguồn thu nhập, điều này cuối cùng sẽ dẫn đến sự độc lập về tài chính.
Câu hỏi tiếp theo tôi phải trả lời là: Làm cách nào để có thu nhập thụ động?
Mục lục
Khi lần đầu tiên tôi bắt đầu tìm hiểu về thu nhập thụ động, tôi đã mất một thời gian để xoay sở với việc được trả cho công việc mà tôi không phải làm.
Sau khi duy trì dịch vụ cắt cỏ hơn 10 năm và sau đó tiếp tục điều trị cho bệnh nhân, suy nghĩ nhận được séc mỗi tháng mà không cần phải lao động có vẻ quá tốt là đúng.
Điểm dừng đầu tiên của tôi trong quá trình giáo dục là xem các triệu phú làm gì. Nếu bạn không thể đánh bại họ, thì hãy tham gia cùng họ, phải không?
Tôi đọc ngấu nghiến những cuốn sách do các triệu phú viết hoặc về các triệu phú để tìm hiểu cách họ đã làm nên sự giàu có của mình.
Một số sách là:
“90% trong số tất cả các triệu phú đều trở nên như vậy sở hữu bất động sản . Nhiều tiền đã được tạo ra vào bất động sản hơn so với tất cả các khoản đầu tư công nghiệp cộng lại. Người thanh niên khôn ngoan hoặc người làm công ăn lương ngày nay đầu tư tiền của mình vào bất động sản. " - Andrew Carnegie
Mặc dù phần lớn các triệu phú đạt được sự giàu có của họ nhờ bất động sản, nhưng điều đó không có nghĩa là bạn cũng sẽ như vậy nếu trở thành một nhà đầu tư bất động sản.
Nhưng một trong những cách tốt nhất để tránh thất bại và nâng cao cơ hội thành công là học bất động sản bằng cách đọc sách .
Với rất nhiều thông tin trên mạng và trên podcast, bạn có thể thắc mắc tại sao tôi lại bắt đầu đọc sách.
Tôi luôn thích đọc sách nhưng cũng học được từ nghiên cứu về thói quen hàng ngày của người giàu và người nghèo mà Tom Corley của Rich Habits đã thực hiện.
Ông nhận thấy rằng những thói quen hàng ngày của bạn có trách nhiệm đối với hoàn cảnh tài chính của bạn trong cuộc sống.
Dưới đây là một số số liệu thống kê mà anh ấy đã khám phá ra:
Các số liệu thống kê tự nói lên điều đó. Nếu bạn muốn trở nên giàu có, hãy tìm hiểu thói quen của người giàu và đọc .
Tôi rất tin tưởng vào việc không bao giờ đầu tư vào bất cứ thứ gì mà bạn không hiểu. Bất động sản cũng không khác.
Dưới đây là danh sách bảy cuốn sách bất động sản hay nhất giúp bạn bắt đầu.
Lưu ý:Các sách sau không theo thứ tự cụ thể nào.
Trong cuốn sách, Nhà đầu tư bất động sản triệu phú, tác giả Gary Keller của Keller-Williams Realty đã phỏng vấn hơn 100 nhà đầu tư bất động sản triệu phú để đưa ra hướng dẫn xây dựng sự giàu có thông qua bất động sản.
Nếu bạn mới bắt đầu trong lĩnh vực bất động sản, thì việc đọc phần này sẽ tương tự như tham gia khóa học Đầu tư vào Bất động sản 101.
Tôi tin chắc rằng nếu bạn muốn đạt được bất cứ điều gì trong cuộc sống, thì bạn phải bắt đầu với TÂM THỨC phù hợp.
Cuốn sách của Keller thực hiện một công việc tuyệt vời bằng cách đưa người đọc vào tư duy đầu tư.
Nó bắt đầu thảo luận về những lời khuyên đầu tư thiết yếu mà tất cả chúng ta cần và sau đó đi sâu hơn vào cách nó có thể được áp dụng cho bất động sản.
Cá nhân tôi cảm thấy đây là một trong những cuốn sách hay nhất về đầu tư bất động sản.
Cuốn sách thứ hai trong danh sách những cuốn sách về bất động sản hay nhất của chúng tôi là Người cha giàu nghèo của Robert Kiyosaki là cuốn sách cuối cùng giúp bạn bắt đầu lĩnh vực bất động sản với tư duy đúng đắn.
Anh ấy đã học được những bài học cuộc sống từ người cha nghèo của mình (bố thật), người có bằng Tiến sĩ. về giáo dục và “người cha giàu có” là một chủ doanh nghiệp thành công (một trong những người giàu nhất ở Hawaii), người chỉ có trình độ học vấn lớp 8.
Trong cuốn sách, Kiyosaki chia sẻ sáu bài học quan trọng mà anh ấy đã học được hơn ba mươi năm từ người cha giàu có của mình.
Những bài học này bao gồm:
Đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản, “Các ABC của Đầu tư Bất động sản” của Ken McElroy là cuốn sách hay nhất của họ dạy những điều cơ bản về đầu tư bất động sản. McElroy có hơn 26 năm kinh nghiệm cấp cao trong quản lý tài sản và tài sản đa gia đình.
Trong đó, anh ấy thảo luận về cách đạt được sự giàu có với bất động sản bằng cách:
Mặc dù cuốn sách chủ yếu tập trung vào căn hộ, nhưng hầu hết các khái niệm vẫn có thể được áp dụng cho các loại hình đầu tư bất động sản khác.
Khi tôi lần đầu tiên bắt đầu đầu tư vào bất động sản, có hai điều nổi bật:
Cuốn sách thứ tư trong danh sách những cuốn sách bất động sản hay nhất của chúng tôi là Điều mà mọi nhà đầu tư bất động sản cần biết về dòng tiền của Frank Gallinelli và 36 Biện pháp tài chính chính khác có thể giúp bạn tìm ra tất cả, đặc biệt là đối với người mới.
Chìa khóa để đánh giá các giao dịch là biết các con số của bạn và cuốn sách này thực hiện một công việc tuyệt vời trong việc phân tích điều đó cho bạn.
Một số điều khoản mà chi tiết cuốn sách là:
Bạn cũng sẽ tìm thấy những lời giải thích cặn kẽ về tất cả các phép tính bạn cần tìm hiểu và sử dụng để đánh giá các giao dịch bất động sản.
Vâng, một cuốn sách Kiyosaki khác lọt vào danh sách này! Lần này là phần tiếp theo của Rich Dad Poor Dad có tên The Cashflow Quadrant.
Nếu bạn là người đọc thường xuyên của blog này, bạn biết rằng tôi là một người hâm mộ Kiyosaki và Grant Cardone. Tôi có giới thiệu hay đồng ý với tất cả những gì họ nói không? Không. Nhưng tôi thích cả hai phong cách dạy tự do tài chính của họ bằng cách sử dụng bất động sản.
Cuốn sách xoay quanh bốn góc phần tư mà ông khẳng định tất cả chúng ta đều rơi vào:
Kiyosaki tuyên bố rằng hầu hết mọi người đều ở phía bên trái của “ mặt nghèo” của góc phần tư. Họ là nhân viên hoặc tự kinh doanh.
Hầu hết các bác sĩ và nha sĩ đều nằm trong những danh mục này, như bạn có thể thấy từ các hình trên rằng họ chủ yếu đánh đổi thời gian của mình để lấy tiền .
Để kiếm tiền, họ phải biểu diễn, nếu không sẽ không được trả tiền.
Mục tiêu của cuốn sách dường như thúc đẩy mọi người di chuyển từ bên trái sang bên phải của góc phần tư… .và anh ấy cũng làm rất tốt điều đó.
Bạn có muốn đạt được tự do tài chính sớm hơn là muộn hơn cuối cùng không?
Không có nguồn nào tốt hơn để học hỏi từ một người đã làm được điều đó ở tuổi 37. Huấn luyện viên bất động sản Chad Carson tổng hợp một hướng dẫn toàn diện về tự do tài chính được gọi là Nghỉ hưu sớm Với Bất động sản. Không thể đánh bại danh hiệu đó.
Sách của anh ấy cung cấp quy trình năm bước để tạo kế hoạch nghỉ hưu sớm cho bất động sản của bạn.
Những điểm cần lưu ý khác bao gồm:
Đầu tư và sở hữu bất động sản nhà ở là một trong những cách đầu tư phổ biến nhất của các nhà đầu tư năng động hiện nay.
Khi tôi mới bắt đầu tìm hiểu về bất động sản, đầu tư vào những ngôi nhà dành cho một gia đình là điểm dừng chân đầu tiên của tôi.
Tác giả của cuốn sách về đầu tư bất động sản cho thuê, Brandon Turner, là người đồng tổ chức podcast “Túi lớn hơn”, là một trong những nguồn tốt nhất để đầu tư bất động sản.
Nếu bạn mới bắt đầu hoặc muốn tìm hiểu thêm về cách xây dựng sự giàu có với bất động sản, thì không cần tìm đâu xa hơn cuốn sách của Turner.
Cuốn sách làm nổi bật:
Nếu bạn đang tìm kiếm một cách để xây dựng sự giàu có đồng thời đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình, thì đầu tư vào bất động sản là rất quan trọng.
Nhưng trước khi bạn bắt đầu triển khai tiền của mình, hãy đảm bảo rằng bạn bắt đầu quá trình tự học (như với bất kỳ hình thức đầu tư nào).
Một cách tuyệt vời để làm điều này là đọc một số (hoặc tất cả) sách trong danh sách của chúng tôi.
Tuy nhiên, đọc những cuốn sách này chỉ là một cách để có được kiến thức về bất động sản.
Xem xét các tùy chọn khác như:
Bài viết này ban đầu xuất hiện trên Your Money Geek và đã được xuất bản lại với sự cho phép .