Chi phí bảo hiểm cho người thuê nhà thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như những gì được bảo hiểm trong hợp đồng, điểm tín dụng của bạn và nơi bạn sống.
Nếu bạn đang thuê hoặc muốn thuê một địa điểm mới, bạn có thể tự hỏi chi phí bảo hiểm cho người thuê là bao nhiêu và liệu nó có xứng đáng với số tiền bỏ ra hay không. Dưới đây là cái nhìn về giá trung bình của bảo hiểm cho người thuê nhà và một số yếu tố ảnh hưởng đến nó.
Theo luật, bạn không bắt buộc phải có chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà, nhưng một số chủ nhà và người quản lý tài sản có thể yêu cầu nó như một điều kiện của hợp đồng thuê nhà. Trong trường hợp này, mua bảo hiểm có thể không lãng phí nếu nó đưa bạn vào khu chung cư đứng đầu danh sách của bạn.
Ngay cả khi không bắt buộc, bảo hiểm cho người thuê nhà có thể hữu ích nếu điều bất ngờ xảy ra. Trong một thế giới hoàn hảo, tài sản của chúng ta sẽ không bị hư hỏng hay bị đánh cắp, nhưng cuộc sống thì không thể đoán trước được. Có thể bạn là nạn nhân của hỏa hoạn hoặc trộm cắp — bảo hiểm cho người thuê nhà có thể giúp bạn thanh toán hóa đơn để sửa chữa hoặc thay thế hoặc một nơi khác để ở. Chủ nhà của bạn có thể có một chính sách bảo hiểm cho tài sản, nhưng nó có thể sẽ không bao gồm đồ đạc của bạn nếu có bất kỳ điều gì xảy ra.
Bảo hiểm cho người thuê nhà thường cung cấp ba loại bảo hiểm:
Giống như bảo hiểm chủ nhà, bảo hiểm cho người thuê nhà thường đi kèm với một khoản khấu trừ mà bạn chịu trách nhiệm thanh toán trước khi công ty bảo hiểm bắt đầu thanh toán phần hóa đơn của họ.
Hãy nhớ rằng bảo hiểm cho người thuê nhà có thể bảo hiểm giới hạn cho đồ trang sức, tiền mặt, lông thú và các vật có giá trị khác. Vì vậy, nếu bạn có vật gia truyền hoặc nhẫn cưới đắt tiền, hãy chú ý đến giới hạn bảo hiểm. Hãy chắc chắn cũng kiểm tra những sự kiện nào không được đề cập. Ví dụ:tổn thất do lũ lụt hoặc động đất có thể không được bao gồm trong một chính sách tiêu chuẩn.
Theo dữ liệu của nhà môi giới bảo hiểm xe hơi Gabi, phí bảo hiểm cho người cho thuê nhà trung bình ở Hoa Kỳ là khoảng $ 15 mỗi tháng, hoặc $ 178 mỗi năm. Tuy nhiên, báo giá bạn nhận được có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào chính sách bạn chọn và các yếu tố khác.
Việc chọn một chính sách có mức khấu trừ thấp có thể dẫn đến việc bạn phải trả phí bảo hiểm cao hơn, nhưng bạn có thể trả tiền túi ít hơn khi yêu cầu bồi thường được chấp thuận. Nếu bạn chọn mức khấu trừ cao hơn, phí bảo hiểm có thể thấp hơn, nhưng bạn cũng có thể tự bỏ tiền túi trả nhiều hơn nếu đồ vật bị hư hỏng. Dưới đây là một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá bảo hiểm cho người thuê nhà của bạn:
Một số công ty có thể cung cấp các chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà tạm thời, đây có thể là một lựa chọn tốt nếu bạn thuê nhà ngắn hạn. Nhưng vì bạn có quyền hủy hợp đồng bảo hiểm của mình bất kỳ lúc nào, nên hầu như bất kỳ chính sách nào cũng có thể đủ linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của bạn.
Nếu bạn hủy bảo hiểm trước khi thời hạn kết thúc, bạn có thể được hoàn lại tiền. Điều này là do bảo hiểm thường được trả trước và bạn sẽ nhận lại tiền trong khoảng thời gian mà bạn sẽ không còn được bảo hiểm nữa. Tuy nhiên, một số chính sách bao gồm "phí bảo hiểm thu được tối thiểu", là số tiền phí bảo hiểm của bạn mà công ty bảo hiểm có thể được quyền giữ lại khi bạn hủy bỏ.
Bảo hiểm cho người thuê nhà có thể đáng được xem xét ngay cả khi chủ nhà hoặc công ty quản lý tài sản không yêu cầu. Đó là một khoản chi hàng tháng có vẻ không cần thiết, nhưng nếu có điều gì đó xảy ra, chính sách này có thể giúp bạn tiết kiệm hàng nghìn đô la vì bạn sẽ không chịu trách nhiệm duy nhất cho việc thay thế quần áo, đồ điện tử, đồ đạc và nhiều thứ khác khi xảy ra hư hỏng.
Khi đi mua bảo hiểm cho người thuê nhà xung quanh, đừng chỉ so sánh giá cả. Xem xét các điều khoản, để ý các loại trừ và so sánh các khoản khấu trừ để đảm bảo bạn đang nhận được mức giá tốt để được bảo vệ đầy đủ. Nếu không, bạn có thể kết thúc với một chính sách không cung cấp mức độ phù hợp mà bạn mong đợi khi bạn cần nhất.