Bạn cùng phòng chia sẻ. Đó chỉ là những gì họ làm. Nếu bạn đang sống với những người khác dưới một mái nhà, rất có thể bạn đang chia sẻ phòng khách, nhà bếp, cửa hàng tạp hóa, thậm chí có thể là phòng ngủ và. . . bảo hiểm cho người thuê nhà?
Có phải là một ý kiến hay để chia sẻ Bảo hiểm người thuê? Với giá của mọi thứ đều tăng cao, việc chia nhỏ bảo hiểm cho người thuê nhà với bạn cùng phòng có phải là cách tốt để tiết kiệm thêm tiền không?
Trong khi chia sẻ bảo hiểm cho người thuê nhà có thể dường như giống như một bản hack cuộc sống hoàn hảo, chúng tôi không khuyên bạn nên làm như vậy. Đây là lý do tại sao.
Trước tiên, hãy xem nhanh bảo hiểm cho người thuê nhà là gì. Bảo hiểm cho người thuê nhà là một loại bảo hiểm tài sản bảo hiểm cho đồ đạc của bạn nếu đồ đạc của bạn bị hư hỏng hoặc bị đánh cắp. Tương tự như bảo hiểm dành cho chủ nhà, nó bảo vệ bạn khỏi những thảm họa như hỏa hoạn, sự cố cháy nổ trong hệ thống thoát nước và cho bạn trách nhiệm pháp lý do tai nạn đối với tài sản của bạn. Nếu không có bảo hiểm cho người thuê nhà, bạn sẽ phải thay thế đồ của mình (và bảo hiểm của chủ nhà chỉ bảo hiểm cho tòa nhà chứ không phải đồ của bạn).
Không. Nếu bạn cùng phòng của bạn có bảo hiểm cho người thuê nhà, cô ấy có bảo hiểm cho cô ấy —Không phải bạn.
Mặc dù một số công ty bảo hiểm cung cấp một chính sách cho nhiều bạn cùng phòng, nhưng đây không phải là một ý kiến hay. Bạn sẽ phải thêm chúng vào chính sách một cách cụ thể. Và nếu căn hộ của bạn bị hư hại trong một trận hỏa hoạn, công ty bảo hiểm sẽ chỉ bồi thường cho những người có tên trong hợp đồng bảo hiểm.
Có, nếu bạn đang thuê, bạn cần có bảo hiểm cho người thuê. Và mỗi bạn cùng phòng nên có chính sách riêng. Bằng cách này, nội dung của mọi người được bảo vệ và bạn không phải lo lắng về việc thêm một lớp phức tạp vào phạm vi bảo hiểm của mình. Bạn sẽ không phải thực hiện bất kỳ bài tập thể dục trí óc nào để cố gắng tìm ra ai được bảo hiểm để làm gì (thật khó đủ để chia tiền thuê nhà, tiền điện nước và hàng tạp hóa). Số tiền bạn tiết kiệm được không đáng để mạo hiểm.
Có, về mặt kỹ thuật, bạn có thể - miễn là luật tiểu bang và công ty bảo hiểm của bạn đều cho phép. (Đôi khi điều đó là không thể.) Nhưng chúng tôi sẽ nói thẳng với bạn:Không nên chia sẻ bảo hiểm cho người thuê nhà với bạn cùng phòng.
Dưới đây là năm lý do khiến việc này thực sự không khôn ngoan.
Nhược điểm đầu tiên là tỷ lệ của bạn sẽ tăng lên. Chúng tôi không cần phải cho bạn biết lý do tại sao lại như vậy. . . ít hơn lý tưởng.
Tỷ lệ của bạn cũng có thể tăng nếu bạn cùng phòng của bạn đưa ra nhiều yêu cầu. Và mỗi khiếu nại mà bạn cùng phòng của bạn đưa ra đều được thêm vào lịch sử yêu cầu của bạn . Điều đó không tốt. Tốt hơn nên giữ chúng riêng biệt.
Và một cảnh báo khác. Nếu bạn được thêm vào chính sách của bạn cùng phòng — và cả hai đều yêu cầu bồi thường — thì công ty bảo hiểm sẽ thanh toán cho bạn cùng phòng của bạn và bạn sẽ phải tìm ra cách tách séc. Nếu bạn hoàn toàn tin tưởng bạn cùng phòng của mình, đây có thể không phải là vấn đề lớn. Nhưng rõ ràng là nó có thể trở thành một tình huống khó khăn khá nhanh chóng.
Bảo vệ trách nhiệm pháp lý là một phần của bảo hiểm chi trả cho bạn nếu bạn bị phát hiện phải chịu trách nhiệm pháp lý cho một tai nạn về tài sản của bạn. Nếu bạn chia sẻ bảo hiểm cho người thuê nhà với bạn cùng phòng, bạn có thể phải chịu một phần trách nhiệm nếu bạn cùng phòng của bạn làm điều gì đó gây ra các chi phí pháp lý hoặc y tế (như con chó của họ cắn ai đó). Bạn sẽ bị ràng buộc với những xác nhận quyền sở hữu này và một lần nữa, chúng sẽ được thêm vào lịch sử xác nhận quyền sở hữu của bạn.
Chính sách bảo hiểm cho người cho thuê chung cư cũng có nghĩa là bạn đang chia sẻ giới hạn chính sách . Ví dụ:nếu bạn nhận được 15.000 đô la bảo hiểm tài sản, thì đó không phải là 15.000 đô la cho mỗi người trong số các bạn. Bạn sẽ phải làm việc cùng nhau để ước tính xem cả hai bạn cần bao nhiêu. Và rất có thể bạn sẽ có các nhu cầu bảo hiểm khác nhau. Một trong hai người có thể có nhiều mặt hàng đắt tiền hơn, có nghĩa là bạn sẽ có chính sách đắt tiền hơn. Một lần nữa, điều này có thể trở nên thực sự phức tạp và nhanh chóng.
Nếu bạn cùng phòng của bạn chuyển ra ngoài, hãy đoán xem? Bạn phải loại bỏ chúng khỏi chính sách và mua một cái hoàn toàn mới. Vì vậy, bây giờ bạn đang mua sắm cho một người bạn cùng phòng mới và một chính sách bảo hiểm mới.
Đây chỉ là một số lý do tại sao tốt hơn là bạn nên nhận chính sách của riêng mình. Có vẻ như bạn đang tiết kiệm tiền, nhưng nó đơn giản là không đáng để bạn gặp rắc rối. Ngoài ra, nếu bạn cùng phòng của bạn chịu trách nhiệm thanh toán phí bảo hiểm hàng tháng và họ bỏ lỡ một khoản thanh toán, bạn đột nhiên có nguy cơ không được bảo hiểm.
Lần duy nhất có thể có ý nghĩa khi chia sẻ hợp đồng bảo hiểm cho người thuê nhà nếu đó là người thân hoặc vợ / chồng. Nhưng trước tiên, hãy đảm bảo rằng tiểu bang của bạn cho phép nó, công ty bảo hiểm của bạn đồng hành cùng nó và bạn là cả hai có tên trên hợp đồng thuê nhà. Nếu không, chính sách bảo hiểm cho những người thuê chung nhà của bạn có thể chuyển thành được chia sẻ lộn xộn .
Nếu bạn là sinh viên sống trong ký túc xá đại học, bạn có thể được bảo hiểm theo chính sách bảo hiểm chủ nhà hoặc người thuê nhà của cha mẹ bạn. Nhưng vẫn kiểm tra kỹ để chắc chắn. Và nếu bạn đang sống ngoài khuôn viên trường vì không thể chịu đựng nổi ý tưởng sống trong ký túc xá chung nhỏ bé đó, bạn sẽ cần phải có chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà của riêng mình.
Nếu bạn vẫn nghĩ rằng bạn muốn nhận một chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà với một người bạn cùng phòng (đừng nói là chúng tôi không cảnh báo bạn), đây là một số mẹo về cách thiết lập chính sách của bạn để đảm bảo bạn được bảo hiểm.
Bất cứ khi nào bạn nhận được bảo hiểm tài sản, bạn nên kiểm kê đồ đạc của mình. Chụp ảnh và quay video về những thứ của bạn để bạn có một bản ghi kỹ lưỡng về những gì bạn sở hữu và giá trị của nó. Điều này càng trở nên quan trọng hơn khi bạn đang chia sẻ một chính sách. Đảm bảo rằng cả hai bạn đều hiểu rõ ai sở hữu cái gì và phần của bạn là bao nhiêu. Bằng cách này, cả hai bạn đều được bảo hiểm.
Sau khi bạn tạo các khoảng không quảng cáo riêng biệt, hãy cộng số tiền của mình và đảm bảo rằng bạn có mức bảo hiểm phù hợp. Nếu bạn cần, hãy tăng giới hạn của mình để mỗi người sẽ được trả đúng số tiền nếu bạn phải yêu cầu bồi thường. Đừng bao giờ quên rằng giới hạn tài sản tổng thể (ví dụ:20.000 đô la) không phải là mỗi người . Và chỉ vì bạn thêm bạn cùng phòng không có nghĩa là công ty bảo hiểm của bạn sẽ tự động tăng giới hạn của bạn để chi trả cho họ.
Bước cuối cùng là đảm bảo mỗi người trong số các bạn được đặt tên cụ thể trong chính sách. Gọi cho công ty bảo hiểm của bạn để thêm bạn cùng phòng của bạn vào hợp đồng bảo hiểm và đảm bảo rằng cả hai bạn cũng có tên trên hợp đồng thuê.
Và trước khi bạn ký vào giấy tờ, hãy thảo luận rõ ràng với bạn cùng phòng của bạn về những kỳ vọng để cả hai đều ở trên cùng một trang.
Chia tiền bảo hiểm cho người thuê nhà với bạn cùng phòng không phải là một động thái thông minh. Và hãy nhớ rằng bảo hiểm cho người thuê nhà là siêu rẻ. Phí bảo hiểm trung bình hàng tháng là khoảng $ 15 mỗi tháng. 1 Nhận một chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà chung không đáng để gây ra mớ hỗn độn tiềm ẩn. (Và hãy đối mặt với nó. Có lẽ đã đủ kịch tính rồi.)
Để thiết lập chính sách bảo hiểm cho người thuê nhà tốt nhất, chúng tôi khuyên bạn nên làm việc với một trong những đại lý bảo hiểm nhà của chúng tôi, người này là một phần của chương trình Nhà cung cấp địa phương được chứng nhận (ELP) của chúng tôi. Họ là Ramsey Đáng tin cậy và có thể đảm bảo rằng bạn có đủ tin tức để thực sự bao quát bạn.
Kết nối với ELP ngay hôm nay!