Thuê ngôi nhà đầu tiên của bạn là một thời gian thú vị cho các cặp vợ chồng trẻ đã sống trong một căn hộ trong nhiều năm. Mặc dù nó không giống như mua nhà của riêng bạn, nó cung cấp nhiều lợi ích của việc sở hữu nhà với một số phức tạp. Căn phòng bổ sung mà một ngôi nhà cung cấp rất đáng để bạn nỗ lực chuyển từ một căn hộ sang một ngôi nhà. Chọn một ngôi nhà một cách khôn ngoan và nghiên cứu khu vực lân cận là bước đầu tiên để xác định một ngôi nhà có thể mang lại nhiều năm tận hưởng.
Đặt ngân sách cho việc thuê nhà trước khi bắt đầu tìm kiếm. Biết được mình có thể chi bao nhiêu để tránh lãng phí thời gian xem xét những ngôi nhà không nằm trong phạm vi của mình. Hãy nhớ rằng khi thuê nhà, các tiện ích thường không được bao gồm và có thể chiếm một khoản lớn trong suốt năm.
Duyệt qua danh sách báo địa phương để tìm nhà cho thuê trong khu vực của bạn. Một số địa điểm cung cấp thông tin cho người thuê trên các trang Realtor, trong khi những địa điểm khác chỉ giới thiệu nhà để bán. Để ý các bảng hiệu của Realtor tại các khu vực bạn đang muốn thuê và tra cứu chúng trên mạng. Bạn có thể gặp may và tìm thấy danh sách các đơn vị cho thuê.
Lái xe qua khu vực bạn muốn thuê nhà. Nhiều ngôi nhà cho thuê không có quảng cáo và được cho thuê bằng cách truyền miệng. Tìm nhà trống. Kiểm tra với văn phòng thành phố địa phương để tìm chủ sở hữu của ngôi nhà. Bạn có thể tìm thấy một hợp đồng tuyệt vời theo cách này.
Nghiên cứu khu vực lân cận, khi bạn đã xác định được một ngôi nhà. Lái xe qua khu vực lân cận trong ngày và quan sát hoạt động ở đó. Lặp lại việc lái xe vào buổi tối và một lần nữa vào ban đêm. Những gì có vẻ như một khu phố yên tĩnh vào ban ngày có thể trở nên sống động với cuộc sống về đêm khi mặt trời lặn. Tránh bất ngờ và kiểm tra trước.
Hãy mang theo một người am hiểu về sửa chữa nhà và đảm bảo an toàn khi bạn đến thăm nhà. Kiểm tra để bảo trì thích hợp. Tìm kiếm bất kỳ dấu hiệu nào của bão hoặc nước làm hư hỏng cấu trúc chính. Kiểm tra các đường ống và hệ thống dây điện để đảm bảo chúng phù hợp với mã và đạt các yêu cầu an toàn. Nếu bạn chịu trách nhiệm về hệ thống sưởi và điện, hãy yêu cầu xem các hóa đơn cũ để biết rõ về chi phí trung bình để giữ ấm cho ngôi nhà.
Hỏi về bảo trì bên ngoài. Chủ sở hữu bất động sản sẽ cung cấp dịch vụ cày xới vào mùa đông và chải chuốt bãi cỏ vào mùa hè hay bạn chịu trách nhiệm bảo quản sân và khu vực xung quanh? Hầu hết các chủ nhà đều cung cấp các dịch vụ này, nhưng nếu nhà của bạn nằm ở vùng nông thôn, bạn có thể phải chăm sóc bãi cỏ và sân cũng như bên trong nhà. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu những mong đợi của chủ sở hữu bất động sản để tránh phức tạp trong tương lai.
Kiểm tra tài liệu tham khảo của chủ sở hữu tài sản. Nếu có thể, hãy nói chuyện với những người khác cũng thuê từ chủ sở hữu bất động sản này. Đặt câu hỏi để biết mức độ đáng tin cậy của anh ấy trong trường hợp bạn có vấn đề với ngôi nhà. Anh ta có sửa chữa định kỳ không? Liệu anh ấy có thể được tin tưởng để có mặt trong trường hợp khẩn cấp không?
Tránh đưa ra quyết định ngay tại chỗ. Đây là một quyết định quan trọng và bạn cần thời gian để suy nghĩ lại. Hỏi xem chủ nhà có giữ nhà cho đến khi bạn có thể thảo luận với những người còn lại trong gia đình hay không. Mặc dù sẽ có những lúc người thuê nhà đòi bất động sản, nhưng hầu hết các chủ nhà đều sẽ cho phép một ngày để suy nghĩ kỹ.
Thực hiện cuộc gọi ngay sau khi bạn đưa ra quyết định. Hãy lịch sự. Ngay cả khi bạn quyết định chống lại ngôi nhà, hãy gọi cho chủ sở hữu bất động sản và cho anh ta biết. Bạn có thể giao dịch lại với anh ấy trong tương lai và sẽ rất hữu ích nếu bạn có trải nghiệm tích cực để rút lại.
Danh sách báo chí / môi giới
Phương tiện