Chào mừng bạn đến với “Trình quản lý tiền trong 2 phút”, một video ngắn có tính năng trả lời các câu hỏi về tiền do người đọc và người xem gửi.
Câu hỏi của ngày hôm nay là về việc bán nhà của bạn mà không gặp bất kỳ rắc rối nào bằng cách giao dịch với một trong nhiều công ty sẽ thanh toán tiền mặt nhanh chóng và không cần sửa chữa.
Nếu bạn đã từng giao dịch với một đại lý bất động sản và đợi hàng tháng trời để bán ngôi nhà của mình, đó là một lời đề nghị hấp dẫn. Nhưng nó có đáng không? Hãy xem video sau đây để biết cách làm của tôi. Hoặc, nếu bạn thích, hãy cuộn xuống để đọc toàn bộ bản ghi để tìm hiểu những gì tôi đã nói.
Bạn cũng có thể tìm hiểu cách gửi câu hỏi của riêng mình bên dưới.
Để biết thêm thông tin về chủ đề này, hãy xem “Cách định giá ngôi nhà của bạn để nó bán được đô la cao nhất” và “12 cách để thúc đẩy doanh số bán nhà của bạn.” Bạn cũng có thể lên phần tìm kiếm ở đầu trang này, nhập các từ “bất động sản” hoặc “bán nhà” và tìm thấy nhiều thông tin về chủ đề này.
Ngoài ra, hãy nhớ rằng nếu bạn cần bất kỳ thứ gì từ thẻ tín dụng tốt hơn đến thế chấp tốt hơn, bạn sẽ tìm thấy nó trong Trung tâm Giải pháp của chúng tôi.
Có một câu hỏi của riêng bạn để hỏi? Cuộn xuống bản ghi.
Xin chào tất cả mọi người và chào mừng bạn đến với “Trình quản lý tiền trong 2 phút”. Tôi là người dẫn chương trình của bạn, Stacy Johnson. Đây là thỏa thuận:Bạn đặt một câu hỏi về tiền bạc và nếu tôi không thể trả lời câu hỏi đó trong vòng chưa đầy hai phút, thì bạn có thể không cần biết điều đó.
Đây là câu hỏi của ngày hôm nay. Nó đến với chúng tôi từ Mary:
“Chúng tôi nhận được một tấm bưu thiếp nói rằng một người muốn mua tài sản của chúng tôi, tất cả đều là tiền mặt. Chúng tôi hy vọng sẽ chuyển ra khỏi tiểu bang. Tôi nên sử dụng người này hay tôi nên nói chuyện với một Môi giới bất động sản truyền thống? ”
Những gì Mary đã gặp phải, tất cả chúng ta đều đã thấy trước đây. Bạn ra khỏi xa lộ - hoặc, có thể nhìn thấy một bảng quảng cáo trên xa lộ - và nó ở đó:"Chúng tôi mua những ngôi nhà xấu xí." “Chúng tôi trả tiền mặt cho ngôi nhà của bạn. Chìa khóa trao tay, bỏ đi, chúng tôi sẽ tiếp quản. ”
Những gì chúng ta đang gặp phải ở đây được gọi là công ty EP hay công ty “mua cổ phần”. Đây là những người hoặc công ty đến và cố gắng mua ngôi nhà của bạn với giá rất thấp, cho phép bạn không phải làm gì để sửa chữa nó, nhưng cũng có thể nhận được ít hơn bạn có thể trong một hình thức bán hàng truyền thống.
Hãy nghĩ theo cách này:Bạn đến một đại lý ô tô và mua một chiếc ô tô mới, và bạn muốn kinh doanh chiếc xe cũ của mình. Họ có cung cấp cho bạn một thỏa thuận tốt về giao dịch của bạn? Không. Bạn có thể bỏ đi và không làm bất cứ điều gì để sửa chữa nó hoặc tốn bất kỳ nỗ lực nào để bán nó, nhưng đại lý đã đánh giá thấp bạn. Họ sẽ kiếm tiền từ chiếc xe mới và họ cũng sẽ kiếm tiền từ việc đánh đổi của bạn.
Đó chính xác là những gì một công ty EP đang làm với ngôi nhà của bạn, nhưng con số có thể lớn hơn rất nhiều.
Công ty EP sẽ cung cấp những gì? Có thể là khoảng 80% giá trị căn nhà của bạn, hoặc có thể là 50% giá trị vốn chủ sở hữu của bạn. Bạn sẽ để lại rất nhiều tiền trên bàn. Chắc chắn, bạn sẽ không phải sửa chữa nó. Nó sẽ ít tốn công sức hơn so với bán hàng truyền thống, diễn ra nhanh chóng và thu về tiền mặt. Nhưng bạn đang nhận được ít tiền hơn rất nhiều.
Vì vậy, bạn nên làm gì để thay thế? Bạn nên thuê một Realtor truyền thống. Tôi biết đó là một điều khó khăn, tôi biết họ tính tiền hoa hồng, tôi biết sẽ mất nhiều thời gian hơn, nhưng bạn sẽ có nhiều tiền hơn trong túi của mình.
Một ý tưởng khác:Nếu bạn thực sự không thể bận tâm đến việc bán hàng, hãy thử cho thuê nhà của bạn. Nếu nó hoạt động dưới dạng cho thuê kỳ nghỉ, bạn có thể sử dụng các dịch vụ như Flipkey, VRBO, Homestay.com hoặc Airbnb. Nếu không, hãy tìm khách thuê dài hạn. Tốt hơn nữa, hãy thử cho ai đó thuê theo hợp đồng thuê mua để họ có thể mua nhà của bạn.
Bất kỳ lựa chọn thay thế nào trong số đó có lẽ tốt hơn việc bán cho một trong những người mua tiền mặt “nguyên trạng” này.
Muốn biết thêm thông tin? Truy cập MoneyTboardsNews.com. Chỉ cần thực hiện tìm kiếm “bất động sản”.
Bạn có thể đặt câu hỏi đơn giản bằng cách nhấn “trả lời” bản tin email của chúng tôi, giống như cách bạn làm với bất kỳ email nào trong hộp thư đến của mình. Nếu bạn chưa đăng ký, hãy khắc phục điều đó ngay bây giờ bằng cách nhấp vào đây. Hoàn toàn miễn phí, chỉ mất vài giây và bạn sẽ nhận được thông tin có giá trị mỗi ngày!
Những câu hỏi tôi mong muốn trả lời nhất là những câu hỏi sẽ quan tâm đến những người đọc khác. Nói cách khác, đừng yêu cầu những lời khuyên quá cụ thể chỉ áp dụng cho bạn. Và nếu tôi không hiểu câu hỏi của bạn, hãy hứa không ghét tôi. Tôi cố gắng hết sức, nhưng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi mà tôi không có thời gian để trả lời.
Tôi thành lập Money Talks News vào năm 1991. Tôi là CPA và cũng đã giành được giấy phép về cổ phiếu, hàng hóa, quyền chọn gốc, quỹ tương hỗ, bảo hiểm nhân thọ, người giám sát chứng khoán và bất động sản.
Bạn có bất kỳ lời thông minh nào mà bạn có thể đưa ra cho câu hỏi của ngày hôm nay không? Chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm của bạn trên trang Facebook của chúng tôi. Và nếu bạn thấy thông tin này hữu ích, hãy chia sẻ nó!
Bạn có thêm câu hỏi về tiền? Xem thêm nhiều câu trả lời Hỏi Stacy tại đây.
