Một số người thu tiền thuê nhà hoặc quản lý tài sản cho thuê để bổ sung thu nhập trong khi làm việc. Nếu họ bị mất việc làm, họ vẫn có thể đủ điều kiện thất nghiệp nếu họ không kiếm sống từ việc thu tiền thuê nhà hoặc dành nhiều thời gian để quản lý tài sản cho thuê. Luật của tiểu bang khác nhau về thất nghiệp và bất động sản cho thuê, vì vậy hãy kiểm tra với văn phòng thất nghiệp của tiểu bang nếu bạn thu tiền thuê nhà trong khi thất nghiệp.
Sở hữu hoặc quản lý bất động sản cho thuê không đương nhiên khiến bạn bị loại khỏi tình trạng thất nghiệp. Tuy nhiên, nếu bạn dành phần lớn thời gian để quản lý tài sản cho thuê của mình, văn phòng thất nghiệp có thể coi bạn tự kinh doanh với tư cách là người quản lý hoặc chủ sở hữu căn hộ. Trong trường hợp này, bạn sẽ không đủ điều kiện để thất nghiệp vì bạn đang tự kinh doanh hơn là thất nghiệp. Trong một số trường hợp, bạn có thể bị thất nghiệp một phần nếu bạn tự kinh doanh bán thời gian.
Nếu bạn mở một cơ sở kinh doanh để chăm sóc tài sản cho thuê của mình, bạn rất có thể sẽ giảm được tỷ lệ thất nghiệp hoặc hoàn toàn không bị thất nghiệp. Hầu hết các tiểu bang yêu cầu bạn phải sẵn sàng làm việc toàn thời gian để đủ điều kiện thất nghiệp. Nếu bạn mở một doanh nghiệp, bạn có thể sẽ dành thời gian cho công việc kinh doanh và văn phòng thất nghiệp có thể sẽ kết luận rằng bạn không thể làm việc toàn thời gian.
Nếu bạn đang cân nhắc việc tự kinh doanh với tư cách là chủ nhà, một số tiểu bang, chẳng hạn như New York, sẽ cho phép bạn tham gia chương trình hỗ trợ tự kinh doanh thay vì nộp đơn xin thất nghiệp thường xuyên. Loại chương trình này cho phép bạn nhận trợ cấp thất nghiệp trong khi thành lập doanh nghiệp của riêng bạn sau khi mất việc làm. Bạn không đủ điều kiện cho chương trình này nếu bạn đã có công việc kinh doanh của riêng mình vào thời điểm bạn mất việc.
Số tiền thuê nhà bạn thu được có thể ảnh hưởng đến khả năng đủ điều kiện thất nghiệp của bạn. Nếu bạn thu đủ tiền thuê nhà để trả các chi phí sinh hoạt cơ bản của mình, văn phòng thất nghiệp có thể coi bạn là tự kinh doanh ngay cả khi bạn không có liên quan nào khác trong việc quản lý nhà cho thuê. Tuy nhiên, nếu bạn không kiếm sống từ bất động sản cho thuê của mình và không dành phần lớn thời gian cho việc đó, bạn có thể đủ điều kiện thất nghiệp ngay cả khi bạn thu tiền thuê nhà.
