Quyết định chuyển nhà có thể xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như tìm một công việc mới, muốn bắt đầu hoặc phát triển gia đình và mong muốn một thị trường nhà ở thuận lợi. Và do nhu cầu cụ thể của họ, các nhóm tuổi hoặc thu nhập khác nhau cũng có thể bị thu hút bởi các khu vực cụ thể. Với ý nghĩ đó, SmartAsset đã thu thập các con số để khám phá ra những người thuộc thế hệ giàu có đang di chuyển.

Chúng tôi đã sử dụng dữ liệu IRS để phân tích tổng dòng tiền vào và ra của những người trong độ tuổi từ 35 đến 54 đã báo cáo thu nhập ít nhất 100.000 đô la trên hồ sơ thuế năm 2017-2018 của họ. Để biết chi tiết về các nguồn dữ liệu của chúng tôi và cách chúng tôi tổng hợp tất cả thông tin lại với nhau để tạo thứ hạng cuối cùng, hãy xem phần Dữ liệu và Phương pháp bên dưới.

Đây là ấn bản năm 2020 của SmartAsset trong nghiên cứu của chúng tôi về nơi những người thuộc Thế hệ X giàu có đang di chuyển. Xem phiên bản 2019 tại đây.

Phát hiện chính

• Rich Gen Xers đang bay về phương Nam. Năm tiểu bang trong top 10 của chúng tôi là ở miền Nam:Florida, Texas, North Carolina, South Carolina và Tennessee. Tại các bang miền Nam xếp hạng hàng đầu này, những người khai thuế trong độ tuổi từ 35-54 kiếm được ít nhất 200.000 đô la chiếm ít nhất một phần tư di cư thuần của những người thuộc thế hệ giàu có.
• Các tiểu bang ở Đông Bắc không phải là lý tưởng. Không có tiểu bang Đông Bắc nào nằm trong top 10 của nghiên cứu. Và trong số 10 bang cuối cùng trong cuộc nghiên cứu - các bang mà từ đó Gen Xers giàu có hơn chuyển đến sống - 4 bang nằm ở Đông Bắc, theo phân tích khu vực của Census. Đó là New York (với dòng chảy ròng là 9.549), Massachusetts (với dòng chảy ròng là 1.351), New Jersey (với dòng chảy ròng là 1.096) và Connecticut (với dòng chảy ròng là 729).

1. Florida

Mặc dù Gen Xers vẫn chưa đến tuổi nghỉ hưu, nhưng có vẻ như nhiều người trong số họ đang bắt đầu khởi đầu trên con đường đến với Bang Sunshine thân thiện với người về hưu. Di cư ròng của những người thuộc thế hệ giàu có đến Florida từ năm 2017 đến năm 2018 là 9.283. Con số đó bao gồm tổng dòng tiền là 22.321, hơn 7.000 trong số đó kiếm được ít nhất 200.000 đô la.

2. Texas

Di cư thuần của Gen Xers giàu có đến Texas trong năm 2017-2018 là 5.717. Tổng số người khai thuế từ 35 đến 54 tuổi kiếm được ít nhất 100.000 đô la là 23.092, đây thực sự là tổng số tiền cao nhất trong nghiên cứu của chúng tôi. Tổng luồng nhân khẩu học này từ Texas trong khoảng thời gian này là 17.375.

3. Bắc Carolina

Bắc Carolina đã có mức tăng ròng là 3.385 Gen Xers giàu có trong năm 2017-2018. Nhóm nhỏ nhất những người chuyển đến tiểu bang là những người từ 35 đến 44 tuổi kiếm được từ 100.000 đến 200.000 đô la mỗi năm. Hơn 7.600 người khai thuế trong nhóm này đã chuyển đến Bắc Carolina trong thời gian đó.

4. Arizona

Arizona đã chứng kiến ​​một cuộc di cư ròng của 2.646 Gen Xers giàu có trong năm 2017-2018. Tổng số người thuộc thế hệ giàu có là 8.140 người, trong khi 5.494 người thuộc thế hệ giàu có đã chuyển ra khỏi Arizona trong thời gian này.

5. Nam Carolina

Di cư ròng của Gen Xers giàu có của Bang Palmetto là 2.329 người trong năm 2017-2018. Con số đó bao gồm hơn 1.500 người thuộc thế hệ này đã kiếm được ít nhất 200.000 đô la trong khoảng thời gian đó.

6. Tennessee

Dân số Gen Xers giàu có của Tennessee đã tăng ròng 2.206 người trong năm 2017-2018. Có 6.718 cư dân mới trong nhóm này, trong khi 4.512 Gen Xers giàu có đã chuyển ra khỏi tiểu bang. Trong tổng số dòng vốn này, có 868 Gen Xers ở độ tuổi 35-44 kiếm được ít nhất 200.000 đô la và 1.110 Gen Xers ở độ tuổi 45-54 trong khung thu nhập đó. Hơn nữa, có 2.512 Gen Xers ở độ tuổi 35-44 kiếm được từ 100.000 đến 200.000 USD và 2.228 Gen Xers ở độ tuổi 45-54 trong khung thu nhập đó.

7. Colorado

Tỷ lệ di cư thuần của những người thuộc thế hệ giàu có đến Colorado là 2.067 người từ năm 2017 đến năm 2018, với dòng chảy của nhóm này chủ yếu là những cư dân mới ở độ tuổi 35-44. Trong số 5.291 người khai thuế ở độ tuổi này đã chuyển đến tiểu bang, phần lớn - 3.652 - kiếm được nhiều hơn 100.000 đô la nhưng ít hơn 200.000 đô la.

8. Nevada

Di cư thuần của Gen Xers giàu có đến Nevada từ năm 2017-2018 là 1.508 người. Nhóm phụ lớn nhất của những người chuyển đến Nevada là Gen Xers trong độ tuổi từ 35 đến 44 kiếm được từ 100.000 đến 200.000 đô la - 1.551 người khai thuế. Hơn nữa, tổng cộng 1.288 Gen Xers kiếm được hơn 200 nghìn đô la đã chuyển đến tiểu bang trong thời gian này.

9. Idaho

Từ năm 2017 đến năm 2018, đã có sự gia tăng ròng là 1.428 Gen Xers kiếm được ít nhất 100.000 đô la ở bang Idaho. Tổng dòng tiền của Idaho trong số những Gen Xer giàu có này là 2,541 và dòng ra tổng cộng là 1,113.

10. Washington

Mức tăng ròng của những người thuộc thế hệ giàu có vào Bang Washington trong năm 2017-2018 là 1.140. Tổng dòng tiền vào là 9,436 trong thời gian đó, trong khi dòng ra là 8,296.

Dữ liệu và Phương pháp luận

Để xác định những người thuộc Thế hệ X giàu có đang di chuyển đến đâu, chúng tôi đã xem xét dữ liệu từ tất cả 50 tiểu bang cộng với Quận Columbia. Chúng tôi đã định nghĩa thế hệ giàu Xers là những cá nhân từ 35 đến 54 tuổi đã điều chỉnh tổng thu nhập từ 100.000 đô la trở lên. Cụ thể hơn, chúng tôi đã xem xét hai số liệu sau:

• Dòng chảy của Thế hệ Xer phong phú. Đây là số cá nhân trong độ tuổi từ 35 đến 54 với tổng thu nhập đã điều chỉnh ít nhất là 100.000 đô la đã chuyển đến tiểu bang. Dữ liệu đến từ IRS và dành cho năm 2017-2018.
• Dòng chảy của Thế hệ Xer giàu có. Đây là số cá nhân trong độ tuổi từ 35 đến 54 với tổng thu nhập được điều chỉnh ít nhất là 100.000 đô la đã chuyển ra khỏi tiểu bang. Dữ liệu đến từ IRS và dành cho năm 2017-2018.

Sau đó, chúng tôi đã trừ dòng chảy ra khỏi dòng chảy của những Người thuộc Thế hệ X giàu có để xác định dòng vốn ròng của mỗi tiểu bang. Chúng tôi đã xếp hạng các tiểu bang từ dòng vốn ròng cao nhất của Thế hệ Xers đến dòng vốn ròng thấp nhất.

Tận dụng tối đa tiền của bạn

• Đảm bảo tài chính của bạn đủ tuổi. Một cố vấn tài chính là một điều tốt để xem xét bất kể bạn thuộc thế hệ nào. Tìm một cố vấn tài chính không khó. Công cụ miễn phí của SmartAsset kết nối bạn với các cố vấn tài chính trong khu vực của bạn sau năm phút. Nếu bạn đã sẵn sàng để được hợp tác với các cố vấn địa phương, hãy bắt đầu ngay bây giờ.
• Đang di chuyển? Bạn có các tùy chọn. Nếu bạn đang nghĩ đến việc chuyển đến một tiểu bang mới, hãy tính toán để tìm ra liệu bạn nên thuê hay mua trước khi chuyển đi.
• Việc di chuyển không phải chịu thuế. Một tiểu bang mới cũng sẽ có nghĩa là gánh nặng thuế mới. Sử dụng công cụ tính thuế thu nhập miễn phí của SmartAsset để biết bạn có thể nợ những gì.

Câu hỏi về nghiên cứu của chúng tôi? Liên hệ [email protected]

Tín dụng hình ảnh:© iStock.com / jhorrocks