Sẽ có lúc vợ muốn mua nhà mà không có chồng bên cạnh. Đó có thể là do người chồng có tín dụng kém hoặc người vợ có thể mua căn nhà như một khoản đầu tư. Dù lý do là gì, người vợ thường không yêu cầu chồng mình khi mua nhà, chỉ cung cấp cho mình một khoản tín dụng tốt và tùy thuộc vào loại khoản vay đang được tìm kiếm. Với việc một phụ nữ trung bình sống lâu hơn đàn ông trung bình năm năm và với mức lương của phụ nữ trở nên tương đương với lương của nam giới, những phụ nữ không nghĩ rằng họ có thể mua nhà mà không có chồng đang học cách khác.
Tùy thuộc vào tiểu bang nơi nộp đơn xin vay, một số khoản vay FHA yêu cầu người chồng phải ký vào hợp đồng cho vay, ngay cả khi anh ta không định mua nhà. Do đó, thu nhập và / hoặc nợ của người chồng có thể được tính vào phương trình thế chấp. Người phối ngẫu không mua hàng phải trải qua kiểm tra tín dụng và mặc dù điểm tín dụng xấu không thể ảnh hưởng đến khoản vay, kiểm tra tín dụng là một yêu cầu bắt buộc.
Có những lúc, tín dụng tồi của người chồng có thể ngăn cản người vợ mua nhà. Tuy nhiên, nếu người vợ loại bỏ hoàn toàn người chồng khỏi đơn thế chấp và có tín dụng tốt, cô ấy sẽ có thể mua căn nhà, trong khi chờ phê duyệt. Nhược điểm của điều này là số tiền cho vay có thể không nhiều như khi người chồng cũng đi vay, vì hầu hết các khoản thế chấp đều dựa trên tỷ lệ nợ trên thu nhập.
Một lĩnh vực mà người vợ có thể có một ngôi nhà mà không cần chồng tham gia là nếu ngôi nhà là một món quà đối với cô ấy. Ngay cả trong các trạng thái tài sản cộng đồng, tài sản thừa kế được coi là "tài sản riêng biệt".
Phụ nữ độc thân có thể mua nhà mà không cần chồng, với một số người cho vay khiến việc này trở nên thuận tiện hơn. Một số người cho vay cho phép tính tiền cấp dưỡng con cái là thu nhập và cũng cho phép phụ nữ đã ly hôn được tính là "người mua nhà lần đầu", ngay cả khi người phụ nữ này đã mua một ngôi nhà trước đó khi cô ấy đã kết hôn. Ngoài ra, có một số người cho vay đang cho phép phụ nữ sử dụng các hình thức lịch sử tín dụng khác nhau, chẳng hạn như hóa đơn điện thoại không dây, vì một số phụ nữ không có lịch sử tín dụng ngoài hôn nhân.