Không cần tốn nhiều công tìm kiếm trên Google để biết được cuộc sống ở một thành phố ven biển có chi phí sinh hoạt cao đã gây khó khăn cho túi tiền. Cho dù đó là do chi phí bơm xăng cao hơn, cửa hàng tạp hóa đắt tiền hơn hay những ngôi nhà ngày càng lạc hậu, thì việc sống ở những khu vực có chi phí sinh hoạt cao đã trở nên ngày càng đắt đỏ trong thập kỷ qua.
Nhiều người trong phong trào FIRE (độc lập tài chính, nghỉ hưu sớm) đã tán thành việc rời bỏ các trung tâm chi phí cao này và “phân bổ địa lý” đến một khu vực có giá cả phải chăng hơn. Trên thực tế, tận dụng thu nhập cao của khu vực có chi phí sinh hoạt cao để tích lũy một khoản tiết kiệm đáng kể và sau đó chuyển đến khu vực có chi phí sinh hoạt thấp để tận hưởng tiền của bạn.
Nếu đúng như vậy thì tại sao vợ chồng tôi lại làm ngược lại? Chúng tôi chuyển từ New Orleans đến San Francisco nổi tiếng có giá cao mặc dù có vẻ như chi phí ngày càng leo thang sẽ không bao giờ kết thúc. Chính xác thì chúng ta coi đây là một phương tiện để đi trước như thế nào? Trong trường hợp của chúng tôi, đi ngược lại sự khôn ngoan thông thường có ý nghĩa tài chính tốt đối với chúng tôi theo một số cách.
Một lý do liên quan đến sự hỗ trợ khi chúng ta bắt đầu phát triển gia đình và cần gần gũi hơn với gia đình. Lý do thứ hai và cơ bản chính liên quan đến thị trường việc làm đang bùng nổ cho hai chuyên gia trẻ đầy tham vọng.
Chúng tôi đến Khu vực Vịnh San Francisco với hy vọng tìm kiếm được sự thuận lợi và cơ động hơn trong sự nghiệp. Chúng tôi cũng tìm kiếm một môi trường tốt hơn để nuôi dạy trẻ, chưa kể đến một khí hậu thú vị để hoạt động thể chất nhiều hơn và khám phá ngoài trời. Chúng tôi biết rõ San Francisco đắt như thế nào. Nhưng đối với chúng tôi, lợi thế còn hơn cả giá trị.
Không thể phủ nhận rằng chúng tôi đã có một thiết lập tốt đẹp ở New Orleans. Chưa kể có bố mẹ ở gần, tôi đã sở hữu một căn hộ từ trước khi vợ chồng tôi kết hôn.
Chúng tôi đã cho thuê nó với giá tốt ở một khu vực đang phát triển của thị trấn. Sau năm năm sở hữu nơi này, tôi đã cố gắng nhận ra mức tăng vốn đáng kể và thu nhập thụ động được hưởng thuế hấp dẫn nhờ lợi ích của chi phí khấu hao MACRS và các khoản khấu trừ thuế có lợi khác dành cho chủ nhà.
Các khoản thanh toán tiền thuê nhà này đã giúp trang trải các chi phí hàng tháng của việc sở hữu nhà trong một bất động sản khác mà tôi đồng sở hữu với gia đình và thay mặt chúng tôi quản lý. Vợ tôi và tôi sống trong ngôi nhà nhiều căn này mà gia đình tôi mua bằng tiền thừa kế từ bất động sản khiêm tốn của bà tôi bốn năm trước.
Chúng tôi đã gọi ngôi nhà này là nhà trong ba năm qua và vĩnh viễn biết ơn vì đã có cơ hội bắt đầu hành trình tài chính vững chắc của mình. Để đổi lấy tiền thuê miễn phí, chúng tôi đã xử lý mức độ bảo trì, bảo dưỡng và tiếp thị khá tốt.
Chúng tôi đã chiếm giữ một căn trong khi cho những người thuê dài hạn tại Đại học Tulane thuê một căn khác và liệt kê căn còn lại là cho thuê ngắn hạn trên Airbnb. Giữa ba nguồn thu nhập này, chúng tôi chưa bao giờ phải trả một xu nào để sống trong ba năm qua.
Cuộc phiêu lưu đột nhập nhà này đã giúp chúng tôi thực hiện các bước cụ thể để hướng tới sự độc lập về tài chính, trả hết một số khoản vay sinh viên của vợ tôi và cũng xây dựng quỹ thanh toán dự phòng ở nơi đầu tiên chúng tôi sẽ gọi là nhà cùng với tên của chúng tôi trên tiêu đề.
Nơi mà nó đi ngang là muốn chuyển sang thị trường nhà ở đắt nhất ở Mỹ Sau khi tiết kiệm được tiền thuê nhà, giữ lại những công việc đáng nể và sống đạm bạc, chúng tôi đã cố gắng dành ra đủ tiền để mua một ngôi nhà đáng kính ở New Orleans .
Nơi mà mọi thứ trở nên khó khăn là tìm được một công việc tuyệt vời cho vợ tôi sau khi cô ấy hoàn thành nội trú y tế. Đây là sản phẩm của cuộc sống ở một thị trấn nhỏ hơn với hai chương trình cư trú trong chuyên ngành của cô đã bão hòa thị trường. Đơn giản là không có đủ bệnh nhân để cô ấy có thể treo cổ bệnh zona và thiết lập phương pháp hành nghề lâu dài cho riêng mình. Một yếu tố góp phần khác là nhu cầu gần gũi hơn với gia đình cô ấy để kịp thời cho đứa con đầu lòng của chúng tôi bước vào cuộc.
Ngoài việc chọn các chuyên ngành đại học của riêng chúng ta, hãy lấy bằng M.S. trong Kinh tế học cho tôi và một Thạc sĩ cho vợ tôi, và lựa chọn con đường sự nghiệp, việc đưa ra quyết định về nơi sống có thể là lựa chọn lớn nhất ảnh hưởng đến tài chính của chúng tôi.
Sự sắp xếp cuộc sống trước đây của chúng tôi chắc chắn có ích khi tiết kiệm đủ để mua một ngôi nhà của riêng chúng tôi ở New Orleans, nhưng đối với tiền bạc và hạnh phúc của chúng tôi, lợi nhuận tốt nhất mà chúng tôi có thể kiếm được sẽ đến từ việc sở hữu nhà riêng với chi phí sinh hoạt cao khu vực.
Giá nhà tăng cao hơn ở San Francisco, ngay cả sau khi tăng gần đây. Chúng tôi cảm thấy như vậy bất chấp sự quan tâm gần đây của Bộ Tư pháp đối với các công ty lớn trong khu vực. Về lâu dài, chúng tôi không coi đó là lực cản quan trọng đối với tăng trưởng. Trong khi một số công ty công nghệ có thể làm chậm hoặc thậm chí phải đối mặt với sự giám sát của pháp luật, theo quan điểm của chúng tôi, lực lượng lao động có kỹ năng cao sẽ chỉ chuyển từ công ty này sang công ty khác và tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Sự tăng trưởng này tràn sang các dịch vụ thiết yếu cho Vùng Vịnh lớn hơn và sẽ làm cho khu vực này ngày càng hấp dẫn - và đắt đỏ. Đó là lý do tại sao di chuyển ngay bây giờ khi chúng ta đang ở những điểm uốn trong sự nghiệp của mình có ý nghĩa hơn là ở lại.
New Orleans và nhiều khu vực có chi phí sinh hoạt thấp khác trên khắp đất nước mang đến những cơ hội nghề nghiệp vững chắc, các lựa chọn giáo dục và phẩm chất của cuộc sống. Tuy nhiên, với một thị trường việc làm phát triển tốt, đa dạng và sôi động, cùng với hệ thống K-12 và các trường đại học công lập tuyệt vời, thì điều đó đáng để mạo hiểm.
Trong khi trường hợp có thể được thực hiện để ở lại New Orleans và nuôi gia đình đang phát triển của chúng tôi ở đó, tình hình của chúng tôi sẽ tỏ ra khó khăn khi vợ tôi thiếu cơ hội việc làm. Điều đó cũng có ý nghĩa đối với tôi khi chuyển đến một thị trường lớn hơn và thử làm việc cho một công ty trong một lĩnh vực khác.
Rời New Orleans là một quyết định khó khăn đối với cá nhân tôi, bởi vì gia đình tôi gọi nó là quê hương trong ba thập kỷ qua. May mắn thay, khi bố mẹ tôi gần về hưu, họ đã chứng tỏ được khả năng di chuyển và sự linh hoạt của mình. Điều này mở ra cánh cửa để họ chuyển đến một nơi nào đó trên Bờ biển phía Tây. Có lẽ chúng ta sẽ khám phá ra điều tốt nhất của cả hai thế giới:nền kinh tế đang phát triển phù hợp với tham vọng nghề nghiệp của chúng ta và mạng lưới gia đình hỗ trợ gần đó.
Chuyển đến một khu vực có chi phí sinh hoạt cao không phải là bước đi phù hợp với tất cả mọi người, nhưng đối với chúng tôi, đó chắc chắn là điều thông minh nhất mà chúng tôi có thể làm.