Bạn đã bao giờ mơ ước được sống ở London cổ kính vui vẻ hoặc sống trong khoảng cách tản bộ đến Tháp Eiffel của Paris chưa? Bạn tò mò muốn sở hữu một căn hộ hiện đại ở Tokyo hay một ngôi nhà cổ ngộ nghĩnh ở San Francisco sẽ tốn bao nhiêu tiền?
Câu trả lời ngắn gọn: Rất nhiều .
Trên Stride Financial, một công ty dịch vụ tài chính có trụ sở tại London, đã quyết định tìm hiểu xem bạn có thể mua bao nhiêu không gian tại nhiều điểm nóng quốc tế với giá 1 triệu bảng Anh - khoảng 1,25 triệu đô la. Phát hiện của công ty dựa trên phân tích khoảng 20 danh sách bất động sản nhà ở mỗi thành phố.
Hơn 1 triệu đô la nghe có vẻ như một lượng lớn tiền mặt và nó chắc chắn sẽ giúp bạn có được một dinh thự ở nhiều thành phố của Hoa Kỳ.
Các địa điểm quốc tế phổ biến này không hề rẻ. Dưới đây là những gì 1,25 triệu đô la mua được bạn ở một số địa điểm nổi bật nhất toàn cầu.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :17,28 mét vuông (khoảng 186 bộ vuông)
Hong Kong ngoạn mục, với những tòa nhà chọc trời cao vút, khu mua sắm nổi tiếng và món dim sum ngon lành, vẫn là nơi đắt nhất hành tinh để mua nhà.
Thực tế này sẽ không gây ngạc nhiên cho bất kỳ nhà kinh doanh bất động sản nào:New York Times gần đây đã báo cáo rằng một ngôi nhà điển hình ở Hồng Kông có giá cao hơn 20 lần mức lương trung bình. Điều kiện ở đó quá chặt chẽ đến mức 210.000 cư dân Hồng Kông phải sống trong những căn hộ chia nhỏ bất hợp pháp, một số căn hộ nhỏ đến mức được gọi là lồng và quan tài.
Bạn gặp khó khăn khi hình dung 186 feet vuông thực sự nhỏ như thế nào? The Times cho biết một bãi đậu xe ở Thành phố New York rộng 153 bộ vuông.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :91,2 mét vuông (khoảng 982 bộ vuông)
À, cuộc sống ở London lịch sử, với những thú vui riêng, những chiếc xe buýt hai tầng và bữa trà mặn đậm chất cổ điển. Đúng là bạn sẽ nhận được nhiều tiền hơn với số tiền của mình ở London so với ở Hồng Kông, nhưng 982 feet vuông với giá 1,25 triệu USD không chính xác là Cung điện Buckingham.
Sẵn sàng đi làm? Thành phố Manchester của Anh cung cấp diện tích sàn gấp bốn lần với cùng một mức giá và như On Stride Financial đã chỉ ra, bạn có thể đi từ Manchester đến London trong hai giờ đi tàu.
Và có hy vọng:Theo The Guardian, Văn phòng Thống kê Quốc gia Vương quốc Anh cho biết giá nhà ở London đã giảm với tốc độ nhanh nhất trong 10 năm, với giá nhà ở London vào tháng 5 thấp hơn 4,4% so với một năm trước đó.
Và hãy nhớ rằng, vẫn còn phải xem Brexit - kế hoạch rút khỏi Liên minh châu Âu gây tranh cãi của Vương quốc Anh - sẽ ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế hoặc thị trường bất động sản của khu vực. Trên thực tế, biến động về Brexit là một phần lý do khiến nhà xuất bản Live and Invest Overseas chỉ định Vương quốc Anh là một trong năm quốc gia tốt nhất để mua bất động sản trong khi đồng đô la Mỹ tăng cao.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :98,68 mét vuông (khoảng 1,062 bộ vuông)
Vive la France! Nếu bạn khao khát được thưởng thức một chiếc bánh mì ở đại lộ Champs-Élysées nổi tiếng với tư cách là cư dân của Thành phố Ánh sáng… sacrebleu! Bạn sẽ phải trả phí.
Bạn sẽ nhận được nhiều hơn một chút so với số tiền tương tự sẽ mua ở London, nhưng vừa đủ:ít hơn 100 bộ vuông bổ sung. Mặc dù vậy, thôi nào - đó là một nửa của căn hộ ở Hồng Kông.
Nhưng không giống như ở thủ đô đồng hành trên toàn kênh, ở Paris, giá không giảm. Theo thống kê từ Phòng Công chứng của Greater Paris và báo cáo của The Local, giá trị bất động sản ở Paris đã tăng vọt lên mức cao nhất từ trước đến nay vào cuối năm 2018.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :108,56 mét vuông (khoảng 1.169 bộ vuông)
Như On Stride Financial đã chỉ ra, Singapore và Hong Kong có thể so sánh được với nhau. Mỗi đảo là một hòn đảo nhỏ, định hướng kinh doanh với tổng sản phẩm quốc nội (GDP) tương đương nhau. Nhưng bạn có thể trải dài hơn rất nhiều trong không gian Singapore của mình. Ở đây, 1,25 triệu đô la sẽ mua cho bạn không gian gấp sáu lần so với ở Hồng Kông gần đó.
Cư dân không thích nó. Theo một Khảo sát về Tâm lý Người tiêu dùng năm 2018 do trang web bất động sản PropertyGuru.com thực hiện, phần lớn người Singapore không hài lòng với tình trạng thị trường bất động sản của họ, với con số khổng lồ 88% cho rằng giá cao là mối quan tâm chính của họ.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :117,54 mét vuông (khoảng 1,265 bộ vuông)
Bạn không nhận được nhiều thước vuông hơn cho số tiền của mình ở Tokyo so với Singapore. Nhưng thủ đô Nhật Bản đã đắt đỏ trong một thời gian. Hiện tại, khi các điểm nóng toàn cầu khác chứng kiến giá nhà ở tăng cao, Tokyo đang ở vị trí tốt hơn, tờ Wall Street Journal đưa tin.
Theo Tạp chí, các chính sách nhà ở tương đối bãi bỏ quy định của Nhật Bản đã cho phép nguồn cung nhà ở theo kịp nhu cầu. Và, ở Tokyo nhộn nhịp, giá nhà kết thúc năm 2018 ở mức ngang bằng với một thập kỷ trước, The Journal cho biết, trích dẫn dữ liệu từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản.
Năm 2018, Tokyo chứng kiến khoảng 145.000 ngôi nhà được “khởi công” (xây mới). Con số này tương tự với tổng số đơn vị nhà ở mới được ủy quyền vào năm ngoái ở Thành phố New York, Los Angeles, Boston và Houston cộng lại.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :139,25 mét vuông (khoảng 1,499 bộ vuông)
Theo báo cáo của On Stride, San Francisco là thành phố đắt đỏ nhất của Hoa Kỳ đối với người mua nhà - thậm chí còn đắt hơn cả thành phố New York khét tiếng tiêu tiền. Điều gì sẽ mua cho bạn một dinh thự ở một thị trấn nhỏ trong nội địa California mua một nơi tương đối nhỏ gọn trong Thành phố bên Vịnh.
Business Insider gần đây đã thu thập sự thật tồi tệ về nhà ở ở San Francisco. Hãy dũng cảm lên, những người săn nhà:Bạn sẽ cần kiếm được ít nhất 172.153 đô la để theo kịp các khoản thanh toán thế chấp cho một ngôi nhà có giá trung bình. Đó có thể là những củ khoai tây nhỏ đối với các tỷ phú công nghệ, nhưng bài báo báo cáo rằng chỉ 18% hộ gia đình ở Vùng Vịnh có tiền mua nhà mới đủ tiền mua nhà.
Thuê không giúp được gì. Bài báo lưu ý rằng giá thuê trung bình cho một căn hộ một phòng ngủ ở thành phố đạt gần 3.700 đô la vào năm 2019.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :152,16 mét vuông (khoảng 1.638 bộ vuông)
Sydney ngoạn mục, thành phố đông dân nhất ở Úc, cho thấy rằng sống Down Under không có nghĩa là sống rẻ.
Tuy nhiên, so với các thành phố nơi giá bất động sản liên tục leo dốc, Sydney là một trong những nơi chứng kiến sự chững lại của thị trường bất động sản.
Đó có thể là kết thúc. Tờ Guardian đưa tin rằng giá bất động sản ở Sydney đã tăng vào cuối tháng 6 năm 2019, lần đầu tiên kể từ năm 2017. Đó là một tin tốt (nhẹ) cho người bán nhà, nhưng không quá lớn đối với người mua.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :160,62 mét vuông (khoảng 1,729 bộ vuông)
Mơ ước được chuyển đến Scandinavia xinh đẹp? Theo The New York Times, thị trường bất động sản ở Stockholm đã dịu lại trong những năm gần đây do các quy định hạn chế về vay nợ của chính phủ và sự gia tăng đột biến trong xây dựng mới, theo The New York Times.
Vào năm 2018, trung bình một ngôi nhà để bán ở thủ đô Thụy Điển đã dành khoảng một tháng trên thị trường, gấp đôi thời gian trước khi sụt giảm.
Per-Arne Sandegren, giám đốc phân tích tại Thụy Điển Brokerage Statistics, một công ty dữ liệu nhà ở độc lập, nói với tờ báo rằng giá nhà ở bắt đầu giảm trong nửa cuối năm 2017. Tính đến mùa hè 2018, giá đã thấp hơn khoảng 8% so với một năm trước. .
1,25 triệu đô la sẽ mua được :188,63 mét vuông (khoảng 2.030 bộ vuông)
NYC đã nổi tiếng đắt đỏ chừng nào hầu hết người Mỹ còn nhớ - mặc dù vậy, hãy lưu ý:San Francisco thậm chí còn đắt hơn trong báo cáo của On Stride.
CNBC báo cáo rằng giá bất động sản ở Manhattan trong năm 2019 vẫn ở mức mềm, với người bán thường kỳ vọng không thực tế về những gì họ có thể nhận được cho bất động sản của mình.
Tính đến tháng 4, thành phố có nguồn cung nhà trong 9 tháng, với lượng hàng tồn kho tăng 9% so với năm ngoái. Bạn có thể gặp may mắn hơn khi mua một căn hộ mới:New York hiện có nguồn cung trong 19 tháng, tăng 56% so với năm ngoái.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :195,45 mét vuông (khoảng 2.104 bộ vuông)
À, Los Angeles, nổi tiếng với những ngôi nhà gỗ cổ kính của Hollywood và những biệt thự trải dài ở Beverly Hills. Nhưng sẽ hữu ích nếu bạn có thu nhập từ ngôi sao điện ảnh khi bạn là người mơ ước ở California.
Theo khảo sát của On Stride, Los Angeles rẻ hơn để sống so với San Francisco hoặc Thành phố New York, nhưng điều đó không nói lên nhiều điều. Và những người giàu có sẽ luôn tìm thấy một ngôi nhà sang trọng ở Hollywood. Theo realtor.com, nữ ca sĩ Rihanna gần đây đang tìm kiếm một người thuê sẵn sàng trả 35.000 USD hàng tháng để thuê ngôi nhà 6 phòng ngủ, 10 phòng tắm ở Hollywood Hills của cô. (Bản thân nữ ca sĩ đã không sống ở đó kể từ năm 2018)
1,25 triệu đô la sẽ mua được :235,62 mét vuông (khoảng 2,536 bộ vuông)
Theo Deutsche Bank, giá nhà ở Frankfurt đã tăng 15% trong năm 2018 và không gian ở ở Đức đang thiếu hụt.
Và khi một con bướm vỗ cánh ở London, hiệu ứng sẽ được cảm nhận ở những nơi khác của châu Âu. Ngân hàng ghi nhận Brexit để kích thích nhu cầu về nhà ở ở Frankfurt.
“Do Brexit, năm 2019 chắc chắn sẽ là một năm thú vị,” báo cáo của ngân hàng.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :238,3 mét vuông (khoảng 2,565 bộ vuông)
Toronto và khu vực tàu điện ngầm xung quanh là nơi sinh sống của một con số khổng lồ 1/6 dân số toàn Canada và giá bất động sản của nó phản ánh mức độ phổ biến đó.
Trang web bất động sản Canada Toronto Storeys đưa tin giá nhà ở Toronto đang tăng lên. Thị trường đang phục hồi vào năm 2019 sau năm 2017 sụt giảm. Ngày càng ít nhà trên thị trường và một báo cáo khác gần đây cho thấy chỉ 1/5 gia đình ở Toronto có đủ khả năng mua nhà.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :277,12 mét vuông (khoảng 2.983 bộ vuông)
Amsterdam thư thái, với những con kênh phức tạp, những ngôi nhà trang nhã và văn hóa đi xe đạp, là một điểm đến du lịch nổi tiếng. Tuy nhiên, nếu bạn muốn biến nó thành ngôi nhà vĩnh viễn của mình, hãy mang theo một chiếc ví béo. Ngày càng có nhiều người nước ngoài khám phá thành phố Hà Lan và những ngôi nhà được bán với giá kỷ lục, Bloomberg báo cáo.
Bloomberg trích dẫn các con số từ văn phòng thống kê quốc gia của đất nước cho thấy hơn 15.000 người di cư đã chuyển đến đó từ tháng 1 đến tháng 11. Kết hợp với việc sinh con, lượng khách mới đến đã đẩy dân số của Amsterdam tăng 1,2%. Giá cả tăng đang khiến một số người dân địa phương rời khỏi thành phố. Bloomberg cho biết hơn 10.000 công dân Hà Lan đã rời Amsterdam trong thời kỳ đó.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :279,18 mét vuông (khoảng 3.005 bộ vuông)
Scenic Cardiff, thành phố thủ đô của xứ Wales, là địa điểm đầu tiên trong báo cáo này giúp bạn có được hơn 3.000 bộ vuông với giá 1,25 triệu đô la của mình. Tuy nhiên, đó là rất nhiều tiền, số tiền có thể mang lại cho bạn một biệt thự thực sự ở nhiều thành phố khác.
Không chỉ Cardiff đang trở nên đắt đỏ. Giá nhà ở tất cả xứ Wales đạt mức cao nhất mọi thời đại vào cuối năm 2018, Wales Online báo cáo.
Nhưng bạn không cần phải chi hàng triệu đô:Giá nhà trung bình ở Cardiff là khoảng 278.000 đô la, có thể mang đến cho bạn một ngôi nhà cấp 4 phòng ngủ khá đẹp.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :299,54 mét vuông (khoảng 3.224 bộ vuông)
Mơ ước chuyển đến Seoul, Hàn Quốc? Theo Korea Herald, người dân Seoul sẽ phải tiết kiệm thu nhập khả dụng trong 21,1 năm để mua nhà ở đây, so với 20,6 năm ở London, 13,1 năm ở Tokyo và 11,3 năm ở New York.
Thu nhập ở Seoul cũng đang tăng:Tờ báo cho biết thu nhập hàng tháng của một hộ gia đình trung bình ba người trong thành phố đã tăng 1,5% trong năm 2017. Điều đó không theo kịp với mức tăng hai con số của chi phí căn hộ, và Korea Herald cho biết Chính phủ đã ban hành các quy định về bất động sản vào năm 2018 với mục đích kiềm chế giá cả.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :356,27 (khoảng 3,835 bộ vuông)
Theo On Stride Financial, thủ đô Berlin của Đức có giá nhà ở tăng nhanh nhất trên thế giới, trích dẫn một báo cáo năm 2018 trên tờ Guardian. Thống kê từ năm 2017 cho thấy giá nhà tại đây đã tăng 20,5% trong năm đó. Giá bất động sản trung bình đã tăng hơn 120% kể từ năm 2004.
Giá cả tăng cao là do dân số tăng nhanh. Theo Guardian, dân số Berlin đã tăng khoảng 50.000 người mỗi năm trong 5 năm qua. Dự kiến sẽ đạt 4 triệu vào năm 2035.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :357,54 mét vuông (khoảng 3,849 bộ vuông)
Birmingham (ở Anh, không phải Alabama) được biết đến với nền âm nhạc sôi động, nơi đã sản sinh ra những nghệ sĩ như Ozzy Osbourne, Duran Duran và The Moody Blues. Nhưng người mua nhà có thể đang hát một bài ca buồn vì giá nhà tăng chóng mặt.
Đầu năm nay, Birmingham Live báo cáo rằng giá bất động sản ở thành phố West Midlands đang tăng với tốc độ gấp ba lần mức trung bình trên toàn quốc. Bạn vẫn sẽ phải trả nhiều tiền hơn khi sống ở London, nhưng nếu Birmingham đang chơi theo giai điệu của bạn, tốt hơn hết bạn nên đăng ký vào đường chấm chấm sớm hơn là muộn hơn.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :377,74 mét vuông (4.066 bộ vuông)
Chương trình HBO nổi tiếng “Game of Thrones” đã quay tại và xung quanh Belfast, Bắc Ireland, nhưng nếu bạn đang tìm kiếm lâu đài của riêng mình ở đó, hãy hy vọng bạn cũng giàu có như gia đình Lannister khét tiếng.
Như tờ Belfast Telegraph đã lưu ý vào đầu năm nay, thủ đô của Bắc Ireland chứng kiến tốc độ tăng giá nhà cao thứ hai ở Anh so với năm ngoái.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :423,02 mét vuông (4553 bộ vuông)
Tờ Manchester Evening News đưa tin vào tháng 5 rằng giá nhà ở trong thành phố đã tăng 1,83% trong vòng 12 tháng qua, với giá trung bình của một bất động sản hiện nay là khoảng 210.000 USD).
Manchester có thể không mang vẻ hào nhoáng của London, nhưng những người đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Anh chắc chắn có thể tìm thấy nhiều không gian hơn ở đây. Nữ hoàng có thể không phải là hàng xóm của bạn, nhưng cô ấy không ở quá xa:Theo Virgin Trains, chuyến tàu từ Manchester đến thủ đô chỉ mất hai giờ.
1,25 triệu đô la sẽ mua được :457,17 mét vuông (khoảng 4.921 bộ vuông)
Sau một số thành phố mà chúng tôi đã xem xét, Glasgow, Scotland, dường như được hít thở không khí trong lành. “Một căn hộ trị giá hàng triệu bảng Anh ở Hồng Kông sẽ nằm gọn trong phòng tắm chính của phòng tắm hoành tráng của bạn ở Glasgow,” On Stride Financial lưu ý.
Nhưng được cảnh báo:Theo Financial Times, Glasgow có giá nhà ở tăng nhanh nhất ở Vương quốc Anh, nhờ sự xuất hiện của những ngôi nhà mới giá cao. Giá trị nhà trung bình đã tăng hơn 5% từ tháng 4 năm 2018 đến năm 2019, so với mức tăng 4% ở thủ đô Edinburgh của Scotland.
Bạn có thể thấy mình đang sống ở một trong những thành phố quốc tế này không? Hãy cho chúng tôi biết lý do - và cách bạn thực hiện. Đăng bình luận bên dưới hoặc tại Money Talks News trên Facebook.
