Bất động sản là một khoản đầu tư lớn. Khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua hàng quan trọng nào trong cuộc sống, đừng chỉ dựa vào một nguồn thông tin. Đọc những cuốn sách bất động sản hay nhất, nghe podcast và thu thập tất cả thông tin có sẵn. Trước khi mua tài sản, tôi thực sự đã nghiên cứu hàng tháng trời. Bất cứ thứ gì tôi có thể thực hiện từ các bài đăng trên blog đến podcast mà tôi đã đọc và nghe. Nhưng chủ yếu, tôi tìm kiếm những cuốn sách bất động sản hay nhất.
Về cơ bản, bất cứ thứ gì để tiền trong túi của bạn mỗi tháng đều là tài sản. Bất động sản là một ví dụ thực tế về điều này. Nếu bạn sở hữu bốn bất động sản cho thuê (không nợ), bạn có thể có thu nhập hàng tháng khoảng 5-6 nghìn đô la.
Ngọt ngào thế nào? Sẽ không tuyệt vời nếu bạn có thể đầu tư vào bất động sản chỉ bằng một số tiền tiết kiệm cá nhân của mình phải không? Sẽ không tốt hơn nếu bạn có thể sống bằng thu nhập thụ động từ các khoản đầu tư bất động sản của mình sao? Bạn có ngạc nhiên khi biết rằng cả hai đều có thể xảy ra? Tương tự, giống như bất kỳ khoản đầu tư nào khác, đầu tư bất động sản cũng có nguy cơ bạn mất khoản đầu tư / số tiền khó kiếm được.
May mắn thay, có một thành công quan trọng trong đầu tư bất động sản. Và bạn bè của tôi là….
“Bên cạnh đầu tư vào thị trường chứng khoán, bất động sản là phương tiện nhanh thứ hai để xây dựng sự giàu có dài hạn”.
Suy cho cùng, kiến thức là sức mạnh. Tương tự như vậy, bạn càng biết nhiều về đầu tư trước khi bắt đầu, bạn càng có được thành công lớn. Không có máy giật ở đó.
Để trả lời câu hỏi đầu tiên của tôi, "Tại sao bạn muốn đọc một cuốn sách về bất động sản"? Câu trả lời của tôi rất rõ ràng:Để xây dựng sự giàu có.
Và đó là lúc bộ sưu tập những cuốn sách bất động sản hay nhất này phát huy tác dụng. Thực sự có hàng trăm cuốn sách về cách mua bất cứ thứ gì từ ngôi nhà đầu tiên của bạn cho đến bất động sản đầu tư.
Một số là tốt, một số có chất lượng đáng ngờ, và một số chỉ đưa ra những lời khuyên hết sức tồi tệ. Điều đó xảy ra với tất cả các loại sách. Sách giao dịch ngày chẵn.
Dưới đây là ba mục yêu thích của tôi. Tôi khuyên bạn nên rút thẻ tín dụng của mình vì tôi biết bạn sẽ muốn mua chúng.
Có rất nhiều thông tin ngoài kia, và cố gắng đọc tất cả là một trò chơi ngu ngốc. Vì những lý do này, tôi nghĩ rằng tôi đã giảm danh sách xuống còn 3. Bắt đầu với những lý do này và sau đó tiếp tục từ đó.
Hãy bắt đầu…
Tôi đã đọc qua nhiều cuốn sách về bất động sản, nhưng không cuốn nào gần giống cuốn này. Brandon Turner ― đồng tổ chức BiggerPockets Podcast, nhà đầu tư bất động sản tích cực và tác giả sách bán chạy nhất có một mục tiêu:giúp bạn chiến thắng trong trò chơi bất động sản.
Với 400 trang tư vấn chuyên sâu, Cuốn sách về Đầu tư Bất động sản Cho thuê cung cấp cho bạn các chiến lược thực tế và thú vị để xây dựng dòng tiền đáng kể với các khoản cho thuê của bạn.
Cuốn sách của Turner là một hướng dẫn toàn diện với các cuộc thảo luận chuyên sâu và các ví dụ rõ ràng, ngắn gọn (ngày nay rất hiếm) về cách tìm kiếm bất động sản, cấp vốn cho chúng, sàng lọc người thuê, quản lý người thuê và mọi thứ liên quan.
Tại thời điểm này, có thể nói rằng các nhà đầu tư mới và có kinh nghiệm sẽ thấy cuốn sách của anh ấy hữu ích. Các trang này chứa đầy các cuộc đối thoại dễ hiểu về việc xây dựng một kế hoạch thực tế, tìm kiếm các giao dịch đáng kinh ngạc, phân tích tài sản, xây dựng đội ngũ, tài trợ cho việc cho thuê của bạn và hơn thế nữa; mọi thứ bạn cần để trở thành một nhà đầu tư bất động sản cho thuê triệu phú.
Đối với những bạn yêu thích podcast như tôi, vui lòng xem podcast bigpockets.com của họ. Theo tôi, họ là cơ quan quản lý bất động sản, Facebook của đầu tư Bất động sản). Kết hợp với thông tin trong sách, kiến thức của tôi đã tăng vọt.
Một điểm hấp dẫn khác trong các cuốn sách của tôi là Brandon hoàn toàn vui nhộn, không nói dối. Đối với những nhà văn ngoài kia, bạn biết việc dịch hài kịch thành văn bản khó khăn đến mức nào, nhưng anh ấy đã làm được điều đó.
Thời điểm hài hước của anh ấy thật đáng kinh ngạc và anh ấy thực sự hài hước. Ngoài ra, phong cách viết của anh ấy khiến việc học về luật thuế và các thuật ngữ kỹ thuật khác trở nên thú vị hơn rất nhiều.
Mặc dù cuốn sách chủ yếu tập trung vào các bất động sản nhiều gia đình nhỏ hơn (từ 2-24 căn), bạn vẫn có thể áp dụng các nguyên tắc cho các bất động sản lớn hơn.
Nhìn chung, nếu bạn là một người mới quan tâm đến lĩnh vực bất động sản, TÔI RẤT KHUYẾN CÁO SÁCH NÀY. Tôi đã học được rất nhiều điều từ cuốn sách này và cuốn sách mà tôi chắc chắn mong muốn được đọc lại hết lần này đến lần khác. Không giống như các cuốn sách bất động sản khác, cuốn sách này cung cấp một danh sách kiểm tra ngoạn mục để bắt đầu, cùng với một số mẹo và thủ thuật của trò chơi.
Cuốn sách này là một cuốn sách bắt buộc đối với những người đang nghĩ đến việc đầu tư vào bất động sản để xây dựng sự giàu có hoặc thoát khỏi xiềng xích của một công việc.
Gary Keller là một nhà văn xuất sắc và cung cấp cho bạn động lực để bắt đầu. Nó khiến bạn hào hứng và đưa ra một lộ trình tuyệt vời cho hành trình đầu tư bất động sản.
Keller tiếp tục mô tả một số chiến lược về đầu tư bất động sản và tạo ra một tài khoản cố định và chi tiết. Keller chỉ cho bạn cách giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản bằng cách làm theo một số mô hình đã được chứng minh giúp bạn có cơ hội đối phó với những điều không mong muốn.
Điều tôi thích nhất ở cuốn sách này là nó không chỉ dạy bạn cách đầu tư vào bất động sản mà còn cho bạn tư duy về việc một nhà đầu tư thực sự cần phải trở thành như thế nào.
Cũng giống như giao dịch chứng khoán, tư duy của bạn cần phải đặt đúng chỗ. Mọi người đều có thể gia tăng sự giàu có của mình nếu họ hành động như một nhà đầu tư và cuốn sách này dạy bạn cách trở thành một nhà đầu tư.
Khi Keller dạy bạn các nguyên tắc tích lũy tài sản, dòng tiền và tư duy của nhà đầu tư, anh ấy sẽ tập trung vào việc tích lũy tài sản thông qua bất động sản. Anh ấy cung cấp cho bạn những mô hình cơ bản mà bạn cần tuân theo.
Tuy nhiên, một lời cảnh báo còn dài. Như dài 400 trang. Tôi nghĩ Keller có thể đưa ra thông điệp của mình trong 200 trang, nhưng điều đó không để tôi quyết định.
Theo dự đoán, cuốn sách này, giống như nhiều cuốn sách đầu tư bất động sản khác, dường như quảng bá các vị trí có đòn bẩy cao đối với các bất động sản được chiết khấu nghiêm trọng. Chỉ cần ghi nhớ điều này vì đòn bẩy hoặc ký quỹ có thể là một độ dốc trượt như trong giao dịch chứng khoán.
Tuy nhiên, Keller rõ ràng đã chạm vào mặt đường và đã thực hiện rất nhiều nghiên cứu với các nhà đầu tư thực tế (bao gồm cả anh ta) trong các chiến hào.
Đó chỉ là thông tin có giá trị, thông tin mà bạn khôn ngoan nên chú ý. Nhìn chung, cuốn sách này sẽ truyền cảm hứng cho bạn bắt đầu đầu tư và là một cuốn sách tuyệt vời, đặc biệt là cho người mới!
Nếu bạn cần huy động vốn tư nhân để tài trợ cho các giao dịch bất động sản của mình và không biết bắt đầu từ đâu, thì cuốn sách này chính là thứ bạn cần!
Đầu tư bất động sản là một công cụ tạo dựng sự giàu có đã được chứng minh, nhưng các rào cản gia nhập có thể rất khó khăn trừ khi bạn có một cây tiền trong sân sau của mình.
Bạn cần tiền để mua bất động sản và những gì cuốn sách này làm là hướng dẫn bạn cách kiếm tiền cho các giao dịch bất động sản của mình.
Khi bạn đọc Nhận tiền, bạn sẽ khám phá ra ba viên ngọc quý. Đầu tiên là một khuôn khổ đơn giản để huy động vốn tư nhân cho bất động sản của bạn.
Thứ hai, ba loại nhà đầu tư tư nhân và cách tiếp cận từng loại trong số họ mà không trông giống như một kẻ ngốc hoàn toàn. Và thứ ba, làm thế nào để kết thúc giao dịch trong khi làm cho quá trình này trở nên thú vị và có lợi nhuận.
Cuốn sách này củng cố niềm tin của tôi rằng bất kỳ ai cũng có thể tham gia đấu trường đầu tư bất động sản; đó không phải là đặc quyền riêng của những người giàu có.
Susan cho chúng ta thấy cách cô ấy sử dụng sự sáng tạo và tính xác thực cá nhân để huy động hàng triệu đô la đầu tư vào bất động sản. Tôi thấy điều này vô cùng truyền cảm hứng!
Tôi đặc biệt thích việc cô ấy dành hẳn một chương ở đầu cuốn sách để nói về tính trung thực và tính xác thực. Điều đó thật tuyệt vời làm sao!
Susan biết tầm quan trọng của uy tín cá nhân trong bất kỳ giao dịch kinh doanh nào. Thành thật mà nói, bài học đó không nhất thiết phải nằm ở đầu cuốn sách, nhưng cô ấy đặt nó ở đó là có lý do. Vì vậy, nó tạo nên uy tín cho cô ấy với tư cách là một tác giả và cho cuốn sách nói chung.
Như mọi khi, vui lòng tự nghiên cứu trước khi thực hiện bất kỳ nỗ lực đầu tư nào. Cho dù đọc những cuốn sách bất động sản hay nhất hoặc nghiên cứu các lĩnh vực thị trường chứng khoán.
Có niềm tin vào bản thân và xung quanh bạn là những người cố vấn và những người cùng chí hướng; những người đang trong cuộc hành trình của bạn. Nó làm tôi nhớ lại khi tôi mới bắt đầu kinh doanh cổ phiếu. Tôi không biết bắt đầu từ đâu. Vậy bạn biết tôi đã làm gì không?
Tôi đã đầu tư thời gian, tiền bạc và năng lượng của mình vào một cộng đồng cung cấp cho tôi nền giáo dục chất lượng và những người cố vấn; cộng đồng đó là Bullish Bears. Đừng quên tham gia các khóa học giao dịch trực tuyến miễn phí của chúng tôi.