Bởi Holden Lewis

Lãi suất thế chấp tăng vọt vào nửa cuối tháng 2 và có thể sẽ tiếp tục tăng vào tháng 3.

Lãi suất trung bình của khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm đã tăng 0,43 điểm phần trăm từ cuối tháng 1 (2,73%) đến cuối tháng 2 (3,16%). Tỷ lệ tăng vọt vào tháng Hai là một trong những mức tăng đáng kể nhất trong ba năm qua vì gần 5 triệu chủ nhà đã mất động lực tái cấp vốn.

Khoảng 18,1 triệu chủ nhà có thể đã cắt giảm lãi suất thế chấp ít nhất 0,75% bằng cách tái cấp vốn khi khoản thế chấp 30 năm ở mức 2,75%, như vào cuối tháng Giêng. Đó là theo Black Knight ( BKI ) - Nhận Báo cáo của Black Knight, Inc., một công ty phân tích thế chấp. Nhưng khi khoản thế chấp 30 năm tăng lên khoảng 3,125% vào cuối tháng Hai, chỉ có khoảng 13,3 triệu người sở hữu nhà có động cơ tái cấp vốn tương tự. Vẫn còn rất nhiều nhà tái cấp vốn tiềm năng, nhưng thứ hạng của họ đã giảm khoảng 4,8 triệu trong tháng 2.

Tại sao tỷ giá lại tăng

Sự gia tăng tỷ lệ thế chấp đã xảy ra vào nửa cuối tháng Hai, khi tỷ lệ cược được cải thiện cho sự phục hồi kinh tế. Gói cứu trợ coronavirus trị giá 1,9 nghìn tỷ đô la đã được Quốc hội thông qua và việc sản xuất vắc-xin tiếp tục tăng nhanh, ngay cả khi các cơn bão mùa đông gây ra sự chậm trễ trong việc phân phối trên khắp cả nước.

>> Ngoài ra, từ Robert Powell's Nghỉ hưu hàng ngày trên TheStreet: Làm cách nào để tôi có thể giảm thu nhập chịu thuế của mình?

Lãi suất thế chấp tăng và giảm cùng với lợi tức trái phiếu. Bạn có thể đưa ra trường hợp thị trường trái phiếu tăng vọt vào tháng 2, khi lợi suất tăng mạnh mặc dù gói cứu trợ chưa được thông qua và hơn 1/8 người Mỹ đã được tiêm vắc xin chống lại coronavirus.

Tỷ lệ lạm phát thấp, tỷ lệ thất nghiệp cao và Cục Dự trữ Liên bang không vội vàng tăng lãi suất ngắn hạn. Với sự kết hợp của các yếu tố, bạn sẽ không mong đợi sự chuyển động đáng kể của lợi suất trái phiếu và lãi suất thế chấp. Nhưng dù sao thì nó cũng đã xảy ra.