Mua nhà từ lâu đã là giấc mơ của người Mỹ. Một cuộc khảo sát gần đây của Bankrate cho thấy 79% người Mỹ coi việc sở hữu một ngôi nhà là mục tiêu chính trong đời, so với việc nghỉ hưu (68%) và có một sự nghiệp thành công (63%).
Đối với nhiều người, ước mơ đó đã trở thành hiện thực. Nhưng nó có thể đi kèm với một chút hối tiếc.
Zillow gần đây đã khảo sát 10.000 chủ nhà và nhận thấy rằng 72% bày tỏ ít nhất một sự phân vân về việc mua một ngôi nhà, bao gồm diện tích của ngôi nhà, giá cả họ phải trả và những chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
Dưới đây, theo Zillow, là những điều hối tiếc lớn nhất của chủ nhà trong năm 2019, bắt đầu với những điều quan trọng với ít người nhất và kết thúc với những điều tồi tệ nhất:
Chỉ một tỷ lệ nhỏ cho rằng họ đã quyết định sai khi mua nhà.
Trong số tất cả 10.000 người được hỏi, 8% có sự hối hận của người mua và ước họ đã thuê thay thế.
Trong hầu hết các trường hợp, một ngôi nhà lớn hơn có nghĩa là một thẻ giá lớn hơn, một khoản thanh toán thế chấp lớn hơn và bảo trì nhà nhiều hơn.
Đó chỉ là phỏng đoán, nhưng điều đó có thể giải thích tại sao 11% chủ nhà được khảo sát cho biết họ hối tiếc về diện tích ngôi nhà của mình vì nó quá lớn.
Thế chấp có một loạt các loại và điều khoản, hoặc khoảng thời gian đôi khi gây bối rối. Điển hình nhất là các khoản vay thông thường, FHA và VA, nhưng những khoản vay này có rất nhiều sự lựa chọn. Zillow nhận thấy rằng 13% người được hỏi cảm thấy rằng họ đã nhận sai loại hình thế chấp.
Có thể bạn đã tìm thấy một ngôi nhà tuyệt vời, nhưng bây giờ bạn không thể vượt qua mức độ gần của nó với đường ray xe lửa, sân bay hoặc đường cao tốc chính. Đó là tình huống của 14% chủ nhà được khảo sát cho biết họ hối hận khi mua nhà vì vị trí của nó.
Sẽ rất hấp dẫn khi bạn mua sắm tại nhà ở xa trung tâm thành phố, vì bạn càng đi ra xa, bạn càng có nhiều khả năng mua nhà.
Nhưng điều đó có thể có nghĩa là một quãng đường đi làm rất dài và 15% chủ nhà được khảo sát hối tiếc khi mua nhà vì nó tạo ra một quãng đường đi làm dài.
Cách tốt nhất để đảm bảo mức lãi suất thấp nhất là giảm 20% trở lên khi mua hàng và có điểm tín dụng cao.
Nếu bạn không có cả hai, bạn có thể không nhận được lãi suất tốt nhất. Lãi suất đó trên giấy tờ có thể không quá tệ, nhưng bạn có thể nhận được khoản thanh toán cao hơn.
Có lẽ đó là lý do tại sao 16% người Mỹ được khảo sát cho biết họ cảm thấy khó chịu khi phải trả quá nhiều tiền lãi cho các khoản thế chấp của mình.
Bạn có thể mua được bao nhiêu căn nhà phụ thuộc phần lớn vào thu nhập, các khoản nợ và điểm tín dụng của bạn.
Nhưng điều đó có thể không ngăn cản một số người mua nhà với giá ngoài mức cho phép của họ.
Zillow cho biết 17% chủ nhà hối hận khi mua nhà của họ vì họ tin rằng họ đã trả quá nhiều tiền cho nó.
Bạn có thể yêu ngôi nhà của mình, nhưng những người trong khu phố có thể để lại một thứ gì đó mong muốn.
Nếu bạn không thích hàng xóm của mình, bạn sẽ tham gia 18% chủ nhà hối tiếc vì lý do mua nhà của họ.
Bạn đã từng nghe điều này trước đây:Mua nhà có lẽ là lần mua sắm lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong đời.
Nếu bạn không có phương pháp và kiên nhẫn trong suốt quá trình, bạn có thể không hài lòng với kết quả.
Điều đó có thể giải thích tại sao 19% chủ nhà cho biết họ hối hận về việc mua nhà vì họ tin rằng họ đã vội vàng quyết định hoặc quá trình mua nhà mà không đánh giá tất cả các lựa chọn của họ.
Khoản trả trước của bạn càng nhỏ, khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ càng cao.
Nếu bạn đặt dưới 20%, bạn cũng có thể cần phải trả bảo hiểm thế chấp tư nhân, được thêm vào khoản thanh toán thế chấp của bạn.
Các khoản thanh toán hàng tháng cao là lý do 19% chủ nhà nói với Zillow rằng họ hối hận về việc mua hàng của mình.
Trong khi 11% chủ nhà cho biết họ nghĩ rằng ngôi nhà họ mua là quá lớn, gần gấp đôi - 21% - cho biết họ thấy nhà của họ quá nhỏ.
Có thể họ đã không khám phá tất cả các lựa chọn của mình trước khi mua hoặc có lẽ một ngôi nhà nhỏ hơn là những gì họ có thể mua được, điều này có thể giải thích cho sự hối hận của người mua.
Chăm sóc một ngôi nhà là một công việc rất nhiều.
Không chỉ nhiều diện tích bề mặt để làm sạch hơn căn hộ cũ của bạn. Nhưng đúng hơn, bây giờ bạn cần chú ý đến một cái sân và thậm chí có thể là một cái hồ bơi.
Zillow nhận thấy rằng 25% chủ nhà không quan tâm đến số lượng sân vườn hoặc công việc bảo trì mà họ phát hiện ra rằng họ phải làm cho ngôi nhà của mình.
Nếu bạn mua một ngôi nhà mà bạn không thấy ưng ý, cho dù là vì vẻ ngoài hay chức năng của nó, thì bạn đang ở trong một công ty tốt.
Zillow nói rằng 25% chủ nhà hối hận về quyết định mua của họ vì hoàn thiện nhà không mong muốn hoặc cách bố trí mà họ không hài lòng.
Mua nhà là một cam kết lớn, tốt hơn và đôi khi tệ hơn.
Nếu bạn đã sẵn sàng rời khỏi ngôi nhà hiện tại của mình và đến một ngôi nhà mới, trước tiên bạn có thể cần phải bán ngôi nhà hiện tại của mình.
27% những người được khảo sát bởi Zillow cho rằng nhu cầu bán trước khi chuyển sang là lý do khiến họ hối tiếc khi mua nhà.
Cho đến nay, điều hối tiếc lớn nhất mà các chủ nhà cho biết họ gặp phải là việc sửa chữa hoặc bảo trì khẩn cấp mà họ không mong đợi đối với ngôi nhà của mình, với 36% chủ nhà cho biết vấn đề này.
Đây là những vấn đề đau đầu thường gặp của những người Mỹ chủ nhà, và họ rất bực bội. Các trường hợp khẩn cấp và sửa chữa nhà xuất hiện bất thường cũng có thể tốn kém, đặc biệt nếu bạn không có ngân sách cho một cuộc khủng hoảng.
Bạn có hối tiếc với tư cách là một chủ nhà? Tắt âm thanh trong các nhận xét hoặc trên trang Facebook của chúng tôi.
