Bộ Cựu chiến binh, hoặc VA, không "chấp thuận" các nhà xây dựng được thanh toán bằng các khoản vay VA. Tuy nhiên, những người xây dựng tham gia phải có số ID trình tạo VA. Để có được một số, trình xây dựng đăng ký với VA; quá trình này mất hai hoặc ba ngày. Để tìm một Trung tâm Cho vay Khu vực VA tại địa phương nơi đăng ký, hãy truy cập trang web của Bộ Cựu chiến binh.
Đăng ký số ID người xây dựng VA bao gồm việc nộp ba tài liệu cho Trung tâm cho vay khu vực VA tại địa phương. Tất cả các mẫu đơn đều có sẵn trực tuyến tại trang web của Bộ Cựu chiến binh. Các tài liệu bao gồm thông tin về người xây dựng và chứng nhận, cũng như Biểu mẫu 26-421 - Chứng nhận Cơ hội Việc làm Bình đẳng - và Biểu mẫu VA 8791, hoặc Chứng nhận Tiếp thị Khẳng định VA.
Thông tin và chứng nhận của người xây dựng là một bản tuyên thệ mà người xây dựng in trên giấy tiêu đề kinh doanh của mình. Nó tiết lộ các nguyên tắc trong kinh doanh và chấp nhận các yêu cầu của VA liên quan đến sự công bằng. Bản tuyên thệ phải bao gồm danh sách tất cả những người có quyền kiểm soát hoặc quyền lợi riêng trong công ty xây dựng, bao gồm các cổ đông chính và thành viên hội đồng quản trị. VA yêu cầu người xây dựng phải cập nhật thông tin này. Với các biểu mẫu 26-421 và 8791, người xây dựng thừa nhận và đồng ý với các điều khoản liên quan đến tiêu chuẩn VA để có cơ hội việc làm bình đẳng và tiếp thị khẳng định.
Bộ Cựu chiến binh không tài trợ cho khoản vay VA; nó bảo đảm khoản vay, giúp cho những người nộp đơn đủ điều kiện có thể vay mua nhà với số tiền trả trước rất ít hoặc không cần trả trước. Điều này tương tự như bảo hiểm thế chấp tư nhân, bảo hiểm một phần số tiền vay thay cho khoản trả trước lớn hơn. Những người đủ điều kiện cho các khoản vay VA bao gồm các cựu chiến binh đủ điều kiện, vợ / chồng của quân nhân mất tích khi hành quân và góa phụ chưa kết hôn và góa phụ của những cựu chiến binh đủ điều kiện thiệt mạng trong khi phục vụ.
VA bảo đảm một khoản vay được sử dụng để tài trợ cho việc xây dựng một ngôi nhà mới khi sử dụng một nhà thầu đã đăng ký với VA. Trước khi bắt đầu xây dựng, khoản vay kết thúc, với các khoản tiền được đưa vào ký quỹ để thanh toán cho người xây dựng trong quá trình xây dựng. Đăng ký với VA không đảm bảo nhà thầu sẽ thực hiện theo sự hài lòng của bên vay.
Nếu một người xây dựng trên ngôi nhà được xây dựng bằng khoản vay VA từ chối sửa chữa các khiếm khuyết, VA không có quyền buộc người xây dựng sửa chữa. Tuy nhiên, VA có quyền đình chỉ người xây dựng khỏi chương trình, ngăn cản anh ta làm việc trong các dự án do VA tài trợ trong tương lai.