Granite State Credit Union (GSCU) cung cấp cho các thành viên nhiều sản phẩm thế chấp khác nhau trên toàn bang New Hampshire.
| Năm thành lập | năm 1945 |
| Vùng phủ sóng | New Hampshire |
| Địa chỉ HQ | 1415 Elm Street, Manchester, New Hampshire 03101 |
| Số điện thoại | 1-800-645-4728 |
Granite State Credit Union cung cấp nhiều sản phẩm thế chấp khác nhau cho các cá nhân trên toàn tiểu bang New Hampshire. Nó cung cấp các khoản vay truyền thống, chẳng hạn như các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, cũng như các khoản vay do chính phủ hỗ trợ và các lựa chọn cho những cá nhân không thể bỏ 20% vào một ngôi nhà mới.
Granite State Credit Union cung cấp nhiều sản phẩm thế chấp khác nhau cho các cá nhân trên toàn tiểu bang New Hampshire. Nó cung cấp các khoản vay truyền thống, chẳng hạn như các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, cũng như các khoản vay do chính phủ hỗ trợ và các lựa chọn cho những cá nhân không thể bỏ 20% vào một ngôi nhà mới.
Granite State Credit Union cung cấp nhiều sản phẩm thế chấp nhà khác nhau. Các dịch vụ của nó bao gồm các khoản thế chấp truyền thống và các khoản vay do chính phủ hỗ trợ, cũng như các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu và các khoản tái cấp vốn cho căn nhà hợp túi tiền.
Các khoản vay lãi suất cố định là lựa chọn tốt nhất cho những người mua nhà có kế hoạch ở trong nhà của họ trong một thời gian dài. Với các khoản vay lãi suất cố định, người mua có thể mong đợi lãi suất gốc và lãi suất của họ không đổi trong suốt thời gian của khoản vay. GSCU cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất cố định cho các thời hạn 10, 15, 20 và 30 năm.
Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) cung cấp cho người vay một mức lãi suất có thể thay đổi trong suốt thời hạn cho vay. Thông thường, các khoản thế chấp này có lãi suất ban đầu thấp hơn các khoản vay lãi suất cố định, giúp khách hàng tiềm năng tự do hơn về tài chính khi tìm kiếm một ngôi nhà mới.
Sau khoảng thời gian ban đầu, tỷ lệ và các khoản thanh toán liên quan đến các khoản thế chấp này có thể tăng hoặc giảm để điều chỉnh theo giá thị trường. Thông thường, những chi phí này sẽ dao động hàng năm.
Nhiều công ty, bao gồm cả GSCU, đưa ra mức giới hạn để ngăn những chi phí này tăng quá cao từ năm này sang năm khác. GSCU khuyến nghị những hình thức thế chấp này cho những người mua nhà không có kế hoạch ở trong nhà trong toàn bộ thời hạn của khoản vay. GSCU cung cấp các ARM 1/1, 3/1, 5/1 và 7/1.
GSCU cung cấp các giao dịch thế chấp tuyệt vời cho người mua lần đầu. Liên minh tín dụng cho phép người đi vay linh hoạt trong việc lựa chọn thế chấp lãi suất cố định hoặc có thể điều chỉnh và thậm chí cung cấp các tùy chọn thanh toán không và thấp cho những người mua lần đầu. Thế chấp Không Trả Góp cho phép người vay lấy ARM 5/1 và thanh toán không phần trăm cho căn nhà.
Khoản vay có thể điều chỉnh thanh toán xuống thấp cung cấp khoản trả trước 3% với ARM 3/3 và tùy chọn tái cấp vốn thành một khoản thế chấp cố định nếu muốn. Khoản vay Cố định Trả trước Thấp cung cấp khoản trả trước 3 phần trăm và một khoản thế chấp lãi suất cố định trong 30 năm. Đối với các khoản thế chấp có thể điều chỉnh và cố định với mức thanh toán thấp, người vay có thể sử dụng quỹ quà tặng cho các khoản trả trước và chi phí đóng căn nhà của họ.
Không giống như một số hiệp hội tín dụng khác, GSCU cung cấp các khoản vay FHA cho những người mua nhà không đủ điều kiện cho các chương trình cho vay khác. Người đi vay có thể có tỷ lệ nợ trên thu nhập cao, điểm tín dụng thấp, hoặc không có khả năng trả 20% cho căn nhà. Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) đã tạo ra các loại cho vay mua nhà này để cấp cho người mua cơ hội đầu tư vào bất động sản. GSCU cho phép tặng 100 phần trăm chi phí đóng.
GSCU cho phép các cựu chiến binh, quân nhân và vợ / chồng của họ đăng ký các khoản vay VA. Các loại thế chấp này được hỗ trợ bởi Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA). Các cá nhân đủ điều kiện có thể thanh toán tại nhà với mức thấp hơn và theo kịp các khoản thanh toán hàng tháng với giá cả phải chăng.
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã giới thiệu Chương trình Tái cấp vốn Nhà ở Giá cả phải chăng (HARP) như là một phần của sáng kiến Làm nhà giá cả phải chăng ™ của họ. HARP cho phép các chủ nhà đủ điều kiện tái cấp vốn cho các khoản thế chấp của họ thành một mức lãi suất thấp hơn để giữ an toàn tài chính của họ. HARP cung cấp cơ hội này cho những cá nhân có thể không đủ điều kiện để tái cấp vốn do giá trị căn nhà giảm sút của họ.
Granite State Credit Union cung cấp nhiều nguồn tài nguyên trực tuyến giúp người vay hiện tại và tương lai nghiên cứu các lựa chọn vay mua nhà. Trang web của GSCU chứa một số công cụ tính thế chấp, hỗ trợ người mua nhà xác định số tiền họ có thể vay khi vay mua nhà.
Nó cũng cung cấp thông tin về các sản phẩm thế chấp khác nhau của họ, giúp người vay tìm ra hình thức vay mua nhà phù hợp với họ. GSCU có tùy chọn Giới thiệu Khoản vay, khuyến khích những người đi vay giới thiệu cư dân New Hampshire hoặc chủ doanh nghiệp để mua một khoản vay với hiệp hội tín dụng.
Để đổi lấy sự giới thiệu này, cả hai bên có thể nhận được 25 đô la cho các khoản vay tiêu dùng hoặc 50 đô la cho các khoản vay thế chấp và tài sản sở hữu nhà.
Được thành lập vào năm 1945, Granite State Credit Union đã cung cấp lãi suất thế chấp hợp lý cho người dân New Hampshire trong hơn 70 năm. Số ID Hệ thống Cấp phép Thế chấp Toàn quốc của nó là 477276.
Vì liên minh tín dụng chỉ cung cấp dịch vụ cho các bang của New Hampshire, nên nó không có nhiều đánh giá trực tuyến của khách hàng. Nó không được công nhận bởi Better Business Bureau , và không có đánh giá nào trên trang web, nhưng duy trì xếp hạng A +.
Mặc dù GSCU có các tiêu chuẩn thế chấp linh hoạt cho các cá nhân vay vốn FHA, các yêu cầu về tiêu chuẩn đối với các cá nhân yêu cầu các khoản vay mua nhà khác cũng tương tự như các tiêu chuẩn của ngành thế chấp.
Đầu tiên và quan trọng nhất, hiệp hội tín dụng ưu tiên điểm tín dụng khi chấp thuận cho ai đó vay hoặc để tính lãi suất của họ. FICO báo cáo rằng điểm tín dụng tiêu chuẩn của ngành là 740. Tuy nhiên, những người có điểm tín dụng trên 760 có thể mong đợi mức thế chấp tốt nhất.
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Hơi dễ dàng |
| 621-699 | Hội chợ | Trung bình |
| 620 trở xuống | Kém | Hơi khó |
| Không có điểm tín dụng | n / a | Khó |
Người mua thường phải trả 20% cho căn nhà, trừ khi họ đủ điều kiện nhận khoản vay do chính phủ hỗ trợ. Trong một số trường hợp, người mua có thể dự kiến sẽ trả ít nhất là từ 0 đến 3 phần trăm cho khoản trả trước thế chấp của họ.
Với một số loại cho vay nhất định, chẳng hạn như khoản vay cho người mua nhà lần đầu, FHA và VA, GSCU cho phép người đi vay sử dụng quỹ quà tặng để thanh toán và thanh toán chi phí đóng. Tuy nhiên, những người vay thế chấp theo lãi suất cố định hoặc có thể điều chỉnh truyền thống nên dự kiến sẽ tự trả những chi phí này.
Granite State Credit Union (GSCU) được thành lập vào năm 1945 tại Manchester, New Hampshire. Người sáng lập John Edward Grace, người trước đây làm tài xế xe buýt thành phố, đã đặt cọc 15 đô la ban đầu.
Với công việc của John và vợ của anh, Betty, GSCU đã đạt được danh tiếng và thành công trước khi hợp nhất vào cuối năm 2003, với Liên minh tín dụng Acorn. GSCU hiện là thành viên của Hiệp hội Liên minh Tín dụng New Hampshire (NHCUL) và Hiệp hội Quốc gia Liên minh Tín dụng (CUNA). Nó cung cấp một loạt các sản phẩm cho vay mua nhà, bao gồm các khoản vay VA, FHA, HARP, lãi suất cố định và có thể điều chỉnh và cho người mua nhà lần đầu.
Nếu bạn sống ở New Hampshire, GSCU có thể rất phù hợp với bạn! Với nhiều sản phẩm thế chấp khác nhau, GSCU có những thứ để cung cấp cho tất cả mọi người. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web của họ.
