Những tuần trước khi mua một ngôi nhà có thể khiến bất kỳ người có thiện chí tốt nào đến thẳng phòng đựng thức ăn. Tôi có ký ức rõ ràng về quá nhiều cà phê và bánh rán trong tuần dẫn đến việc ký hợp đồng cho vay mua nhà đó. Đầu tiên là khoản tiền gửi mà chúng tôi phải tập hợp lại vào lúc thông báo muộn và sau đó khai thác đến khuya trên một bảng tính excel để tìm ra "công cụ của chúng tôi" và đảm bảo rằng chúng tôi có thể đáp ứng các khoản thanh toán bổ sung. Chúng tôi buộc phải thắt lưng buộc bụng nhiều hơn những gì chúng tôi đang làm, điều này thật khó khăn - khi xem xét tất cả những chiếc bánh rán mà chúng tôi đã ăn.
Dưới đây là một số mẹo để lập ngân sách cho ngôi nhà mới của bạn:
Ngôi nhà đầu tiên bạn yêu thích không nhất thiết phải là ngôi nhà duy nhất phù hợp với bạn. Nếu bạn tìm đến một công ty như Coral Homes, bạn sẽ phát hiện ra rằng những ngôi nhà hiện đại, đẹp đẽ là rất nhiều… vì vậy, ngôi nhà bạn ưa thích không phải là sự lựa chọn hoàn hảo duy nhất. Với suy nghĩ này, bạn có thể đưa ra quyết định dựa trên ngôi nhà nào phù hợp nhất với bạn cũng như phù hợp với túi tiền của bạn.
Tiết kiệm một chút trong thời gian xây dựng cho đến khi mua hàng của bạn có thể tạo ra sự khác biệt lớn về lâu dài, điều này sẽ làm cho giai đoạn sau khi mua hàng bớt căng thẳng hơn rất nhiều cho bạn và gia đình. Có nhiều cách nhỏ để tiết kiệm đô la mỗi ngày. Hãy thử lái xe ít hơn để cắt giảm chi phí xăng dầu, làm bữa trưa ở nhà thay vì mua ngoài và cắt giảm lượng điện sử dụng dư thừa để giảm bớt căng thẳng cho hóa đơn tiền điện của bạn. Mặc dù không có biện pháp nào trong số những biện pháp này chỉ tác động đáng kể đến ngân sách của bạn, nhưng kết hợp chúng và gắn bó với chúng trong một khoảng thời gian sẽ giúp bạn có một chiếc ví khỏe hơn đáng kể khi đến thời điểm mua nhà mới.
Khi nói đến việc trang bị nội thất cho ngôi nhà mới của bạn, thật dễ dàng để mang đi, nhưng không phải lúc nào cũng thực tế hoặc có trách nhiệm để mua tất cả đồ nội thất của ngôi nhà mới của bạn cùng một lúc. Điều quan trọng là phải mua những mặt hàng bạn cần trước khi bắt đầu đam mê những thứ bạn muốn. Ví dụ:tất cả những thứ như máy rửa bát, phòng chờ phụ và TV đều có thể được tạm dừng cho đến khi những thứ thực sự cần thiết được xử lý xong.
Mục tiêu cuối cùng đơn giản là "có đủ khả năng mua nhà" sẽ không giúp bạn đạt được ngân sách dễ dàng hoặc thỏa mãn. Tuy nhiên, điều gì sẽ là đặt ra cho mình các mục tiêu tiến bộ trong suốt chặng đường. Điều này sẽ mang đến cho bạn cơ hội theo dõi tiến trình của mình, đồng thời tạo động lực để bạn đạt được kết quả mà bạn mong đợi. Các mục tiêu nhỏ có thể bao gồm việc bạn tiết kiệm được một khoản tiền nhất định vào một ngày cụ thể hoặc có thể trang bị một căn phòng cụ thể trong ngôi nhà mới của bạn.
Có một số chi phí cần lưu ý, đặc biệt nếu đây là lần đầu tiên bạn mua nhà. Việc thuê người dọn dẹp, tiến hành kiểm tra dịch hại và trả tiền cho người dọn dẹp chỉ là một số chi phí ngẫu nhiên có thể khiến con đường đến ngôi nhà mới của bạn gập ghềnh bất ngờ… đó là nếu bạn không biết lường trước chúng. Điều quan trọng khi đặt ngân sách của bạn là nhận ra các chi phí bạn sẽ phải đối mặt ở các giai đoạn khác nhau của quá trình mua nhà và tính toán cho chúng.
Ngân sách là một công cụ quan trọng khi chuẩn bị và có thể mua một ngôi nhà mới. Bằng cách đặt mục tiêu, tính toán chi phí và thực hiện các bước để tiết kiệm tiền, bạn sẽ thấy mình tốt hơn khi đến ngày mua hàng, cũng như trong những tuần và tháng sau đó.