Bởi Holden Lewis
Lãi suất trung bình của khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm đã tăng vào tháng Giêng, sau khi giảm bảy tháng liên tiếp. Nhưng đừng băn khoăn. Câu chuyện còn an ủi hơn thế.
Khoản thế chấp 30 năm đạt trung bình 2,92% APR trong tháng Giêng, tăng từ mức trung bình 2,88% trong tháng Mười Hai. Lãi suất thế chấp chuẩn đã giảm hàng tháng từ tháng 5 (3,37%) đến tháng 12.
Hãy tưởng tượng lãi suất thế chấp của tháng Giêng giống như một chuyến du lịch ba lô kéo dài một tháng trên núi. Từ con đường mòn, khoản thế chấp 30 năm đã leo lên một chặng đường dài, sau đó cắm trại trong khoảng một tuần gần đỉnh, sau đó leo xuống một đoạn đường dài. Cố định 30 năm kết thúc vào tháng Giêng ở độ cao thấp hơn so với thời điểm bắt đầu của tháng. Nhưng do thời gian ở gần đỉnh núi, mức giá trung bình hàng tháng cao hơn một chút so với mức trung bình của tháng 12.
>> Ngoài ra, từ Robert Powell's Nghỉ hưu hàng ngày trên TheStreet: Làm cách nào để tôi có thể giảm thu nhập chịu thuế của mình?
Quỹ đạo của lãi suất thế chấp trong tháng Giêng không xuất hiện trên các tiêu đề cho đến khi tổng thống nhậm chức vào ngày 20 tháng 1. Tỷ lệ trung bình của lãi suất thế chấp trong 30 năm đã giảm vào ngày đó và hàng ngày cho đến cuối tháng.
Các dữ liệu kinh tế đã bị lu mờ trong một tháng ngập tràn chính trị. Tin tức kinh tế quan trọng nhất đến vào ngày 8 tháng 1, với báo cáo việc làm tháng 12:Nền kinh tế giảm 140.000 việc làm trong tháng cuối cùng của năm 2020. Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ cho rằng sự sụt giảm việc làm là do gia tăng trường hợp Covid-19 "và nỗ lực kiềm chế đại dịch. " Nói về chủ đề tương tự vào cuối tháng, Cục Dự trữ Liên bang cho biết đường đi của nền kinh tế “sẽ phụ thuộc đáng kể vào tiến trình của vi rút, bao gồm cả sự tiến bộ về tiêm chủng.”
Tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức cao, một tỷ lệ nhỏ nhưng ngày càng tăng dân số đã được tiêm vắc xin chống lại Covid-19, và Cục Dự trữ Liên bang tiếp tục mua chứng khoán có thế chấp để giảm lãi suất thế chấp. Tôi dự đoán rằng lãi suất thế chấp cố định sẽ phục hồi vào tháng Hai, nhưng không nhiều, chỉ tăng dưới một phần tư điểm phần trăm. Tỷ giá có nhiều khả năng tăng hơn là giảm vì tốc độ tiêm chủng ngày càng tăng sẽ mang lại hy vọng về một nền kinh tế được cải thiện. Chúng ta có thể sẽ thấy sự tăng trưởng việc làm khi báo cáo việc làm tháng 1 được công bố vào ngày 5 tháng 2.