Một phương pháp đòi nợ từ một cá nhân nợ tiền bạn là buộc thanh toán thông qua quyền thế chấp theo bản án. Quyền thế chấp theo phán quyết gắn liền với bất động sản mà con nợ sở hữu, bao gồm quyền sở hữu tài sản đó. Nếu con nợ cố gắng bán tài sản, trước tiên anh ta phải trả hết các khoản nợ chưa thanh toán mà quyền sở hữu mang theo - bao gồm cả của bạn. Bạn không cần luật sư để nộp đơn kiện người tiêu dùng khác. Bạn có thể tự mình nộp đơn và tranh luận về vụ kiện của mình. Bạn phải nhận được phán quyết trước tòa trước khi bạn có thể nộp đơn yêu cầu thế chấp tài sản của một cá nhân khác.

Bước 1

Nộp đơn kiện con nợ lên tòa án thích hợp. Tòa án thích hợp để xét xử trường hợp của bạn sẽ khác nhau tùy thuộc vào số tiền con nợ mắc nợ. Các giới hạn khiếu nại nhỏ của tòa án khác nhau tùy theo tiểu bang.

Bước 2

Điền vào giấy triệu tập chính thức cho con nợ. Giấy triệu tập của bạn phải ghi tên của cả nguyên đơn - bạn - và bị đơn - con nợ. Nó phải có ngày và giờ của phiên tòa dự kiến, và nó phải thông báo cho bị đơn rằng, nếu anh ta không có mặt tại phiên tòa, tòa án sẽ đưa ra phán quyết mặc định chống lại anh ta có lợi cho bạn.

Bước 3

Tạo ba bản sao của lệnh triệu tập. Mang các bản sao cho thư ký tòa án, người sẽ xem xét lệnh triệu tập để đảm bảo rằng nó chứa tất cả các thông tin cần thiết trước khi ký tên và thêm con dấu chính thức của tòa án.

Bước 4

Nộp một bản sao của giấy triệu tập cho tòa án. Cung cấp một bản sao khác cho bị đơn. Các quy tắc của tiểu bang khác nhau về cách nguyên đơn phải tống đạt lệnh triệu tập của tòa án. Một số yêu cầu dịch vụ cá nhân, trong khi những người khác cho phép bạn tống đạt bị đơn qua đường bưu điện. Giữ bản sao còn lại của lệnh triệu tập để làm hồ sơ của bạn.

Bước 5

Biên soạn tài liệu chứng minh trường hợp của bạn chống lại con nợ. Điều này có thể bao gồm các thủ tục giấy tờ như hợp đồng đã ký đồng ý thanh toán, bằng chứng về các khoản thanh toán trước đó và bằng chứng về các bức thư mà bạn đã gửi trước đó cho con nợ nhằm nỗ lực đòi nợ bên ngoài tòa án.

Bước 6

Đến tòa vào ngày và giờ đã định. Trình bày bằng chứng của bạn cho thẩm phán. Trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà giám khảo yêu cầu một cách trung thực và với khả năng cao nhất của bạn.

Bước 7

Yêu cầu thư ký tòa án cung cấp bản sao có chứng thực của phán quyết của bạn nếu thẩm phán quyết định vụ kiện có lợi cho bạn.

Bước 8

Ghi lại bản sao có chứng thực của phán quyết của bạn đối với con nợ với văn phòng Hồ sơ Đất đai ở quận nơi con nợ sở hữu tài sản. Điều này tạo ra một quyền thế chấp theo phán quyết đối với bất kỳ bất động sản nào mà con nợ sở hữu nằm ở quận đó.

Mẹo

Nếu con nợ sở hữu tài sản ở nhiều quận, bạn có thể ghi lại phán quyết của mình ở nhiều quận để tạo ra quyền thế chấp đối với nhiều phần tài sản đồng thời.

Bạn có thể sử dụng thế chấp bất động sản để thế chấp tài sản của con nợ. Tuy nhiên, nếu bạn bắt đầu tịch thu tài sản, bạn phải thanh toán mọi khoản nợ mà các chủ nợ khác đã ghi nhận đối với tài sản trước khi quyền thế chấp của bạn được tạo ra.

Cảnh báo

Khoảng thời gian bản án có hiệu lực thay đổi theo từng tiểu bang. Khi bản án của bạn hết hạn, quyền thế chấp của bạn đối với tài sản của con nợ cũng hết hạn.

Những thứ bạn sẽ cần

• Giấy triệu tập chính thức

• Tài liệu hỗ trợ

• Bản sao có chứng thực của bản án