Bạn có thể đang tìm cách biến căn phòng có giá trị trong ga ra của mình thành thu nhập. Tùy thuộc vào nơi bạn sống và không gian nhà để xe có sẵn của bạn, bạn có thể kiếm được vài trăm đô la một tháng bằng cách cho những người thuê có nhu cầu đậu xe, cất giữ tài sản hoặc làm việc tại chỗ để xe của mình một chỗ. Nói chung, bạn không nên cân nhắc việc thuê nhà để xe làm nơi ở trừ khi bạn chuyển nó thành không gian sống ở khu dân cư và được chính quyền địa phương cấp phép và cho phép.
Cho dù bạn đang cho thuê nhà để xe của mình làm xưởng, studio nghệ thuật, kho chứa hay chỗ đậu xe, hãy đảm bảo rằng việc sử dụng nó cho mục đích kinh doanh hoặc tạo thu nhập là hợp pháp. Vi phạm luật quy hoạch địa phương có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý, thực sự khiến bạn phải trả giá. Thay vì kiếm tiền, bạn có thể phải trả tiền phạt. Ngoài ra, hầu hết các dự án phát triển chung cư, nhà liền kề và căn hộ được quy hoạch, tuân theo hiệp hội chủ sở hữu nhà, cấm sử dụng nhà để xe làm nơi cho thuê và cho các mục đích khác ngoài việc đậu xe của chủ nhà.
Chuẩn bị nhà để xe của bạn cho mục đích dự định của nó. Sắp xếp nhà để xe của bạn có thể tối đa hóa cả việc sử dụng và thu nhập cho thuê. Điều này có thể tương đối rẻ nếu bạn chỉ cần sơn, dọn dẹp và sắp xếp, tuy nhiên, nó có thể tốn kém và mất thời gian nếu nhà để xe của bạn bị bỏ quên, không an toàn hoặc chất đầy tài sản của bạn. Di chuyển đồ đạc cá nhân sang khu vực cất giữ khác, lau chùi kỹ lưỡng và đảm bảo rằng tất cả các bộ phận điện, đường ống dẫn nước, cơ khí và cấu trúc trong nhà để xe hoạt động tốt và đáp ứng các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn. Ngoài ra, hãy cân nhắc việc lắp đặt đầu báo khói và các tính năng an toàn khác để bảo vệ sức khỏe và tài sản của người thuê. Cơ quan quản lý khu vực địa phương của bạn có thể giúp bạn xác định thiết bị an toàn bắt buộc mà bạn cần.
Quảng cáo nhà để xe của bạn trên báo địa phương hoặc trên các trang web phù hợp với người thuê không phải là nhà ở với chủ sở hữu nhà để xe, chẳng hạn như ParkatmyHouse.com hoặc JustPark.com. Các trang web cho phép những người thuê nhà tiềm năng tìm kiếm một khu vực cho không gian và liên hệ ngay lập tức. Một số trang web cung cấp ứng dụng cho thiết bị di động giúp việc tìm nhà để xe cho thuê dễ dàng hơn. Trong quảng cáo của bạn, hãy bao gồm diện tích nhà để xe và giá thuê hàng tháng. Xác định giá thuê của bạn bằng cách tìm các nhà để xe cho thuê tương tự trong vùng lân cận hoặc thành phố của bạn. Lên lịch xem sau khi bạn đã chuẩn bị sử dụng ga ra để tạo ấn tượng tốt nhất.
Bao gồm các điều khoản của hợp đồng thuê, chẳng hạn như ngày đến hạn thuê, các điều khoản và phương thức giao hàng. Tùy thuộc vào việc sử dụng, thời hạn thuê có thể thay đổi rất nhiều, từ vài tuần đến hàng năm. Ví dụ, một người thuê nhà cần không gian lưu trữ trong quá trình chuyển nhà có thể cần thuê hàng tuần hoặc hàng tháng, trong khi chủ sở hữu xe hơi cổ có thể muốn thuê dài hạn nhiều năm để đảm bảo không gian. Tham khảo ý kiến của nhà cung cấp bảo hiểm chủ nhà của bạn để xác định phạm vi bảo hiểm thích hợp, vì việc sử dụng nhà để xe của bạn cho mục đích thu nhập có thể yêu cầu người lái bảo hiểm hoặc bảo hiểm bổ sung.