Đánh giá thế chấp ngược tài chính của Longbridge

Do các quy định của liên bang, hầu hết các khoản thế chấp ngược lại hoạt động theo cùng một cách bất kể bạn nhận ở đâu.

Vì vậy người cho vay phải tìm những cách khác để phân biệt mình trên thị trường này.

Longbridge Financial, LLC, được chú ý với trang web dễ sử dụng và các công cụ trực tuyến cũng như hồ sơ dịch vụ khách hàng mạnh mẽ của mình.

Hãy xem xét kỹ hơn Longbridge Financial trong quá trình đánh giá thế chấp ngược này khi bạn quyết định có hợp tác với người cho vay này hay không.

Điều hướng nhanh

  • Giới thiệu về Longbridge Financial
  • Các khoản vay HECM với Longbridge Financial
  • Longbridge Platinum
  • Trải nghiệm khách hàng &Công cụ trực tuyến
  • Tuỳ chọn Trả nợ

Thông tin Công ty Tài chính Longbridge

Rất nhiều người cho vay cung cấp các khoản thế chấp ngược lại. Rất ít tồn tại đặc biệt cho mục đích thế chấp ngược lại.

Longbridge thuộc loại thứ hai này. Được thành lập vào năm 2012 bởi một nhóm các cựu chiến binh tài chính và bảo hiểm, Longbridge đã tìm cách cải thiện trải nghiệm thế chấp ngược cho những người cao tuổi tham gia thị trường.

Để đạt được điều này, những người sáng lập và nhà đầu tư của công ty đã cam kết giao dịch với khách hàng một cách rõ ràng và minh bạch.

Những loại giá trị này rất khó đo lường. Tuy nhiên, chúng tôi có thể cảm nhận được sự hài lòng của khách hàng thông qua các trang web như Better Business Bureau, Trustpilot và ConsumersAdvocate.

Cả ba nguồn đều mang lại cho Longbridge những dấu ấn vững chắc về việc luôn cung cấp dịch vụ khách hàng mạnh mẽ, cho cả khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng.

Ưu và nhược điểm của Thế chấp ngược tài chính Longbridge

Ưu điểm:

  • Trang web mạnh và các công cụ trực tuyến
  • Dịch vụ khách hàng vững chắc
  • Các tùy chọn thanh toán khoản vay linh hoạt

Nhược điểm :

  • Việc lựa chọn hạn chế các khoản vay sở hữu

Xem Longbridge Financial ngay hôm nay

Các sản phẩm thế chấp đảo ngược tài chính của Longbridge

Hầu hết người tiêu dùng lựa chọn thế chấp ngược được bảo hiểm liên bang được gọi là Thế chấp chuyển đổi vốn sở hữu nhà (HECM). Vì vậy, chúng ta sẽ bắt đầu ở đó.

Khoản vay HECM từ Longbridge

Vì Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ điều chỉnh các HECM, các lựa chọn của Longbridge sẽ giống với các lựa chọn của người cho vay khác:

  • Phí Khởi tạo: Những người cho vay cầm cố ngược có xu hướng tính phí khởi tạo khoản vay rất lớn, và Longbridge không phải là một ngoại lệ. Luật liên bang giới hạn phí ở mức 2 phần trăm khoản vay của bạn. Tuy nhiên, bất kể quy mô khoản vay của bạn, người cho vay của bạn có thể tính phí tối đa là 2.500 đô la nhưng không quá 6.000 đô la.
  • Khoản vay Tối đa: Cũng vì luật liên bang, một người cho vay như Longbridge không được cho vay nhiều hơn $ 675.625 thông qua HECM bất kể bạn có bao nhiêu vốn chủ sở hữu. Longbridge cũng cung cấp các khoản vay Bạch kim có thể tháo gỡ lên đến 4 triệu đô la vốn chủ sở hữu; các khoản vay độc quyền này không có bảo lãnh của liên bang.
  • Yêu cầu về Độ tuổi: Bạn phải từ 62 tuổi trở lên mới được vay thế chấp ngược lại. Nếu bạn đăng ký cùng vợ / chồng của mình với tư cách là người đồng nộp đơn, thì vợ / chồng của bạn cũng phải từ 62 tuổi trở lên.
  • Tỷ giá Cố định hoặc Có thể Điều chỉnh: Longbridge Financial cung cấp cả các khoản thế chấp ngược lãi suất cố định và có thể điều chỉnh. Lãi suất có thể điều chỉnh có thể hữu ích nếu bạn dự định thanh toán khoản thế chấp ngược lại trong vòng vài năm - trước khi lãi suất giới thiệu thấp hơn hết hạn.
  • Bảo hiểm Thế chấp: Các HECM được liên bang hậu thuẫn yêu cầu người vay phải trả tiền bảo hiểm thế chấp. Bạn sẽ trả trước 2 phần trăm giá trị khoản vay, sau đó là khoản phí bảo hiểm hàng năm là 0,5 phần trăm số dư của bạn. Các khoản vay Bạch kim của Longbridge không cần bảo hiểm này.
  • Chi phí Đóng cửa :Như với bất kỳ khoản vay thế chấp nào, bạn nên chuẩn bị thanh toán các chi phí đóng bao gồm phí pháp lý, thẩm định và đánh giá, phí ký quỹ, v.v.

Nhiều người đi vay muốn gộp hầu hết các khoản phí và lãi suất ở trên vào chính khoản vay thế chấp ngược lại.

Ví dụ, nếu bạn vay 300.000 đô la so với vốn chủ sở hữu trong nhà của mình, bạn có thể cần phải trả trước từ 12.000 đến 15.000 đô la hoặc hơn thế nữa. Thay vì trả khoản này bằng tiền túi, bạn có thể chọn trả bằng tiền từ khoản vay của mình.

Do đó, 300.000 đô la của bạn sẽ chỉ mang lại 285.000 đến 288.000 đô la. Sau đó, mỗi năm, phí lãi suất của bạn sẽ được cộng vào số dư này.

Tùy chọn thanh toán HECM

Với Longbridge, bạn có thể nhận tiền từ khoản vay của mình theo nhiều cách khác nhau:

  • Thanh toán Trọn gói: Truy cập 60 phần trăm vốn chủ sở hữu của bạn trong một khoản thanh toán một lần, một lần. Tùy chọn này giúp những người cần thanh toán các khoản chi phí lớn như nợ hoặc hóa đơn y tế.
  • Thanh toán Có Kỳ hạn: Thay vì trả một lần, bạn có thể thiết lập các khoản thanh toán định kỳ từ Longbridge. Những người về hưu cần có thu nhập ổn định thường chọn thanh toán có kỳ hạn.
  • Hạn mức Tín dụng: Bạn có thể biến khoản thế chấp đảo ngược Longbridge của mình thành một thứ giống như hạn mức tín dụng mua nhà (HELOC) nhưng không cần thanh toán hàng tháng.
  • Kết hợp: Longbridge nằm trong số một số công ty cho vay cho phép bạn kết hợp các tùy chọn trên. Ví dụ:bạn có thể nhận một phần thanh toán tổng hợp một phần và sử dụng số dư còn lại để tài trợ cho các khoản thanh toán định kỳ hoặc hạn mức tín dụng.

Ngoài ra, Longbridge cung cấp thế chấp ngược lại “HECM để mua”. Khoản vay này có thể giúp bạn sử dụng vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà hiện tại của bạn để mua bất động sản mới. Đảm bảo lập kế hoạch thanh toán chi phí cho tài sản mới nếu bạn chọn khoản vay này.

Thế chấp ngược của Longbridge Platinum

Tôi đã nói rất nhiều về các khoản vay HECM được liên bang hỗ trợ vì chúng đang ngày càng phổ biến. Các chủ nhà có giá trị cao có thể không thích giới hạn của các khoản vay này.

Longbridge cung cấp cho khách hàng này dòng Platinum của thế chấp ngược độc quyền. Sự khác biệt giữa các khoản cho vay tự doanh và HECM bao gồm:

  • Không có Bảo hiểm Thế chấp :Các khoản vay độc quyền không được liên bang đảm bảo, vì vậy bạn sẽ không cần phải trả phí bảo hiểm thế chấp.
  • Giới hạn Vay Cao hơn :Các giới hạn liên bang đối với khoản vay HECM sẽ không áp dụng cho khoản thế chấp ngược lại của Longbridge Platinum. Người cho vay giới hạn khoản vay là 4 triệu đô la, cao hơn gấp năm lần so với giới hạn HECM của liên bang.

Trải nghiệm khách hàng &Công cụ trực tuyến

Phần lớn sự xuất sắc của dịch vụ khách hàng này bắt đầu từ trang web của Longbridge, nơi chứa đầy tài nguyên giáo dục và các công cụ tìm khoản vay dễ sử dụng.

Trang web có bộ thông tin không ràng buộc, có thể giúp bạn tìm hiểu nhiều về thế chấp ngược cho dù bạn sử dụng Longbridge hay một công ty cho vay khác.

Longbridge có trình tạo báo giá trực tuyến tốt nhất trên thị trường thế chấp ngược lại. Bạn có thể nhận được một báo giá hợp lý chính xác bằng cách nhập địa chỉ của bạn và một vài chi tiết tài chính. Báo giá này không thể chính xác 100 phần trăm vì nó không bao gồm kiểm tra tín dụng cứng.

Hộp báo giá sẽ hiển thị các tùy chọn cho các khoản vay Thế chấp Chuyển đổi Vốn chủ sở hữu Nhà (HECM) được Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang xác nhận.

Hộp báo giá cũng sẽ hiển thị các tùy chọn khác, chẳng hạn như thế chấp ngược lại độc quyền của Longbridge mà nó tiếp thị như một khoản vay Bạch kim.

Tùy chọn Trả nợ

Một số khách hàng mà tôi từng biết trước đây cảm thấy như thế chấp ngược lại cho phép họ tiếp cận vốn chủ sở hữu căn nhà của họ mà không có ràng buộc nào.

Như bạn đã biết từ các khoản phí và lãi suất mà chúng tôi đã thảo luận, điều này không đúng. Tại một thời điểm nào đó, bạn hoặc những người thừa kế của bạn sẽ có trách nhiệm trả khoản vay kèm theo lãi suất.

Đúng là bạn sẽ không phải trả khoản nợ miễn là bạn sở hữu và sống trong nhà. Nhưng bạn sẽ phải hoàn trả khoản vay:

  • Nếu bạn chuyển đi nơi khác: Cư trú ở một nơi nào đó ngoài nhà của bạn trong 12 tháng liên tục sẽ dẫn đến khoản vay đến hạn. Điều này bao gồm cả việc chuyển sang cuộc sống được hỗ trợ.
  • Nếu bạn bán nhà: Tốt nhất là bạn có thể hoàn trả khoản vay bằng số tiền thu được từ việc bán hàng.
  • Nếu bạn chết: Con cái đã thành niên của bạn hoặc những người thừa kế khác sẽ phải trả khoản vay. Lý tưởng nhất là họ có thể sử dụng tiền thu được từ bất động sản của bạn hoặc từ việc bán nhà của bạn để trả lại khoản thế chấp ngược lại của bạn.
  • Nếu bạn không bảo trì được ngôi nhà: Nếu ngôi nhà của bạn bắt đầu mất giá vì bạn không duy trì nó - hoặc nếu bạn không đóng thuế hoặc bảo hiểm cho chủ nhà - người cho vay của bạn có thể tuyên bố khoản vay đến hạn.

Tất nhiên, bạn có thể hoàn trả số dư của khoản vay bất cứ khi nào bạn muốn. Một số người thậm chí trả nợ thế chấp bằng cách nhận một khoản thế chấp (kỳ hạn) thông thường.

Longbridge có phải là công ty cho vay thế chấp ngược tốt nhất cho nhu cầu của bạn không?

Với một số kế hoạch trước, bạn có thể tránh phải thế chấp ngược lại. Tiết kiệm và đầu tư khi bạn còn trẻ có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định sau này.

Đôi khi những kế hoạch tốt nhất và những lý tưởng của chúng ta chỉ đơn giản là không thành công. Bạn có thể thấy mình cần một khoản thế chấp ngược lại để giảm bớt khoản nợ khác, để giải quyết các vấn đề y tế hoặc để cung cấp một nguồn thu nhập ổn định.

Vì vậy, nếu bạn đang mua một khoản vay thế chấp ngược lại, bạn cũng có thể nhận được một khoản vay chất lượng.

Longbridge chuyên cho vay ngược. Người cho vay vượt trội với khả năng truy cập trực tuyến vào các khoản vay và dịch vụ chăm sóc khách hàng của mình trong suốt thời hạn khoản vay của bạn.


món nợ
  1. Kế toán
  2.   
  3. Chiến lược kinh doanh
  4.   
  5. Việc kinh doanh
  6.   
  7. Quản trị quan hệ khách hàng
  8.   
  9. tài chính
  10.   
  11. Quản lý chứng khoán
  12.   
  13. Tài chính cá nhân
  14.   
  15. đầu tư
  16.   
  17. Tài chính doanh nghiệp
  18.   
  19. ngân sách
  20.   
  21. Tiết kiệm
  22.   
  23. bảo hiểm
  24.   
  25. món nợ
  26.   
  27. về hưu