Khi bạn muốn chuyển một phần tài sản cho người khác, việc lựa chọn cách phù hợp để thực hiện nó là điều cần thiết. Một công cụ mà bạn có thể sử dụng để chuyển tải một phần bất động sản là một chứng thư quà tặng. Đây là một loại chứng thư thường được sử dụng để chuyển tài sản giữa các thành viên trong gia đình.
Khi sử dụng chứng thư quà tặng để chuyển tải một phần bất động sản, không thể có bất kỳ khoản bồi thường nào liên quan đến tiền. Sự cân nhắc duy nhất cho loại hành động này là tình yêu và tình cảm. Loại chứng thư này thường được sử dụng bởi các bậc cha mẹ muốn tặng cho con một phần bất động sản. Khi bạn sử dụng chứng thư quà tặng, bạn đã trao tài sản cho bên kia một cách thiện chí và bạn cũng truyền đạt bất kỳ bảo đảm nào mà bạn có thể có đối với tài sản đó.
Khi bạn muốn sử dụng chứng thư quà tặng để chuyển tài sản cho một bên khác, bạn phải đáp ứng các yêu cầu của luật pháp tiểu bang. Bạn sẽ cần sử dụng một tài liệu chính thức bao gồm tên của bạn cũng như tên của những người nhận. Mô tả pháp lý của tài sản phải được bao gồm trong chứng thư. Bạn sẽ cần phải ký vào tài liệu trước mặt hai nhân chứng để quá trình này được coi là hợp lệ về mặt pháp lý. Ngoài ra, các nhân chứng có thể không quan tâm đến giao dịch.
Khi tạo chứng thư quà tặng, bạn có thể chọn một trong hai loại khác nhau. Bạn có thể chọn tạo chứng thư quà tặng có thể thu hồi hoặc không thể thu hồi. Với chứng thư có thể thu hồi, bạn có thể thu hồi quà tặng một cách hợp pháp tại bất kỳ thời điểm nào sau khi bạn trao nó cho bên kia. Với chứng thư quà tặng không thể hủy ngang, một khi bạn đã trao quà cho bên kia thì bạn không thể nhận lại. Chọn loại chứng thư phù hợp là rất quan trọng trong trường hợp bạn cảm thấy rằng có khả năng bạn cần nhận lại món quà vào một thời điểm nào đó trong tương lai.
Với chứng thư quà tặng, người tặng có thể quyết định khi nào tài sản sẽ được chuyển cho người nhận. Trong nhiều trường hợp, bên tặng cho sẽ quy định tài sản sẽ được chuyển giao cho bên kia khi bên tặng chết, vì bên tặng cho có thể muốn giữ lại quyền sử dụng tài sản cho đến cuối đời. Trong các trường hợp khác, nhà tài trợ có thể muốn đưa tài sản cho một tổ chức từ thiện hoặc một số nhóm khác ngay lập tức. Trong trường hợp đó, quyền sở hữu tài sản có thể được chuyển giao ngay lập tức.