Việc mua một căn nhà trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn ngày nay có vẻ là điều không tưởng, nhưng có những ưu đãi hào phóng dành cho những người mua nhà lần đầu. Năm 2008, chính phủ liên bang đã thông qua một khoản tín dụng thuế mới cho những người mua nhà lần đầu. Ngoài ra, có nhiều chương trình hỗ trợ trả trước mà người mua nhà có thể được hưởng lợi. Những ưu đãi này không chỉ làm cho việc mua nhà trở nên khả thi mà còn hấp dẫn.
Năm 2008, Đạo luật Ngăn chặn Tịch thu và Giải cứu Nhà ở Hoa Kỳ đã ban hành khoản tín dụng thuế trị giá $ 7500 cho những người mua nhà mới. Chính phủ đã thông qua khoản tín dụng này để tạo động lực mới cho nền kinh tế nhà ở.
Khoản tín dụng thuế không phải là một khoản tín dụng quá nhiều như một khoản vay không tính lãi. Tuy nhiên, đây là khoản vay cho bạn nhiều thời gian để trả lại - tối đa là 15 năm.
Vì tín dụng thuế mới này thực sự hoạt động như một khoản vay, bạn có thể tự hỏi liệu nó có còn đáng mua một ngôi nhà hay không. Trên thực tế, việc mua nhà là hoàn toàn xứng đáng vì khoản vay này không tính lãi suất, giúp bạn có thêm thu nhập để trả các khoản nợ chưa thanh toán và nợ thẻ tín dụng.
Một khuyến khích khác dành cho những người mua nhà lần đầu là các chương trình hỗ trợ giúp thanh toán các khoản trả trước khi mua nhà, với nhiều khoản thanh toán vượt quá $ 20,00. Các chương trình hỗ trợ này thường dựa trên quận hoặc thành phố, mặc dù bạn cũng có thể tìm thấy các công ty tư nhân cung cấp hỗ trợ.
Bạn thường phải đáp ứng các yêu cầu về thu nhập trước khi nhận được khoản vay trả trước. Hầu hết các chương trình chỉ cấp cho bạn một khoản vay nếu bạn đang ở hoặc thấp hơn Thu nhập Trung bình của Khu vực cho thành phố hoặc thị trấn của bạn.
Khoản vay trả trước thường là khoản vay có thể tha thứ. Điều đó có nghĩa là bạn không phải trả khoản vay nếu bạn tiếp tục sống tại ngôi nhà của mình trong một thời hạn nhất định, chẳng hạn như năm năm.