Rất có thể nếu bạn đang ở, mua sắm hoặc ăn uống ở thị trấn ven biển Cape May, N.J., bạn có thể đang làm như vậy tại một bất động sản thuộc sở hữu của Curtis Bashaw. Đó là bởi vì Bashaw, đối tác đồng quản lý của tập đoàn phát triển bất động sản Cape Advisors và Cape Resorts Group, công ty duy trì gần 20 bất động sản trong thị trấn, đã là động lực dẫn dắt việc chuyển đổi Cape May từ một thị trấn buồn ngủ tại cực nam của New Jersey trở thành điểm đến phải đến của mọi người ở mọi lứa tuổi.

Đối với Bashaw, thành công trong kinh doanh là tất cả về hai điều; có một tầm nhìn đặc biệt để hướng dẫn bạn và niềm đam mê để theo đuổi tầm nhìn đó.

Bashaw nói:“Để trở thành một doanh nhân, bạn phải tin vào tầm nhìn của mình, bán được mọi người và sẵn sàng thực hiện nó. “Điều đó thường có nghĩa là thực hiện một bước đầy rủi ro vì bạn không biết trước kết quả. Khi nói đến nó, bạn đang đặt mọi thứ vào ranh giới khi bạn ra ngoài để bắt đầu kinh doanh. ”

Câu thần chú đó đã phục vụ tốt cho Bashaw, nhưng nó hầu như không phải là câu thần chú mà anh ta tự phát triển. Thay vào đó, đó là điều đã được ông nội của mình, Rev. Carl McIntire, một bộ trưởng, người đã trở thành một huyền thoại địa phương ở Cape May, truyền cho ông sau khi thành lập một cộng đồng tôn giáo ở thị trấn vào những năm 1960. McIntire đã tổ chức một chương trình phát thanh thu hút những người theo dõi đến thị trấn bên bờ biển và tỏ ra là một nhân vật có ảnh hưởng đối với Bashaw.

Bashaw nói:“Tôi đoán ông tôi không phải là một doanh nhân, nhưng sức hút của ông, sự sẵn sàng thực hiện bước đầu tiên đó và giữ vững tầm nhìn đã truyền cảm hứng cho tôi,” Bashaw nói. “Nó khiến tôi không sợ khi bắt đầu kinh doanh.”

Tầm nhìn của Bashaw bắt đầu từ khi còn là một thiếu niên khi ông bị ấn tượng bởi Tòa nhà Quốc hội, một khách sạn nằm ở trung tâm Cape May. Trong một thị trấn nổi tiếng với nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng và thời Victoria, Tòa nhà Quốc hội 106 phòng nổi bật hơn nhiều so với sự khổng lồ của nó. Khách sạn ban đầu được xây dựng vào năm 1816 đã bị hỏa hoạn thiêu rụi vào năm 1878. Một năm sau, khách sạn mở cửa trở lại và trở thành một điểm đến nổi tiếng. Đáng chú ý, nó đã tiếp đón bốn tổng thống trong kỳ nghỉ hè của họ và trở thành "Nhà Trắng mùa hè" cho Tổng thống Benjamin Harrison, người thực hiện mọi nhiệm vụ của khách sạn trong suốt mùa hè. Năm 1967, McIntire mua tòa nhà với giá 350.000 USD.

“Làm việc tại Hội trường Quốc hội khi còn nhỏ là một trải nghiệm mùa hè bình dị,” Bashaw nói. “Tôi nhớ vào ban đêm, mặt trăng sẽ đổ bóng những cái bóng này lên khách sạn cũ như thế nào. Tôi nhớ mình đã đi bộ đến lối đi dạo bên cạnh đại dương và nghĩ rằng sẽ rất thú vị nếu một ngày nào đó khắc phục được điều này. ”

Sau khi tốt nghiệp đại học, Bashaw đã thực hiện bước đầu tiên của mình để hoàn thành ước mơ đó.

Bashaw nói:“Cha tôi đang làm rất nhiều bất động sản vào thời điểm đó và nói,‘ chúng ta hãy làm một dự án cùng nhau. “Chúng tôi cùng nhau mua lại Virginia [một khách sạn khác ở Cape May] vào năm 1986 và phải trải qua sáu lần bị ngân hàng từ chối cổ điển, nhưng cuối cùng chúng tôi đã nhận được tài chính với ngân hàng thứ bảy.”

Bashaw làm việc về việc cải tạo khách sạn 24 phòng vào cuối tuần trong khi cũng theo học Trường Kinh doanh Wharton trong tuần. Ba năm sau, Virginia được tân trang lại mở cửa

Cape Resorts Group Tín dụng:Cape Resorts Group

Bashaw nói:“Bước sang những năm 1990, tài sản của ông tôi đã bị cuốn vào toàn bộ cuộc khủng hoảng tiết kiệm và cho vay vào cuối những năm 1980 và đầu những năm 1990”. “Những tài sản mà tôi lớn lên đều nằm trong khối đấu giá. Tôi đã tận dụng danh tiếng của Virginia và tập hợp một nhóm liên doanh để đầu tư vào việc mua lại Tòa nhà Quốc hội. ”

Bashaw đã có thể sử dụng việc cải tạo Virginia như một ví dụ sống động về tầm nhìn của ông đối với Tòa nhà Quốc hội. Với một nhóm liên doanh, Bashaw đã huy động được 22 triệu đô la cần thiết để cải tạo tòa nhà đang xuống cấp. Việc cải tạo đó bao gồm hơn 10 dặm đường ống, 2.000 gallon sơn và 40 dặm hệ thống dây điện.

“Tòa nhà gần với‘ The Shining ’hơn là một khách sạn thực tế,” Bashaw nói. “Khi chúng tôi gây quỹ, đã có lúc tôi cảm thấy rằng chúng tôi đang cố gắng nhét một con lạc đà qua mắt mũi kim. Nó không đơn giản, nhưng luôn có một đề xuất giá trị giữa sản phẩm và khách hàng. Mục tiêu của chúng tôi lúc đó là nói cách chúng tôi tạo ra một đề xuất giá trị từ đống đổ nát của một khách sạn cũ và đó thực sự là một thử thách thú vị. ”

[10 Ý tưởng Kinh doanh Tuyệt vời]

Một phần tư thế kỷ sau khi Bashaw lần đầu tiên mơ ước cải tạo khách sạn khi còn là một thiếu niên, nó đã mở cửa trở lại cho công chúng vào năm 2002.

Bashaw nói:“Đó là một quỹ đạo cổ điển khá chậm chạp với Virginia, sau đó sau khi Tòa nhà Quốc hội mở cửa, mọi thứ đã đi lên. “Chúng tôi đã thêm Star, Sandpiper và Beach Shack (ở Cape May). Chúng tôi đã tạo cầu nối cho thị trường nghỉ dưỡng cũng như sự phát triển bất động sản đô thị truyền thống hơn ở New York và chúng tôi đang tìm kiếm một số cơ hội tại Khu vực phía Đông của Long Island. ”

Năm 2008, Bashaw cũng đã thêm Chelsea ở Atlantic City. Bashaw và đối tác kinh doanh Craig Wood đã chi 110 triệu đô la cho việc cải tạo dự án đó, kết hợp một khách sạn Howard Johnson cũ và Holiday Inn thành một khách sạn không tắm biển.

Ngày nay, các công ty của Bashaw đã phát triển và hiện đang quản lý hơn 30 bất động sản, bao gồm khách sạn, nhà hàng, cửa hàng, quán bar và thậm chí cả một trang trại.

Không có gì ngạc nhiên khi Bashaw, người đã xây dựng sự nghiệp của mình xung quanh việc sửa chữa các khách sạn cũ, đã ghi nhận những giá trị truyền thống cho sự thành công trong kinh doanh của mình.

Bashaw cho biết:“Chúng tôi đã xây dựng công việc kinh doanh dựa trên sự tiết kiệm, công nghiệp, làm việc chăm chỉ và bỏ tiêu dùng hiện tại để đạt được lợi ích trong tương lai.

Tuy nhiên, vào cuối ngày, tất cả đều quay trở lại tầm nhìn, niềm đam mê và quan trọng nhất là niềm vui đối với Bashaw.

Bashaw nói:“Vào cuối bài phát biểu định hướng mà tôi dành cho các nhân viên mới của chúng tôi, hai từ cuối cùng là“ chúc các bạn vui vẻ ”. “Có được niềm vui không có nghĩa là dễ dàng, không có nghĩa là nó chỉ xảy ra, nhưng bạn phải giữ quan điểm khi bạn vượt qua. Bạn thực sự phải thích những gì bạn làm. ”