Cách nhận tiền miễn phí khi người mua nhà lần đầu cấp

Hubby và tôi là những người bắt đầu muộn khi nói đến tài sản. Chúng tôi đã mua bất động sản đầu tiên của mình bằng tiền trợ cấp cho người mua nhà đầu tiên vào giữa những năm 30 tuổi của chúng tôi, đó là hai khu nhà rất cũ nát ở nông thôn Victoria, với tầm nhìn cao và tầm nhìn thoáng qua của Grampians.

Ngày chúng tôi dọn đến bãi cỏ cao đến thắt lưng và tôi nhớ đã chứng kiến ​​cảnh chồng tôi đang cắt cỏ, cành cây, lá và bụi một cách điên cuồng. Khi tôi quan sát từ cửa sổ nhà bếp, ôm đứa trẻ sơ sinh của chúng tôi, tôi tự hỏi liệu nó có quay trở lại từ khu rừng rậm, bãi cỏ mới của chúng tôi hay không. Tôi đã hình dung ra tất cả các loại thảm họa chủ yếu là loại bị rắn cắn và loại cuối ngày nằm viện. Tôi đã cách NZ một quãng đường dài, quê hương thời trẻ của tôi, nơi con vật duy nhất có thể làm tổn thương bạn là Weta, có thể cào bạn.

Cuối cùng thì anh ấy cũng quay trở lại căn bếp tồi tàn không kém của chúng tôi để thưởng thức một nhà vô địch ăn mừng. Ngày khác xa với niềm hạnh phúc phấn khởi mà người ta thường cảm thấy khi nhận được chìa khóa ngôi nhà đầu tiên của một người. Tôi đã có một cảm giác sắp diệt vong vào ngày hôm đó với căn bệnh đau thắt ruột, sâu trong dạ dày đặt câu hỏi 'chúng ta đã làm gì vậy?' với việc mua ngôi nhà đầu tiên của một người.

Giống như rất nhiều nhà đầu tư trẻ hiện nay, chúng tôi không có đủ khả năng để mua ở thành phố, vì vậy chúng tôi đã mua bất động sản đầu tư của mình trước. Chúng tôi chỉ đơn giản muốn ‘tham gia vào trò chơi.’ Chúng tôi tình cờ sống trong khu vực mà chúng tôi dự định đi nghỉ ở dưới đường đua, vì vậy điều đó có hiệu quả với chúng tôi. Chúng tôi phải sống trong bất động sản đầu tư của mình trong khi chúng tôi cải tạo nó trong vài năm đầu tiên. Khoản tài trợ cho người mua nhà đầu tiên rất quan trọng trong việc giúp chúng tôi đạt được mục tiêu này. Chúng tôi vẫn giữ những tài sản này cho kỳ nghỉ này và chúng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc giúp chúng tôi có được ngôi nhà mơ ước hiện tại của mình.

Đó là vào năm 2005, nhưng các báo cáo gần đây cho thấy tình hình tồi tệ hơn. Giá bất động sản tăng cao đang có tác động lâu dài đến các nhà đầu tư trẻ tuổi, đặc biệt là ở nhóm tuổi dưới 30.

Đây là một thực tế đáng kinh ngạc theo một cuộc khảo sát gần đây của iView Research:

  • 18% người Úc tin rằng họ sẽ không bao giờ có đủ khả năng để mua nhà của riêng mình.
  • Những người trẻ tuổi đang trì hoãn hoặc loại bỏ hoàn toàn quyền sở hữu nhà

Kết quả của xu hướng này là các nhà đầu tư trẻ tiềm năng ngày càng hiểu rõ về nó và tìm ra những cách mới sáng tạo để mua căn nhà đầu tiên của họ.

Dưới đây là tóm tắt về những gì cuộc khảo sát của iView đã tiết lộ

  • Người Úc đã chuẩn bị sẵn sàng để thực hiện các khoản cắt giảm nếu họ có thể
  • Nhiều người đang làm việc chăm chỉ hơn để cùng nhau nhận tiền đặt cọc mua nhà
  • Thanh niên đang thử các chiến lược mới để tham gia thị trường bất động sản
  • Giá bất động sản cao đang buộc những người Úc trẻ tuổi phải sáng tạo
  • 'Giấc mơ của người Úc' về việc sở hữu nhà đang ngày càng thu hẹp lại

Dưới đây là một số thống kê thú vị về người mua nhà đầu tiên dựa trên cuộc khảo sát đó

  • 24% người mua trẻ tuổi đang tìm cách tiết kiệm nhiều hơn để mua tài sản
  • 20% đang tìm cách tăng thu nhập của họ
  • 19% sẽ chọn một bất động sản dựa trên tính đủ điều kiện để nhận khoản trợ cấp đầu tiên dành cho chủ sở hữu nhà
  • 14% sẽ mua chung với bạn bè và gia đình
  • 12% sẽ thay đổi kỳ vọng của họ về kích thước, chất lượng hoặc vị trí
  • 51% số người được hỏi dự đoán giá sẽ tăng trong 12-24 tháng tới.
  • 40% đang mong đợi giá sẽ duy trì ổn định
  • 9% dự đoán giá bất động sản sẽ giảm
  • Những người mua nhà đầu tiên nên bỏ qua việc đầu cơ tài sản
  • Tập trung vào những gì bạn có thể kiểm soát - tiết kiệm để lấy tiền gửi.
  • Tập trung vào tăng trưởng vốn dài hạn chứ không phải biến động giá trong ngắn hạn

Theo Tim Lawless từ Dữ liệu RP, những người mua nhà đầu tiên chỉ chiếm 11,8% trong tất cả các cam kết tài chính cho nhà ở của chủ sở hữu và đây là mức thấp kỷ lục.

Tình hình người mua nhà đầu tiên theo Tiểu bang

Các tiểu bang bị ảnh hưởng nghiêm trọng nhất là NSW, VIC, QLD và ACT với mức dưới 12% tất cả các cam kết tài chính nhà ở cho chủ sở hữu. Các xu hướng ở SA, WA và TAS đã tốt hơn với số lượng cam kết tài chính nhà ở cho người mua nhà đầu tiên tăng cao hơn trong vài năm qua. Lưu ý:Có nhiều tài nguyên trực tuyến để điều tra các lựa chọn người mua nhà đầu tiên của bạn. Ví dụ:nếu bạn sống ở WA, bạn có thể thử trang chủ sở hữu nhà đầu tiên của Homestart để bắt đầu hành trình sở hữu chủ nhà của bạn hoặc đọc thêm tại Wikipedia.

Lý do đầu tư lãi suất thấp

  • Giá trị nhà ở Người mua căn nhà đầu tiên cấp thường - những thay đổi về số tiền và luật pháp đã ảnh hưởng đến quyết định mua nhà
  • Người mua lần đầu tiên mua một bất động sản đầu tư và thuê ở một khu vực gần nơi họ làm việc và vui chơi hơn.

Tài nguyên

Thông tin về các khoản trợ cấp cho người mua nhà đầu tiên cho từng tiểu bang có thể được truy cập qua các liên kết bên dưới

  • HÀNH ĐỘNG
  • Nam Úc
  • NSW
  • Lãnh thổ phía Bắc
  • Queensland
  • Tasmania
  • Victoria
  • Tây Úc

Bạn đã có trải nghiệm nào với Khoản tài trợ dành cho người mua căn nhà đầu tiên ở Tiểu bang của mình mà bạn muốn chia sẻ chưa? Vui lòng gửi cho chúng tôi ý kiến ​​của bạn bên dưới.


đầu tư
  1. Kế toán
  2.   
  3. Chiến lược kinh doanh
  4.   
  5. Việc kinh doanh
  6.   
  7. Quản trị quan hệ khách hàng
  8.   
  9. tài chính
  10.   
  11. Quản lý chứng khoán
  12.   
  13. Tài chính cá nhân
  14.   
  15. đầu tư
  16.   
  17. Tài chính doanh nghiệp
  18.   
  19. ngân sách
  20.   
  21. Tiết kiệm
  22.   
  23. bảo hiểm
  24.   
  25. món nợ
  26.   
  27. về hưu