Đây là thời điểm tuyệt vời để bạn liệt kê nhà để bán và thu được lợi nhuận cao.
Có, chúng tôi cũng đã nói với bạn hai tháng trước rằng thì là thời điểm tuyệt vời để bán nhà của bạn để giết người. Nhưng bây giờ cơ hội thứ hai là ở đây.
Redfin báo cáo rằng Chỉ số Nhu cầu Nhà ở của họ đã tăng 11,3 phần trăm từ tháng Tư đến tháng Năm. Đó là mức tăng lớn nhất kể từ khi trang web bất động sản bắt đầu lập chỉ mục vào tháng 1 năm 2013.
Chỉ số, dựa trên số lượng các chuyến tham quan nhà được yêu cầu và các đề nghị được viết, hiện đang ở mức cao kỷ lục là 136. Trung bình lịch sử của nó, để so sánh, là 100.
Sự gia tăng nhu cầu này là do mùa bất động sản bắt đầu cao điểm và số lượng nhà để bán đang ở mức thấp trong lịch sử.
Ít nhất thì đó là thị trường của người bán. Để khởi động, Redfin kỳ vọng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng sẽ khiến giá nhà ở các khu vực đô thị cao hơn trong vài tháng tới.
Trên thực tế, trang web báo cáo rằng để kết thúc giao dịch nhanh nhất và suôn sẻ nhất có thể, “những người mua hiểu biết không chỉ đưa ra mức giá cao nhất; họ đang sử dụng các chiến lược sáng tạo như kiểm tra trước và đặt cọc không hoàn lại… ”
Bất chấp xu hướng quốc gia, trạng thái của thị trường nhà ở địa phương có thể khác nhau. Vì vậy, lợi nhuận bạn kiếm được khi bán nhà vào mùa hè này có thể liên quan đến vị trí của bạn.
Washington, D.C., có lẽ là địa điểm tốt nhất cho người bán. Mức Chỉ số Nhu cầu Nhà ở Redfin của nó đạt 172 vào tháng trước.
So với năm ngoái, số lượng người mua yêu cầu các chuyến tham quan nhà ở thủ đô của quốc gia này đã tăng 87,9%. Và số lượng người mua đưa ra đề nghị tăng 40%.
Mặt khác, một số thị trường tàu điện ngầm ở California “có vẻ tương đối yên tĩnh vào tháng 5,” theo Redfin. Ví dụ:mức chỉ số nhu cầu nhà ở là 105 đối với Oakland, 106 đối với Los Angeles và 108 đối với San Francisco.
Tuy nhiên, điều này có thể liên quan đến thực tế là những thị trường này là một trong những thị trường đắt đỏ nhất cả nước. Redfin lưu ý:“Giá cao làm giảm nhu cầu và khiến nhiều người mua không tham gia thị trường.
Nếu bạn đang cân nhắc đưa ngôi nhà của mình ra thị trường, hãy bắt đầu bằng cách lập kế hoạch. Như chúng tôi giải thích trong “Cách định giá căn nhà của bạn để nó bán được với giá đô la cao nhất”, để có được mức giá tốt nhất đòi hỏi một chiến lược tốt:
“Người bán có thể bị giằng co giữa hai cách tiếp cận…. Cả hai cách tiếp cận đều có vị trí của chúng. Và cả hai đều mang rủi ro. ”
Nhu cầu về nhà ở hiện tại của bạn là gì? Chia sẻ suy nghĩ của bạn bên dưới hoặc trên Facebook.
