Chắc hẳn bây giờ bạn đã nghe tin rằng CapitaLand sẽ tách nhánh đầu tư của mình trong khi tư nhân hóa nhánh phát triển.
Cập nhật:CapitaLand đã thông báo về Đại hội đồng bất thường (EGM) và Cuộc họp Đề án sẽ được tổ chức bằng phương tiện điện tử vào Thứ Ba, ngày 10 tháng 8 năm 2021 .
Nếu bạn là một cổ đông, tôi chỉ muốn cung cấp cho bạn thêm thông tin chi tiết và chia sẻ một số quan điểm của tôi về hành động này của công ty.
Người Singapore chắc hẳn rất quen thuộc với CapitaLand vì đây là công ty bất động sản lớn nhất tại Singapore. Đi đến đâu chúng ta cũng thấy sự hiện diện của nó - có thể là CapitaLand Malls, Office hay Ascott Residences.
Chúng ta cũng nên tự hào rằng một Singapore nhỏ bé có thể sản sinh ra một trong những nhà quản lý đầu tư bất động sản lớn nhất trên thế giới - CapitaLand là lớn nhất châu Á và thứ 12 trên thế giới.
Vì vậy, bất kỳ tin tức nào giống như một sự kiện quốc gia đều là một sự kiện quốc gia (và tất cả các REIT có liên quan đến CapitaLand đã bị tạm dừng giao dịch). Tất nhiên, các cổ đông của CapitaLand sẽ quan tâm đến điều đó hơn các cổ đông không phải là cổ đông.
Có thể một số bạn chưa biết, CapitaLand là sự hợp nhất giữa DBS Land và Pidemco Land. Nhưng đã có một luật mới để ngăn các ngân hàng địa phương có các hoạt động kinh doanh không chính và do đó, phát triển bất động sản và kinh doanh đầu tư phải đi. Hãy tưởng tượng DBS vẫn sở hữu DBS Land, thậm chí nó sẽ là một con quái vật lớn hơn ngày nay.
Tôi đã thực hiện một bài đăng trên Instagram về câu chuyện của CapitaLand:
CapitaLand sẽ tách các mảng kinh doanh của mình thành hai công ty riêng biệt.
Cơ quan quản lý đầu tư (bao gồm quản lý quỹ và lưu trú ) sẽ được thành lập dưới một công ty niêm yết mới có tên là CapitaLand Investment Management Limited (CLIM).
Nhóm phát triển (phát triển các tòa nhà mới) là để được tư nhân hóa. Về cơ bản, bạn đang bán một phần của CapitaLand.
Bạn có thể xem sơ đồ tổ chức bên dưới nơi một phần của CapitaLand sẽ được bán cho CLA Real Estate Holdings.
Người mua lại sẽ thanh toán cho các cổ đông khác của CapitaLand đối với số cổ phần mà họ chưa sở hữu.
Tôi cho rằng đây là một thông tin cần thiết để thúc đẩy thị trường chứng khoán trong nước.
Xem sơ đồ cổ phiếu của CapitaLand:
Mọi người có thể nhầm nó là một mối quan hệ. Giá cổ phiếu đã dao động quanh mức 3 đô la trở lên trong hầu hết các năm.
Xoay vòng là một trong những cách để thoát khỏi sự giảm giá của tập đoàn - nó chỉ có nghĩa là các bộ phận riêng lẻ được coi là có giá trị hơn toàn bộ.
Do đó, sự thay đổi này là một tin vui đối với các cổ đông của CapitaLand. Cuối cùng, sự kiên nhẫn của bạn đã được đền đáp!
Về cơ bản, bạn sẽ nhận được $ 4,102 cho mỗi cổ phiếu CapitaLand mà bạn sở hữu. Nhưng nó không phải là tất cả tiền mặt.
Cứ 1 cổ phiếu CapitaLand bạn có, bạn sẽ nhận được
Cho rằng giá cổ phiếu CapitaLand đóng cửa ở mức 3,31 đô la trước khi công bố, nó thể hiện mức tăng 24% ở mức 4,102 đô la.
Đây là phạm vi hàng đầu trong lịch sử giao dịch của CapitaLand. Nhưng tôi nghĩ họ có thể hào phóng hơn một chút khi trả theo giá trị sổ sách là $ 4,2872. Điều này sẽ đẩy mức tăng lên 30%.
Nhưng tốt, các cổ đông cá nhân là những người định giá - bạn chỉ có thể quyết định chấp nhận hoặc từ chối mức giá này.
Tôi tin rằng hầu hết các cổ đông sẽ chấp nhận thương vụ này vì đây là một thương vụ tốt và là cơ hội hiếm có để lấy lại một số tiền mà không cần bán cổ phiếu.
Thỏa thuận này sẽ không được xác nhận cho đến khi nó được thông qua tại Hội nghị EGM và Cuộc họp Đề án (diễn ra trong cùng một phiên) đã được thông báo là vào ngày 10 tháng 8 năm 2021.
Vì vậy, công việc của bạn là tham dự EGM và bỏ phiếu nếu bạn muốn nó được thông qua hay phản đối nếu bạn không nghĩ rằng mình đang đạt được một thỏa thuận tốt.
Sẽ có ba nghị quyết được thông qua:
Cuộc họp dự kiến được tổ chức vào quý 3 năm 2021 và niêm yết CLIM vào quý 4. Vì vậy, nó vẫn còn một thời gian nữa. Bạn sẽ nhận được các tài liệu, cập nhật và hướng dẫn khi ngày đến gần.
Đây là thời điểm quan trọng đối với Capitaland khi Tập đoàn được tách thành quản lý đầu tư với các chức năng phát triển trực quan. Cổ đông có thể có được công việc kinh doanh quản lý đầu tư nhẹ nhàng về tài sản.
Bạn có phải là một cổ đông hoặc đang muốn tham gia vào hành động này không? Tham gia thảo luận trong nhóm Facebook của chúng tôi tại đây.