Jessica Milam đang trên đường đi mua bánh pizza về nhà để chúc mừng sinh nhật lần thứ ba của con trai thì cô và chồng nhận thấy ngọn lửa bốc lên bầu trời từ một tầng thượng trong khu phố của cô.

“Khi chúng tôi đến gần hơn, chúng tôi nhận ra đó là mái nhà của chúng tôi,” Milam nói.

Họ chạy nhanh về phía ngôi nhà của mình ở Hammond, Louisiana và thở phào nhẹ nhõm khi thấy mẹ chồng của Milam đang đứng trong sân với hai đứa con của họ. Trong khi gia đình họ được an toàn, ngôi nhà họ đang thuê đã bị hư hại nặng nề bởi cả lửa và khói.

Và không có bảo hiểm cho người thuê nhà, Milam, 30 tuổi và chồng cô phải gánh toàn bộ gánh nặng tài chính khi thay thế đồ đạc của họ. Thiệt hại:Khoảng 50.000 USD.

Ít hơn một nửa số người có bảo hiểm

Theo một cuộc thăm dò năm 2016 do Viện Thông tin Bảo hiểm thực hiện, chỉ có 41% người thuê nhà có bảo hiểm, so với 93% chủ nhà, mặc dù phí bảo hiểm trung bình hàng năm của người thuê nhà chỉ là $ 188.

Theo Viện Thông tin Bảo hiểm, mặc dù bảo hiểm của chủ nhà sẽ bao gồm bên ngoài của cấu trúc tòa nhà và những thứ như hệ thống ống nước và công trình điện, nhưng nó sẽ không bao gồm đồ đạc cá nhân của người thuê trong trường hợp hỏa hoạn, trộm cắp hoặc thiệt hại do bão.

Bảo hiểm cho người thuê nhà là một trong những cách hiệu quả nhất để bảo vệ đồ đạc của bạn, theo Hiệp hội các Ủy viên Bảo hiểm Quốc gia. Ngoài hỏa hoạn và trộm cắp, hầu hết các chính sách cũng bao gồm thiệt hại do phá hoại, gió bão, sét và một số loại thiệt hại về nước, chẳng hạn như vỡ ống.

Milam cho biết vụ hỏa hoạn khiến gia đình Milam phải di dời là do hệ thống dây điện bị lỗi.

“Chúng tôi đã cố gắng cứu một số quần áo đặc biệt, sách và đồ nội thất bằng gỗ, nhưng tất cả phải được gửi đến các chuyên gia để đánh giá xem có thể cứu được không,” cô nói.

Họ đã tìm thấy một căn nhà cho thuê mới ngay sau vụ cháy và ngay lập tức bắt đầu nghiên cứu các chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà.

“Chi phí bảo hiểm là rất nhỏ so với những tổn thất mà bạn có thể phải chịu,” Milam nói.

Không có bảo hiểm, chi phí lớn

Nate Masterson cũng tìm hiểu về bảo hiểm cho người thuê nhà một cách khó khăn, sau khi vô tình để quên một lò sưởi điện cũ đang bật trong căn hộ ở Riverdale, New York của anh ấy vào một buổi sáng mùa đông lạnh giá khoảng hai năm trước.

Thiết bị quá nóng và thảm trải sàn bốc cháy. Trong khi cơ quan cứu hỏa có thể cứu căn hộ và tòa nhà khỏi hoàn toàn mất mát, đồ đạc của Masterson lại không may mắn như vậy. Ông đã đánh mất TV, XBox, hệ thống loa, đi văng và chiếc bàn cà phê quý giá của mình, một vật gia truyền được mua tại Hội chợ Thế giới Chicago năm 1893.

“Tôi đã phải trải qua một năm tốt lành mà không có những thứ này cho đến khi tôi có thể tiết kiệm đủ tiền mặt để thay thế chúng,” Masterson nói và cho biết thêm anh cũng phải trả cho chủ nhà gần 15.000 đô la cho tất cả các thiệt hại đối với căn hộ.

Masterson, 28 tuổi, thậm chí còn chưa tính đến bảo hiểm cho người thuê nhà cho đến khi một người bạn nói với anh rằng nó rẻ như thế nào và nó có thể tiết kiệm được bao nhiêu tiền cho anh. Anh ta bắt đầu nghiên cứu và nói rằng anh ta đã “lật tẩy” khi nhận ra rằng một chính sách sẽ rẻ như thế nào. Hiện anh ta có chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà với giá khoảng 20 đô la mỗi tháng.

“Đạo lý của câu chuyện là luôn trang bị cho mình trước khi chuyển đến bất kỳ căn hộ nào vì ít nhất bạn sẽ có sẵn một số loại đệm trong trường hợp bạn bị mắc kẹt trong tình huống khẩn cấp,” anh nói.

Bảo hiểm bổ sung cho những điều đặc biệt

Bảo hiểm cho người cho thuê không chỉ bảo hiểm cho mất mát tài sản do trộm cắp mà còn có thể - và có thể là thận trọng - để có được cái được gọi là chính sách trả nổi để được bảo hiểm bổ sung cho các mặt hàng đắt tiền hoặc có giá trị cao như đồ trang sức hoặc nhạc cụ.

Tài sản của Joanie Knight hoàn toàn không được bảo hiểm khi cô trở về nhà và phát hiện người trông trẻ đã dọn dẹp nhà của cô ở Bogalusa, Louisiana.

“Tôi đã trở lại làm việc sau khi làm mẹ ở nhà và chỉ mới làm việc được hai tuần. Tôi biết người giữ trẻ vì cháu gái của cô ấy và con gái tôi đi học cùng nhau, ”Knight nói. “Khi tôi trở về vào ngày hôm đó, mọi thứ trong nhà của tôi đã không còn hoặc bị hỏng, ngay cả quần áo và đồ dùng nhà tắm. Chúng tôi đã tìm lại được một số thiết bị chính, nhưng bị mất nhiều hơn thế. Tính đến thời điểm hiện tại, chúng tôi đã nộp đơn phá sản gần một năm. ”

Knight, 29 tuổi và chồng cô đã nghiên cứu về bảo hiểm cho người thuê nhà và đang đợi đến tháng lương đầu tiên của cô để mua một hợp đồng. Mặc dù người trông trẻ bị truy tố và Knight nhận được một khoản tiền bồi thường khiêm tốn, nhưng nó không đủ để bù đắp cho tất cả những gì họ đã mất.

Cô ấy nói rằng họ sẽ không bao giờ thiếu bảo hiểm cho người thuê nhà nữa.

"Bất cứ điều gì có thể xảy ra," cô nói. “Ngay cả bởi những người bạn nghĩ rằng bạn biết.”

Đây là thời điểm tuyệt vời để kiểm kê tất cả tài sản chính của bạn, bao gồm đồ điện tử, xe đạp, đồ nội thất, bát đĩa và thiết bị nhà bếp, quần áo và đồ trang sức đắt tiền.

Biết được số tiền bạn có thể bị mất sẽ đảm bảo bạn nhận được khoản bảo hiểm phù hợp và nó sẽ giúp bạn thiết lập một quy trình yêu cầu bồi thường suôn sẻ nếu tài sản của bạn bị hư hỏng hoặc bị đánh cắp.

Masterson cho biết anh không muốn những người thuê khác học bài học của họ một cách khó khăn như anh đã làm.

“Đối với bất kỳ ai ở vị trí người thuê nhà, họ bắt buộc phải có bảo hiểm cho người thuê nhà,” Masterson nói.