Nếu bạn đang xem xét thêm một phòng vào nhà của mình, hãy chuẩn bị cho các chi phí lớn, đặc biệt nếu đó là phòng tắm hoặc nhà bếp. Chi phí bao nhiêu cũng phụ thuộc vào các yếu tố khác, chẳng hạn như kích thước của căn phòng, vật liệu xây dựng và những gì, nếu có, của công việc bạn có thể tự hoàn thành. Xác định chính xác những gì bạn muốn trước khi nhận được ước tính để bạn có thể so sánh các thông số kỹ thuật giống hệt nhau.
Kích thước của căn phòng quyết định bao nhiêu vật liệu xây dựng sẽ được yêu cầu. Thông thường cho rằng một căn phòng lớn hơn sẽ tốn nhiều chi phí xây dựng hơn vì cần nhiều vật liệu hơn, mặc dù điều này không phải lúc nào cũng đúng. Nhìn chung, cần nhiều lao động hơn cùng với việc bổ sung thêm phòng lớn hơn, điều này có thể làm tăng chi phí.
Một căn phòng rộng 10 x 15 foot bằng vani có tủ quần áo tốn ít chi phí để thêm hơn một phòng tắm ngay cả khi phòng tắm có kích thước bằng một nửa. Hệ thống ống nước, bồn tắm, vòi hoa sen, bồn rửa và bàn trang điểm làm tăng chi phí. Bếp là một loại phòng khác đắt hơn để thêm vào, không chỉ vì hệ thống ống nước mà còn vì công việc đóng tủ có thể tốn kém. Có thể sử dụng tủ lạnh, lò nướng và bếp nấu cũ trong nhà bếp mới nhưng không chắc những chiếc tủ cũ sẽ phù hợp với một căn phòng mới.
Gỗ, đá, gạch và khối đều có chi phí khác nhau rất nhiều. Những gì bạn xây dựng căn phòng với là một trong những yếu tố chi phí. Một căn phòng có khung bằng ván ép và vật liệu cách nhiệt sẽ ít tốn kém hơn một bức tường khối. Các vật liệu khác cần xem xét là cửa sổ, cửa ra vào và tấm trải sàn. Ví dụ, cửa kính trượt thường rẻ hơn cửa kiểu Pháp, thảm acrylic thường ít tốn kém hơn gỗ và gạch vinyl thường ít tốn kém hơn gạch men.
Việc xây thêm một căn phòng từ đầu sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với việc bao quanh một hiên hoặc boong vì chúng đã có sẵn nền hoặc sàn và mái. Nếu bạn muốn giảm chi phí, hãy xem xét hai lựa chọn đó trước. Chuyển đổi không gian gác mái thành một căn phòng hoặc hoàn thiện tầng hầm là hai lựa chọn khác thường ít tốn kém hơn so với việc thêm một căn phòng mới vào diện tích ngôi nhà của bạn.
Nếu bạn tự mình làm những phần của dự án mà bạn cảm thấy thoải mái với mình thì có thể tiết kiệm được một số tiền. Bạn có thể không đổ xi măng nhưng bạn có thể đóng tấm thạch cao - đá tấm - lên tường, sơn và lát gạch. Lao động là yếu tố chính trong việc xây dựng. Không xử lý hệ thống ống nước hoặc hệ thống dây điện trừ khi bạn đủ điều kiện.
Những ngôi nhà cũ hơn có thể cần sửa chữa nền, tường hoặc lợp mái khi bạn thêm phòng. Có thể cần phải làm lại hệ thống dây điện hoặc thay thế cách điện. Bạn có thể không biết điều này cho đến khi bạn bắt đầu quá trình tu sửa thực sự.