Một số người nghĩ rằng thăng tiến trong cuộc sống đồng nghĩa với việc mua một ngôi nhà lớn hơn — tốt, đã đến lúc lập kỷ lục. Hầu hết các gia đình Mỹ đều có nhiều không gian để thu nhỏ diện tích nhà mà không gò bó về phong cách.
Hãy xem xét các con số:Ngôi nhà mới dành cho một gia đình trung bình có diện tích gần 2.500 bộ vuông. 1 Bạn có thể không nghĩ rằng điều đó là quá lớn cho đến khi bạn nhìn lại lịch sử. Diện tích nhà trung bình vào năm 1975 là gần 1.000 bộ vuông ít hơn so với những ngôi nhà được xây ngày nay — và những gia đình lớn hơn hồi đó. 2 , 3 Theo những tiêu chuẩn đó, chủ nhà ngày nay đang sống rộng lớn!
Chuyển đến một ngôi nhà nhỏ hơn có thể cảm thấy giống như một bước xuống, nhưng xem xét kỹ hơn sẽ thấy một số mặt lợi:tiết kiệm tiền, tiết kiệm thời gian và ít lộn xộn hơn trong cuộc sống của bạn. Giảm kích thước có thể chỉ là một khởi đầu mới mà bạn và gia đình bạn cần!
Các khoản thanh toán thế chấp nhỏ hơn và dành ít thời gian hơn để quét dọn những căn phòng trống đó nghe có vẻ như một giấc mơ trở thành hiện thực, nhưng liệu việc giảm kích thước có thực sự là động thái phù hợp với bạn? Trước khi bạn bắt đầu con đường giảm kích thước, đây là một số mẹo để đảm bảo giấc mơ giảm kích thước của bạn không trở thành một sai lầm đắt giá.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc thu nhỏ diện tích căn nhà của mình, thì việc lập kế hoạch trước sẽ giúp bạn thành công. Bạn có cần thêm không gian cho công việc kinh doanh tự do mà bạn định bắt đầu không? Hay bạn còn thừa chỗ trống sau khi bọn trẻ bắt đầu vào đại học? Chỉ bạn mới biết liệu bạn có thể dành thêm dung lượng đó hay không hay việc mất nó sẽ khiến bạn đau đầu hơn đáng giá.
Nhớ lại hồi đại học khi cả đời bạn nằm gọn trong căn phòng ký túc xá nhỏ bé đó? Bằng cách nào đó, bạn đã có mọi thứ bạn cần trong tầm tay. Mặc dù điều đó có thể không thực tế ngày nay, nhưng bạn vẫn có thể hưởng lợi từ việc dọn dẹp những thứ lộn xộn từ những tủ quần áo đó.
Hãy bán những thứ bạn không cần và gửi số tiền đó vào ngân hàng, con yêu! Hoặc quyên góp nó cho một tổ chức từ thiện địa phương và nhận được phần thưởng bổ sung là lợi ích thuế. Chẳng hay ho gì khi bạn có ít tiền để dọn dẹp và nhiều tiền hơn trong túi?
Hãy nghĩ về tất cả những điều thú vị bạn có thể có nếu bạn không phải đánh bóng bộ sưu tập kỳ lân thu nhỏ của mình vào mỗi cuối tuần. Bạn có thể tìm thấy một thế giới hoàn toàn mới bên ngoài cửa nhà mình!
Giảm kích thước có thể giúp bạn tiết kiệm tiền trong các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, nhưng còn chi phí ẩn thì sao? Ngôi nhà của bạn có cần sửa chữa gì để sẵn sàng đưa ra thị trường không? Còn đồ nội thất và thiết bị cũ của bạn thì sao — chúng sẽ vừa với nơi ở nhỏ hơn hay bạn cần tăng ngân sách đó để có những món đồ tiết kiệm không gian hơn?
Và đừng quên tính đến chi phí di chuyển, thuế tài sản, lưu trữ hoặc thậm chí là phí HOA cao hơn. Khi nói đến thời gian quyết định, bạn có thể thấy rằng thực hiện bước nhảy vọt đó đến một không gian nhỏ hơn sẽ giúp bạn tiết kiệm lớn thời gian — hoặc bạn có thể tiết kiệm chỉ bằng cách ở đúng vị trí của mình.
Giảm kích thước diện tích vuông của bạn có thể có nghĩa là gia đình bạn phải quây quần bên một chiếc TV vào ban đêm thay vì dàn trải qua ba hoặc bốn phòng khác nhau ( Gasp! ). Nhưng nhiều thời gian hơn với những người bạn yêu thương có thực sự tồi tệ như vậy không? Đó chỉ có thể là cú hích khiến bạn cần dành thời gian chất lượng cho nhau.
Vẫn không thuyết phục? Sau đó, đã đến lúc mang ra những khẩu súng lớn và nói chuyện tiền bạc. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn giảm khoản thế chấp của mình xuống 500 đô la một tháng và đặt số tiền đó vào các mục tiêu tài chính khác? Kiểm tra ba bước tiến mà bạn có thể thực hiện:
Nếu bạn đang làm việc chăm chỉ để giải quyết nợ nần, thu nhỏ diện tích nhà là một cách rất tốt để nâng cao cường độ làm việc của bạn. Giả sử bạn nợ 18.000 đô la cho khoản vay sinh viên của mình. Với lãi suất 6% và khoản thanh toán tối thiểu 200 đô la một tháng, bạn sẽ trả khoản vay đó trong 10 năm nữa!
Nhưng hãy ném thêm 500 đô la vào khoản vay của bạn mỗi tháng và bạn sẽ cắt giảm được con số khổng lồ hơn bảy năm kể từ ngày hoàn trả của mình. Sallie Mae sẽ phải tìm một nơi ở mới vì bạn sẽ không còn nợ sinh viên trong vòng chưa đầy hai năm rưỡi!
Khi bạn không mắc nợ với quỹ khẩn cấp được tài trợ đầy đủ, đã đến lúc bạn phải xây dựng sự giàu có cho tương lai. Chúng tôi khuyên bạn nên đầu tư 15% thu nhập hộ gia đình của mình vào Roth IRA và các kế hoạch hưu trí trước thuế. Nếu bạn vẫn đang làm việc theo cách của mình lên đến 15%, thì 500 đô la bổ sung đó có thể là động lực bạn cần để đạt được điều đó. Và, cậu bé, sự khác biệt $ 500 có thể tạo ra!
Trong 30 năm, bạn có thể có thêm 1,1–1,7 triệu đô la trong ngân hàng để giúp bạn trải qua những năm tháng vàng son. Bạn có thể sống và cống hiến rất nhiều với quả trứng làm tổ đó!
Được rồi, đây là một cách thông minh hơn để sử dụng số tiền bạn nhận được từ việc giảm quy mô ngôi nhà của mình:Mua thế chấp của bạn để lấy một ngôi nhà đã trả hết! Sử dụng số tiền thu được từ việc bán căn nhà hiện tại của bạn để trả tiền mặt cho một căn nhà nhỏ hơn. Chỉ cần tưởng tượng những gì bạn có thể làm mà không có thế chấp giữ bạn!
Nếu bạn không thể trả tiền mặt, hãy nhắm đến khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 15 năm và giảm ít nhất 10–20% cho ngôi nhà mới của bạn. Áp dụng $ 500 bạn đã tiết kiệm được từ việc giảm kích thước vào khoản thanh toán hàng tháng mới của bạn. Với lãi suất 4,5%, bạn có thể trả khoản thế chấp 200.000 đô la trong vòng chưa đầy 10,5 năm, tiết kiệm hơn 25.000 đô la trong quá trình này. Cha-ching!
Sử dụng công cụ tính hoàn trả thế chấp đầy đủ của chúng tôi để xem bạn có thể trả hết căn nhà của mình nhanh chóng như thế nào!
Giảm kích thước có thể không có ý nghĩa trong mọi tình huống, nhưng bạn nên xem nếu thực sự thích ý tưởng tiết kiệm tiền và đơn giản hóa cuộc sống của mình. Hãy nhờ một đại lý bất động sản có kinh nghiệm giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình và chỉ cho bạn các lựa chọn để cắt giảm chi phí.
Để tìm một trong những đại lý hàng đầu trong khu vực của bạn một cách nhanh chóng và dễ dàng, hãy thử Nhà cung cấp địa phương được chứng nhận (ELP) của chúng tôi chương trình. Các chuyên gia mà chúng tôi khuyên bạn nên biết những gì cần thiết để có được số tiền lớn nhất cho ngôi nhà hiện tại của bạn và thương lượng thỏa thuận tốt nhất cho một ngôi nhà mới.
Tìm đại lý bất động sản tốt nhất trong khu vực của bạn!