Bạn có thể giảm thiểu rủi ro thiệt hại tốn kém bằng cách củng cố ngôi nhà của bạn chống lại các lực lượng phá hoại có nhiều khả năng ảnh hưởng đến khu vực của bạn trong nước. Làm như vậy, bạn sẽ tăng khả năng ngôi nhà của mình sẽ tồn tại trong điều kiện tồi tệ nhất mà thiên nhiên ném vào nó. Và tùy thuộc vào tiểu bang, thành phố và công ty bảo hiểm của bạn, bạn có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp hoặc chiết khấu phí bảo hiểm để bù đắp một phần chi phí.

Bão

Mùa bão kéo dài từ ngày 1 tháng 6 đến ngày 30 tháng 11. Đối với mùa năm 2021, NOAA dự đoán 60% cơ hội cho một mùa trên bình thường, 30% cho một mùa gần bình thường và 10% cho một mùa dưới bình thường. . Năm 2020 chứng kiến ​​14 cơn bão, 7 cơn bão trong số đó được xếp hạng là "lớn" với sức gió tối đa từ 111 dặm / giờ trở lên.

Để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các trận cuồng phong, bạn cần phải bịt kín tất cả các khe hở khỏi gió và mưa. Julie Rochman, chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Viện Bảo hiểm cho Doanh nghiệp và An toàn Gia đình (IBHS) cho biết:“Khi có khe hở, gió đi vào và hoạt động như một quả bóng bay, đẩy và kéo để tòa nhà tách rời nhau.

Thời điểm tốt nhất để tăng cường bảo vệ cho ngôi nhà hiện có là khi bạn thay mái nhà. Một vài nâng cấp không tốn kém có thể tạo ra sự khác biệt lớn. Các tiêu chuẩn được củng cố của IBHS (được giảm giá từ nhiều công ty bảo hiểm) tập trung vào ba lớp bảo vệ cho mái nhà. Lớp dưới cùng - sàn mái bằng ván ép - được giữ bằng những chiếc đinh “vòng quay” đặc biệt. Lớp tiếp theo niêm phong sàn mái bằng màng hoặc băng dính đặc biệt. Các tấm ván lợp chống bão được hàn kín đúng cách tạo thành lớp trên cùng. Việc lắp đặt đèn nhấp nháy ở bất cứ nơi nào mái thay đổi độ dốc cũng hữu ích.

Ngay cả khi bạn không thay thế mái nhà, bạn có thể thêm dây đai mái, đầu nối kim loại hoặc trang bị thêm kẹp trên gác mái của mình. Leslie Chapman-Henderson, Giám đốc điều hành của Liên minh Liên bang về Ngôi nhà An toàn

Việc niêm phong và gia cố các cửa sổ và cửa ra vào của bạn cũng rất quan trọng. Bạn có thể bảo vệ cửa sổ của mình bằng cửa chớp chống bão, ván ép 5/8 inch hoặc tấm chắn nhựa dày. Hoặc bạn có thể lắp cửa sổ thay thế bằng kính chống va đập. Scott Koedel, Giám đốc điều hành của Don Meyler Thanh tra, đơn vị tiến hành các đợt kiểm tra giảm thiểu gió bão ở Florida, cho biết:“Mọi khe hở trong nhà của bạn cần phải có một trong những cấp độ bảo vệ đó.

Hãy tìm những cánh cửa đã được thử nghiệm va đập và được đánh giá khả năng chịu gió, và đặc biệt cẩn thận với cửa ga ra của bạn, đây thường là cửa mở lớn nhất và yếu nhất. Ngay cả khi bạn không thay thế cửa nhà để xe, bạn có thể mua một bộ dụng cụ để nẹp nó. Ngoài ra, hãy kiểm tra tất cả các khung cửa bên ngoài để đảm bảo các vít được chặt và chốt cửa chạm hết vào khung cửa.

Trợ giúp về chi phí. Bạn có thể được giảm giá bảo hiểm hoặc trợ cấp của nhà nước để cải thiện việc giảm thiểu gió.

Chris Heidrick, một đại lý bảo hiểm độc lập ở Sanibel, Fla, cho biết tại Florida, nơi bắt buộc giảm giá cho một số cải tiến nhất định, phí bảo hiểm nhà có thể thay đổi 400% tùy thuộc vào các biện pháp bảo vệ gió bão. tìm hiểu những gì bạn có thể làm để bảo vệ ngôi nhà của mình và được giảm giá, ngay cả khi bạn không sống gần bờ biển.

Ở các tiểu bang khác, mức chiết khấu khác nhau tùy theo công ty bảo hiểm. Khách hàng của Chubb ở một số khu vực có thể tiết kiệm tới 50% phí bảo hiểm nhà của họ bằng cách cài đặt các tính năng giảm thiểu gió bão, chẳng hạn như cửa chớp, mái và dây buộc chống gió và máy phát điện cố định tại nhà. Ở một số tiểu bang, USAA, Nông dân và Du khách giảm giá cho những ngôi nhà đáp ứng các tiêu chuẩn của IBHS Fortified hoặc để bổ sung một số tính năng nhất định, chẳng hạn như cửa chớp chống bão.

Một số tiểu bang có các chương trình tài trợ để giúp trang trải các chi phí giảm thiểu gió. Ví dụ, Alabama và Nam Carolina cung cấp các khoản tài trợ để tăng cường mái nhà ở một số khu vực. Hỏi sở bảo hiểm tiểu bang hoặc cơ quan quản lý khẩn cấp về các chương trình.

Lốc xoáy và mưa đá

Sấm sét nghiêm trọng kết hợp với lốc xoáy, mưa đá và gió lớn xảy ra ở tất cả 50 tiểu bang, nhưng chúng phổ biến nhất ở phía đông của Rockies. Ngay cả khi những cơn lốc xoáy dữ dội nhất tấn công, khu vực gió mạnh nhất và thiệt hại lớn nhất thường có tính cục bộ cao. Nếu nhà bạn ở bên cạnh đường đi của lốc xoáy, các kỹ thuật tương tự được sử dụng ở các vùng dễ xảy ra bão sẽ giúp nhà bạn tồn tại. Ví dụ, đảm bảo rằng mái nhà được kết nối chặt chẽ với các bức tường và các bức tường với nền móng, sẽ giúp giữ cho tòa nhà nguyên vẹn. Khi thay thế các cửa sổ hoặc cửa hiên hiện có, hãy lắp những cửa sổ có kính chống va đập.

Trong trường hợp bị va chạm trực diện, phòng an toàn sẽ cứu được mạng người. Kiểm tra với văn phòng quản lý khẩn cấp của tiểu bang của bạn về các khoản giảm giá cho việc thêm một nơi trú bão. Ví dụ, ở Oklahoma, chủ nhà (được chọn bằng xổ số) sẽ được hoàn trả tới 75% chi phí của họ, lên đến giới hạn 2.000 đô la. Các công ty bảo hiểm ở Oklahoma phải cung cấp một khoản chiết khấu hoặc giảm phí bảo hiểm cho những chủ nhà có ngôi nhà đáp ứng tiêu chuẩn Kiên cố đối với gió lớn và mưa đá.

Để bảo vệ khỏi mưa đá, cách bảo vệ tốt nhất của bạn là một mái nhà chống va đập. Mưa đá có thể làm móp và rách các lớp phủ trên mái nhà, có thể dẫn đến hư hỏng nước bên trong nhà của bạn. Khi bạn lợp lại mái, hãy yêu cầu nhà thầu lợp mái loại bỏ các tấm lợp và lớp lót cũ, thay thế các phần bị hư hỏng của boong mái, đóng đinh lại boong vào khung mái, dán các đường nối và áp dụng lớp lót mới.

Lò xo dùng cho vật liệu lợp chống va đập (IR) được Phòng thí nghiệm Underwriters xếp hạng Cấp 3 hoặc 4. (Hầu hết các sản phẩm đá phiến, kim loại và ngói cũng đáp ứng tiêu chuẩn đó.) Giá mỗi bó sẽ dao động từ $ 40 đến $ 80, so với $ 15 đến $ 30 cho một tấm lợp nhựa đường cơ bản. Một mái nhà Cấp 4 có thể kéo dài 30 năm. Công ty bảo hiểm của bạn có thể sẽ chiết khấu cho bạn trên phí bảo hiểm của bạn. Ví dụ:ở 26 tiểu bang, State Farm giảm giá tới 35% cho những chủ sở hữu có mái che đủ điều kiện.

Động đất

Trong khi California chờ đợi cái lớn, các vùng khác của đất nước cũng đang gặp rủi ro, bao gồm các bang tiếp giáp với thung lũng sông Mississippi, Ohio và Wabash ở miền trung Hoa Kỳ, cũng như Charleston, SC, và các khu vực của Oklahoma và Pennsylvania, nơi có khoan dầu khí.

Ngôi nhà của bạn chống chịu tốt như thế nào trong một trận động đất sẽ được xác định một phần bởi thời điểm nó được xây dựng và mã số xây dựng vào thời điểm đó. Những ngôi nhà khung gỗ được xây dựng trước giữa những năm 1970 có thể có một bức tường ngắn "bị nứt" giữa nền và sàn của ngôi nhà, tạo ra một không gian bò. Trong một trận động đất, các bức tường bị nứt có thể sụp đổ. Việc trang bị thêm cho động đất phổ biến nhất là nẹp các bức tường bị nứt bằng ván ép và bắt chặt ngôi nhà vào nền của nó. Ngay cả một ngôi nhà không có tường bị nứt cũng có thể được lợi từ việc bắt vít. Kiểm tra với thành phố của bạn để xem liệu thành phố đó có kế hoạch trang bị thêm tiêu chuẩn sẵn sàng để cho phép hay không. Tìm kiếm một nhà thầu được cấp phép, được bảo hiểm và được đào tạo về trang bị thêm về địa chấn từ Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang.

Cơ quan Quản lý Động đất California, cơ quan cung cấp bảo hiểm động đất cho người dân California, cho biết chi phí trang bị thêm một chiếc nẹp và bu lông thường có giá từ 3.000 đến 7.000 đô la. Trong một số mã zip có rủi ro cao nhất định, CEA cung cấp khoản giảm giá lên tới 3.000 đô la cho những chủ nhà đã hoàn thành việc trang bị thêm.

Trong một số tình huống nhất định (ví dụ:nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên sườn đồi, có không gian sống trên một nhà để xe hoặc có khối xây không được gia cố), việc trang bị thêm địa chấn sẽ yêu cầu một kế hoạch thiết kế và sẽ tốn hàng chục nghìn đô la. Trong trường hợp đó, bảo hiểm động đất có thể là cách tiết kiệm chi phí nhất để bảo vệ bạn khỏi sự tàn phá tài chính, Janiele Maffei, giám đốc giảm nhẹ của CEA cho biết.

Bảo hiểm chủ sở hữu nhà không bao gồm thiệt hại do động đất, nhưng một chính sách tiêu chuẩn bao gồm hỏa hoạn và chi phí tạm thời sống ở nơi khác. Mặc dù việc trang bị thêm làm tăng khả năng ngôi nhà của bạn sẽ sống sót sau một trận động đất, nhưng không có gì đảm bảo. Nếu bạn không có khả năng chi trả cho việc mất nhà và đồ đạc trong túi, bạn phải trả tiền để mua bảo hiểm động đất. Bạn có thể mua bảo hiểm này như một sự chứng thực cho chính sách chủ nhà của mình hoặc như một chính sách riêng biệt. Chi phí thay đổi tùy thuộc vào rủi ro.

Người dân California có thể nhận được bảo hiểm động đất CEA để thay thế cấu trúc (với khoản khấu trừ từ 5% đến 25%) và lên đến 200.000 đô la cho đồ đạc. Các chủ hợp đồng sở hữu nhà xây trước năm 1979 có thể đủ điều kiện nhận chiết khấu phí bảo hiểm từ 5% đến 20% cho một ngôi nhà được trang bị thêm đúng cách. (Để biết các cách khác để bảo vệ con người và tài sản, hãy truy cập Thảm họa an toàn.org/earthquake.)

Cháy rừng

Theo Sở Lâm nghiệp Hoa Kỳ, ít nhất một phần ba số nhà ở Hoa Kỳ nằm trong “giao diện đất hoang-đô thị”, nơi sự phát triển đáp ứng môi trường tự nhiên và cháy rừng là một nguy cơ nghiêm trọng, theo Sở Lâm nghiệp Hoa Kỳ. Steve Quarles, nhà khoa học trưởng về cháy rừng và độ bền tại IBHS, cho biết:Bước đầu tiên trong việc bảo vệ ngôi nhà của bạn là tạo ra một “không gian phòng thủ” xung quanh ngôi nhà của bạn để đám cháy rừng không thể tiếp cận. Điều đó có nghĩa là quản lý thực vật và cây cối để chúng ít có khả năng bắt lửa hoặc nếu có, thì ngọn lửa sẽ không đến nhà bạn hoặc cháy đủ nóng để bắt cháy vách ngăn hoặc làm vỡ kính ở cửa sổ. Trong vòng 5 feet từ nhà của bạn và dưới một boong gắn liền, thay lớp phủ vỏ cây bằng sỏi hoặc gạch hoặc bê tông.

Tiếp theo, làm cho ngôi nhà của bạn chống lại than hồng do gió thổi. Để được bảo vệ tốt nhất, mái nhà của bạn nên có lớp phủ được xếp hạng A — thường là ván lợp thành phần làm bằng nhựa đường và sợi thủy tinh, hoặc lớp phủ bằng thép hoặc đồng, hoặc ngói bằng bê tông hoặc đất sét. Nếu bạn có một mái nhà rung bằng gỗ nhưng không có tài liệu nào cho thấy nó được xử lý bằng chất chống cháy hoặc có vật liệu ngăn cháy bên dưới, hãy thay thế nó. Chặn các đầu hở của ngói thùng đất sét và bảo vệ mép của mái bằng các nắp máng xối không cháy và mép nhỏ giọt bằng kim loại.

Than hồng xâm nhập vào nhà thông qua tầng áp mái và lỗ thông hơi có thể gây ra hỏa hoạn có khả năng "đưa ngôi nhà xuống đất", Quarles nói. Che lỗ thông hơi bằng lưới kim loại có lỗ không lớn hơn một phần tám inch.

Nếu những người hàng xóm gần đó không thực hiện các biện pháp phòng ngừa tương tự, nhà của bạn vẫn có nguy cơ xảy ra. Trong trường hợp đó, điều quan trọng là phải đầu tư vào các dự án đắt tiền hơn, chẳng hạn như thay thế vách ngăn bằng vật liệu không cháy, chẳng hạn như vữa hoặc xi măng sợi và thay thế các cửa sổ cũ bằng cửa sổ hai lớp, một trong số đó được làm bằng kính cường lực. (Chọn một hướng dẫn khu vực tại Taimienphi.vn/ibhs/ibhs-regional-wildfire-guides.)

USAA giảm giá khoảng 5% cho các thành viên ở bảy tiểu bang sống trong cộng đồng Firewise. Khoảng 1.740 cộng đồng tham gia vào chương trình Firewise của Hiệp hội Phòng cháy Chữa cháy Quốc gia Hoa Kỳ, chương trình khuyến khích những người hàng xóm làm việc cùng nhau để ngăn ngừa thiệt hại. Tìm các cộng đồng tham gia bằng bản đồ tương tác của họ.

Liên hệ với sở cứu hỏa địa phương của bạn để xem liệu họ có kiểm tra tài sản của bạn về khả năng chống cháy hay không. Nếu ngôi nhà của bạn được Bảo hiểm bởi Nhóm Khách hàng Tư nhân của AIG, Chubb, PURE hoặc USAA, bạn có thể đủ điều kiện đăng ký tham gia chương trình phòng chống cháy rừng miễn phí. Có sẵn hầu hết ở các bang miền Tây, các chương trình này cung cấp dịch vụ tư vấn, giám sát và chuẩn bị vào phút cuối tại nhà.