Mua căn nhà đầu tiên của bạn theo truyền thống được coi là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời. Nhưng việc có được chìa khóa của ngôi nhà mới bắt đầu đó, bất kể kích thước của nó, trở nên khó thực hiện hơn.
Đặc biệt là thế hệ Millennials đang cảm thấy khó khăn để tiết kiệm cho một ngôi nhà đầu tiên. Tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất trong các hộ gia đình dưới 35 tuổi, với 36,4% sở hữu nhà tính đến quý 2 năm nay, theo thống kê của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ. Tỷ lệ sở hữu nhà ở mọi lứa tuổi là 64,1%.
Tất nhiên, ngôi nhà khởi đầu của bạn có thể là một ngôi nhà di động hoặc một căn hộ nhỏ, một ngôi nhà gỗ ở đô thị hoặc một ngôi nhà lụp xụp ở ngoại ô. Phần lớn phụ thuộc vào giá nhà, bao nhiêu tiền của người mua và tiểu bang hoặc thành phố. Tiền của bạn đi xa hơn rất nhiều ở các bang Deep South so với ở khu vực thành thị của một bang như California hoặc New York.
Business Insider đã hợp tác với Zillow để xác định chi phí trung bình của một ngôi nhà mới bắt đầu ở mỗi tiểu bang và Washington, D.C. Zillow, một thị trường bất động sản, đã kiểm tra các tài sản có giá trị bằng một phần ba tổng số ngôi nhà.
Chúng tôi đã xếp hạng các tiểu bang dựa trên chi phí trung bình của những ngôi nhà mới bắt đầu. Danh sách của chúng tôi bắt đầu với những địa điểm có giá trung bình tại nhà cho người mới bắt đầu cao nhất và kết thúc bằng những địa điểm có giá thấp nhất.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 335.700
Thủ đô của quốc gia có giá trị trung bình cho ngôi nhà khởi đầu cao nhất. Ngay cả khi bạn có đủ tiền, hãy may mắn tìm được một ngôi nhà để chi tiêu. Như một nhà môi giới nói với The Washington Post vào tháng 3, nhà ở ở thủ đô đang “bay khỏi thị trường”.
Người môi giới nói rằng, với giá khoảng 300.000 đô la, những người mua lần đầu ở Quận Columbia có thể đang xem một căn hộ hoặc khu hợp tác và rằng cách mua thông minh hơn là một căn hộ cũ hơn, không được cải tiến gần đường sắt Metro, không phải loại thương hiệu. - nơi ở mới mà nhiều người mua mơ ước.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 331.500
Ồ, Hawaii, chúng tôi biết bạn đắt tiền, nhưng nhiệt độ nhiệt đới và những bãi biển xinh đẹp của bạn chắc chắn có vẻ xứng đáng.
Và, hãy kiểm tra điều này:Theo báo cáo của MoneyTboardsNews, Bang Aloha đưa ra mức gánh nặng thuế bất động sản thấp nhất trên toàn quốc, với mức thuế bất động sản hiệu dụng là 0,27%.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 305.300
California giống như một loạt các tiểu bang khác nhau, tất cả trong một:San Francisco, Los Angeles, San Diego, Sacramento, Santa Barbara - mỗi khu vực có những khó khăn và thuận lợi về nhà ở riêng.
Hãy nhìn Los Angeles làm ví dụ. Một đại lý bất động sản nói với Los Angeles Times rằng những người mua lần đầu có thể bị sốc khi nhận ra rằng họ có thể phải mua một căn nhà hai phòng ngủ yêu cầu một số TLC vì chìa khóa trao tay ba phòng ngủ nằm ngoài phạm vi giá của họ.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 247,600
Colorado ngoạn mục vẫn là một điểm đến phổ biến cho những người trượt tuyết, trượt tuyết và leo núi. Đây có thể là thời điểm tốt để chuẩn bị đồ mùa đông và đi đến Rockies, đặc biệt nếu bạn muốn sống ở, Denver, thành phố thủ phủ của bang.
Theo Denver Westword, thành phố đang chuyển sang thị trường dành cho người mua, với nhiều ngôi nhà được tung ra thị trường, thúc đẩy nguồn cung. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang trong quá trình chuyển đổi.
Nguồn tin tức đưa ra hai cảnh báo:
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 243,700
Cảnh đẹp của tiểu bang Washington có rất nhiều cảnh đẹp, từ những ngọn đồi nhấp nhô ở Palouse, ở phía Đông Washington đến sự sôi động đô thị của Seattle nổi tiếng đắt tiền, ở phía tây của tiểu bang.
Bang Evergreen không có thuế thu nhập. Nhưng theo Money Talks News, cư dân vẫn có thể phải đối mặt với thuế mua bán và tài sản cao. Một nghiên cứu của WalletHub cho thấy tổng gánh nặng thuế chiếm 14,59% thu nhập của cư dân có thu nhập thấp, 11,26% thu nhập của cư dân có thu nhập trung bình và 7,32% thu nhập của những người có thu nhập cao hơn ở Washingtonians.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 243.300
Tìm kiếm một ngôi nhà khởi đầu ở Massachusetts? Tốt hơn bạn nên nhìn ra bên ngoài khu vực Boston, vì sự cạnh tranh giữa những người mua nhà lần đầu sắp nóng lên ở đó, theo Boston.com, dẫn dữ liệu từ Zillow.
Câu chuyện cho biết độ tuổi trung bình của những người mua lần đầu tiên ở Greater Boston là 34 và nhóm tuổi đó dự kiến sẽ tăng gần 20% trong thập kỷ tới.
Cần một chút tin tức tốt? David Bates, cộng sự viên môi giới khu vực Boston, nói với Boston.com rằng ngày càng có nhiều “căn hộ có giá khiêm tốn” ở Boston hơn một năm trước. (Tin xấu? Anh ấy định nghĩa "giá khiêm tốn" là dưới 600.000 đô la.)
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 243,200
Utah đứng đầu quốc gia về xây dựng nhà ở mới, Salt Lake Tribune đưa tin vào tháng Năm. Nhưng hãy bình tĩnh điều này bằng một số tin tức không phải là quá tuyệt vời:Điều đó vẫn chưa đủ. Nhiều nhà ở sẵn có hơn ở Bang Beehive sẽ giúp giảm giá cho cả người mua nhà và người thuê nhà, các nhà kinh tế khu vực cho biết.
Báo cáo ước tính của Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ cho thấy các đơn vị nhà ở của Utah đã tăng 2,2% từ năm 2017 đến năm 2018, so với tỷ lệ toàn quốc là 0,8%, báo cáo của Tribune.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 227.100
Đây là một chút tin tốt cho những ai đang tìm mua ở Oregon - hoặc ít nhất là ở Portland nổi tiếng. Theo báo Oregonian, vào đầu năm 2019, giá nhà trung bình qua từng năm ở khu vực tàu điện ngầm giảm lần đầu tiên kể từ năm 2012.
Cuối đường hầm có nhiều ánh sáng hơn cho người mua:Trong tháng 1, hơn 4.700 căn nhà được rao bán, nguồn cung trong 3,3 tháng. Theo tiêu chuẩn lịch sử, con số đó vẫn còn mỏng, nhưng tờ báo cho biết đây là khoảng không quảng cáo lớn nhất ở Portland kể từ năm 2015.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 205,000
Đảo Rhode có thể là bang nhỏ nhất của quốc gia, nhưng giá nhà ở của nó không hề nhỏ. Cũng không phải các hóa đơn thuế ở Providence, thành phố thủ đô.
Một bài báo gần đây được xuất bản bởi The Public’s Radio (trước đây gọi là Rhode Island Public Radio) tiết lộ rằng một số chủ nhà đang phải đương đầu với cú sốc về nhãn dán nhờ mức thuế bất động sản mới cao hơn.
Luật tiểu bang yêu cầu các thành phố và thị trấn đánh giá lại tài sản cứ 9 năm một lần và vì giá trị tài sản đang tăng cao nên thuế cũng vậy.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 200,500
Nevada là một tiểu bang dành cho những người chơi cờ bạc và những người không ngại chấp nhận rủi ro lớn - ít nhất là ở các sòng bạc ở Reno và Las Vegas.
Nhưng đây là một từ mà bạn không phải lúc nào cũng kết hợp với Vegas:“ổn định”.
Tờ Las Vegas Review-Journal báo cáo rằng thị trường nhà ở của thành phố đang ở mức ổn định nhất trong 20 năm, theo dữ liệu từ Hiệp hội môi giới bất động sản vùng Las Vegas. Chủ tịch của tập đoàn cho biết giá nhà đang tăng lên, nhưng với tốc độ chậm hơn so với thị trường đã chứng kiến trong nhiều năm.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 199.300
Alaska, với phong cảnh ngoạn mục và danh tiếng là Biên giới cuối cùng của Mỹ, có sức hấp dẫn rất lớn.
Nhưng vào năm 2018, một trận động đất mạnh 7,1 độ richter đã làm rung chuyển các dây thần kinh ở thành phố lớn nhất của nó, Anchorage.
Hàng trăm ngôi nhà bị thiệt hại đáng kể.
Mặc dù rất khó để biết liệu doanh số bán hàng chậm hơn trong những tháng gần đây có liên quan trực tiếp đến trận động đất hay không, nhưng quá trình này chắc chắn phức tạp đối với người mua và người bán, Anchorage Daily News cho biết.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 174.300
Những người mua nhà ở New Hampshire có một thế hệ tiến thoái lưỡng nan. Theo Concord Monitor, Bang Granite có một trong những độ tuổi dân số trung bình lâu đời nhất so với bất kỳ bang nào trong liên minh. Nhiều người trong số những cư dân lớn tuổi đó đang cố gắng giảm kích thước.
Điều đó khiến họ phải cạnh tranh với các gia đình trẻ đang tìm kiếm những ngôi nhà cho người mới bắt đầu, tờ báo đưa tin. Những người mua lớn tuổi có khả năng sở hữu căn nhà hiện tại của họ, vì vậy họ có thể trả giá cao hơn thế hệ trẻ.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 174,200
New Jersey là một tiểu bang nổi tiếng đối với những ai muốn ở gần các tiện nghi và điểm tham quan của Thành phố New York nhưng có thêm một chút không gian thoải mái cho trẻ em và sân.
Khi WalletHub xếp hạng các bang về mức độ thân thiện với gia đình, Bang Garden đã đạt điểm cao.
New Jersey đứng thứ 2 về khả năng chi trả cũng như dịch vụ chăm sóc và giáo dục trẻ em. Nó cũng được xếp hạng tốt về sức khỏe và an toàn.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :171.800 USD
Giá nhà Idaho đang lập kỷ lục. Idaho Statesman báo cáo rằng bất động sản ở Bang Gem có thể bị định giá quá cao.
Theo một phân tích gần đây được trích dẫn trong báo cáo, bất động sản Idaho được định giá quá cao từ 20% đến 24%, tương đương với Nevada về bất động sản được định giá cao nhất ở Hoa Kỳ
Có lẽ là một niềm an ủi nhỏ, nhưng Idaho không hề đơn độc. Fitch Ratings, một dịch vụ xếp hạng tín dụng, cho biết giá nhà ở khoảng 1/5 các khu vực đô thị của Hoa Kỳ được định giá cao hơn 10%.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 166,200
Cảnh quan sa mạc và ánh nắng dồi dào của Phoenix, thành phố thủ phủ của Arizona, có hấp dẫn bạn không? Tốt hơn là mua sớm. Bang Tây Nam đầy nắng sẽ không rẻ hơn chút nào.
Theo tờ báo Cộng hòa Arizona, Phoenix từ lâu đã được coi là “thành phố giá cả phải chăng nhất của miền Tây”, nhưng danh hiệu đó có thể bị đe dọa.
Thu nhập tại khu vực tàu điện ngầm Phoenix không theo kịp với giá nhà tăng. Chi phí nhà trung bình đã tăng hơn 44% kể từ năm 2013 và thu nhập trung bình của hộ gia đình trong khu vực chỉ tăng 12%.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 155.300
Bạn có thể phải tìm kiếm một ngôi nhà ở thành phố đông dân nhất của Maryland, Baltimore.
Giá trong khu vực đạt mức cao nhất mọi thời đại vào tháng 6, với tất cả các ngôi nhà được bán với giá trung bình 300.000 đô la, theo báo cáo của Baltimore Business Journal.
Ngay cả khi bạn đã có tiền mặt, con đường trở thành sở hữu nhà không hề dễ dàng. Theo báo cáo của báo cáo, lượng tồn kho nhà ở trong khu vực vẫn dưới mức trung bình trong 5 năm.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 155.300
Những ngọn núi và thảo nguyên của Wyoming có đang gọi tên bạn không? Nếu vậy, bạn nên biết rằng đó là chợ của người bán ở thủ phủ của bang, Cheyenne, theo Cowboy State Daily.
Không có nhiều nhà để lựa chọn. Trang tin tức báo cáo chỉ có 250 danh sách đang hoạt động trên thị trường Cheyenne vào cuối tháng 6, so với 750 của một thập kỷ trước.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 151.300
Tìm kiếm một ngôi nhà ở Connecticut? Thị trường đang dịu lại, vì vậy đây có thể là thời điểm của bạn.
Theo một báo cáo tháng 6 trên tờ báo The Hartford Courant, doanh số bán nhà cho một gia đình đã giảm trong 11 tháng liên tiếp. Giá bán nhà trung bình cũng giảm xuống còn 280.000 đô la.
Tin tốt cho người bán căn hộ:Giá căn hộ ở Connecticut đang ở mức cao nhất trong 8 năm, theo báo cáo của Courant.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 149,000
Tình hình nhà ở của Montana khiến ngay cả các chuyên gia cũng bối rối.
Một báo cáo tháng 2 năm 2019 trên Missoula Current cho biết hơn 2/3 quận Montana (với dữ liệu có sẵn) đã chứng kiến giá nhà tăng ít nhất 70%.
Các chuyên gia cho biết mức giá cao hơn đó, nên khuyến khích xây dựng nhiều nhà hơn. Tuy nhiên, vì những lý do không xác định, điều đó dường như không xảy ra.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 146,400
Nếu bạn đang muốn sống ở Delaware, thì đây là một tin vui:Bang First gần đây đã được đánh giá là bang tốt nhất dành cho người đóng thuế thu nhập thấp, Money Talks News trích dẫn một nghiên cứu trên WalletHub cho biết.
Đối với người nộp thuế thu nhập thấp (những người có thu nhập từ 25.000 đô la trở xuống), thuế tài sản chỉ chiếm 1,63% thu nhập của họ. Tổng gánh nặng thuế đối với cư dân thu nhập thấp là 5,24% thu nhập.
Kiếm hơn 25.000 đô la? Thêm tin tốt. Delaware xếp thứ 2 về tác động của thuế đối với những người có thu nhập trung bình.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 138,700
Tìm kiếm một trạng thái thân thiện với gia đình? Nếu bạn không ngại mùa đông lạnh giá, Vùng đất 10.000 hồ có thể là giấc mơ trở thành hiện thực của bạn.
Theo Money Talks News, Minnesota là bang tốt nhất để nuôi gia đình.
Minnesota có mức lương gia đình trung bình cao nhất (đã điều chỉnh theo giá sinh hoạt). Nó được xếp hạng cao trong nghiên cứu về sức khỏe và an toàn và nằm trong top 10 về giáo dục và chăm sóc trẻ em.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 135,800
Tìm mua ở Maine? Hiệp hội các nhà môi giới Maine cho biết, doanh số bán nhà cho một gia đình đã hạ nhiệt vào đầu mùa hè này so với năm ngoái, và giá trị nhà đã tăng hơn 5% so với cùng thời điểm năm ngoái.
Nhiều chủ nhà muốn ký tên trên đường chấm và hy vọng giá cả sẽ trở nên hợp lý hơn, theo Maine Public Radio.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 133,900
Năm ngoái, Amazon.com đã thông báo rằng họ đã chọn Bắc Virginia là một trong hai địa điểm để đặt trụ sở chính thứ hai, ngoài cơ sở ở Seattle.
Tin tức đó khiến một số cư dân có thu nhập thấp và trung bình trong khu vực không khỏi lo lắng, vì thị trường nhà ở vốn đã căng thẳng, Curbed.com đưa tin.
Kể từ khi thông báo, giá nhà ở Quận Arlington đã tăng 17% và người dân lo lắng cuộc sống ở khu vực vốn đã đắt đỏ gần thủ đô của quốc gia này sẽ trở nên đắt đỏ hơn.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 133.300
Nếu thiên đường công viên giải trí Orlando hấp dẫn bạn, đây có thể là thời điểm để bạn có được Vé điện tử.
Tờ Orlando Sentinel đưa tin rằng giá nhà đất ở trung tâm Florida đã giảm trong năm nay lần đầu tiên kể từ năm 2012.
Điều đó đã chấm dứt chuỗi 86 tháng tăng giá nhà, trong đó giá trị của một ngôi nhà trung bình tăng 94%, lên 239.200 USD, theo Zillow.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 127,800
Vermont có gây tò mò cho bạn không? Chà, bạn có thể được trả tiền một cách hiệu quả để chuyển đến Green Mountain State.
Như Money Talks News đưa tin, Chương trình tài trợ cho nhân viên từ xa năm 2019 của Vermont chào đón những người lao động có công việc toàn thời gian làm việc tại nhà đáp ứng các yêu cầu nhất định.
Những công nhân đủ tiêu chuẩn có thể nhận được khoản trợ cấp lên đến 5.000 đô la.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 126,500
New Mexico, Vùng đất mê hoặc ở Tây Nam Hoa Kỳ, có thể không phải là bang thân thiện với gia đình nhất trong liên minh.
Theo báo cáo của Money Talks News, một nghiên cứu gần đây đã xếp hạng các bang để xác định những địa điểm tốt nhất để nuôi dạy trẻ em. Bang này đã bị đánh dấu bởi tỷ lệ tội phạm bạo lực cao, tỷ lệ ly hôn cao và mức lương trung bình của một gia đình thấp.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 120,800
À, New York. Như bài hát cũ của Frank Sinatra, “Nếu tôi có thể đến được đó, tôi sẽ đến bất cứ đâu.”
Đó có thể là bài hát chủ đề cho những người đang gặp khó khăn trong việc mua một ngôi nhà khởi đầu ở thành phố lớn nhất của tiểu bang.
Curbed New York báo cáo rằng những ngôi nhà mới bắt đầu là "dĩ vãng" ở NYC, một phần nhờ vào thực tế là người New York mua sau này và ở lại sau khi họ mua một nơi ở.
Trang web cho biết gần một nửa số người mua lần đầu tại Quả táo lớn trả trước dưới 20%, khiến họ thấp hơn mức mà người mua thường được yêu cầu để có bảo hiểm thế chấp. ”
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 119,100
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Rapid City, ở chân đồi của vùng Black Hills phía tây của tiểu bang này, bạn có thể gặp khó khăn hơn mong đợi.
Theo U.S. News &World Report, thị trường nhà ở “nóng trắng”, với việc người mua sở hữu những ngôi nhà mà họ có thể chưa từng nhìn thấy trực tiếp, chỉ trong một đoạn video giới thiệu với một đại lý bất động sản.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 113.100
Bạn đang nghĩ đến việc chuyển đến Bắc Dakota? Bạn có thể thấy việc mua nhà dễ dàng hơn ở một số khu vực khác, vì North Dakota có thu nhập cá nhân tổng hợp tăng nhanh nhất so với bất kỳ bang nào.
Sự bùng nổ dầu mỏ của bang có thể mang lại tín dụng cho tốc độ tăng thu nhập cá nhân năm 2018 kết hợp 4,45%, theo một phân tích của Pew Charity Trusts về dữ liệu từ Bộ Thương mại Hoa Kỳ. Pew đã xem xét những bang nào có mức tăng thu nhập ấn tượng nhất và North Dakota dẫn đầu, Money Talks News đưa tin.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 106.400
Nếu bạn đang nghĩ đến việc mua ngôi nhà khởi đầu của mình ở Bang Lone Star, hãy xem xét khu vực Dallas-Fort Worth. Money Talks News báo cáo rằng tàu điện ngầm gần đây đã đứng đầu danh sách các thành phố tốt nhất của Hoa Kỳ để đầu tư bất động sản.
Nghiên cứu Xu hướng Bất động sản Mới nổi hàng năm sử dụng thông tin từ các chuyên gia, các nhóm tập trung vào thị trường và khảo sát của Viện Đất đai Đô thị để đưa ra danh sách. Dallas và nước láng giềng về tàu điện ngầm Fort Worth một phần nhờ hoạt động cao giữa các công ty khởi nghiệp kinh doanh và lực lượng lao động trẻ.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 106.200
Thành phố Madison, thủ phủ của bang Wisconsin, gần đây đã được Hiệp hội Môi giới Môi giới Quốc gia mệnh danh là “thánh địa mới cho thế hệ thiên niên kỷ”, theo CNBC.
Nghiên cứu đã xếp hạng các thị trường nhà ở cho thế hệ trẻ hàng đầu, kiểm tra số lượng cư dân trẻ đang sống hoặc chuyển đến một khu vực.
Lời kêu gọi hàng ngàn năm của Madison được ghi nhận một phần vào lĩnh vực công nghệ đang phát triển của nó và ngày càng có nhiều sinh viên ngoại bang chuyển đến đó để theo học tại Đại học Wisconsin.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :100.100 đô la
Khu vực tàu điện ngầm Atlanta của Georgia rất nhộn nhịp, nhưng nếu bạn muốn mua một ngôi nhà ở đó, hãy thực hiện điều đó sớm. Theo báo cáo của Tạp chí Hiến pháp Atlanta.
Bài báo trích dẫn cuộc khảo sát quốc gia của S&P CoreLogic Case-Shiller Indices, trong đó lưu ý rằng giá nhà trung bình của thành phố đã tăng 4,7% trong năm qua, mức tăng lớn thứ tư trong số 20 khu vực thành phố lớn nhất quốc gia.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 90.300
Tam giác nghiên cứu của Bắc Carolina là một khu vực được xác định bởi ba thành phố lớn là nơi đặt trụ sở của các cơ sở giáo dục lớn:Đại học Duke ở Durham, Đại học Bắc Carolina ở Chapel Hill và Đại học bang North Carolina ở Raleigh.
Theo News &Observer có trụ sở tại Raleigh, nếu Tam giác đang có xu hướng sắc nét đối với bạn, hãy lưu ý rằng thị trường bất động sản ở đó đã bắt đầu mùa hè với xu hướng đi lên, theo News &Observer có trụ sở tại Raleigh. Thị trường nhà ở trong khu vực đã mạnh hơn nhiều so với thị trường nhà ở toàn quốc và được hưởng lợi từ việc giảm lãi suất thế chấp gần đây.
Các nhà môi giới nói rằng nguồn cung thấp hơn các ngôi nhà khởi đầu ở Tam giác đã thúc đẩy doanh số bán các bất động sản đó tăng mạnh.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 88,700
Bạn có thể không ngờ rằng Omaha sẽ đứng đầu danh sách bán hàng tại nhà hot, nhưng… thật bất ngờ!
Theo Omaha World-Herald, những căn nhà đang bán ở thành phố lớn nhất Nebraska được đưa ra thị trường trong số ngày ngắn nhất so với bất kỳ thị trường lớn nào của Mỹ trong tháng Giêng. Trung bình, những ngôi nhà được mua chỉ trong 32 ngày, so với 41 hoặc lâu hơn ở các thành phố khác.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 83,400
Gặp tôi ở St. Louis, như bài hát cũ nói. Theo Tạp chí Kinh doanh St. Louis, thành phố Missouri đang chào bán loại nhà mà người mua đang tìm kiếm.
Có một khoảng cách tương đối hẹp giữa giá trung bình của các căn nhà ở St. Louis và số tiền người mua sắm muốn trả. Báo cáo lưu ý rằng người mua ở khu vực St. Louis muốn những ngôi nhà có giá trung bình là 234,900 đô la và giá niêm yết trung bình thực tế thậm chí còn thấp hơn, ở mức 224,467 đô la.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 80.300
Chicago có phải là loại thị trấn của bạn không? Điều đó đúng với nhiều người mới thành niên, Chicago Tribune nói, và họ vẫn chưa sẵn sàng chuyển nhà. Tờ báo gần đây đã báo cáo rằng nhiều thành viên của thế hệ khổng lồ đó không bán nhà của họ và giảm quy mô, có nghĩa là nhà của họ không có sẵn cho những người mua hàng tuổi.
Và trên hết, các đại lý bất động sản ở Chicago nói với tờ báo rằng những người bùng nổ thường cải tạo nhà của họ theo những cách sẽ không hấp dẫn các gia đình trẻ. Ví dụ:việc tạo hành lang cực rộng có thể chứa những người sử dụng xe lăn và xe tập đi, nhưng các gia đình trẻ không cần những thay đổi như vậy.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 79.600
Philadelphia tự do? Tên bài hát có thể đúng nếu bạn đang làm tốt về mặt tài chính, nhưng không đúng nếu bạn thuộc những cư dân nghèo hơn của Philly.
Philadelphia Tribune báo cáo rằng chi phí nhà ở trong thành phố đang tăng nhanh hơn đối với những người có thu nhập thấp hoặc trung bình so với những người kiếm được nhiều tiền hơn. Nghiên cứu mới cho thấy rằng các hộ gia đình ở Philly có thu nhập thấp hơn thu nhập trung bình của quốc gia đã chứng kiến chi phí nhà ở của họ tăng 8% từ năm 2007 đến năm 2018, trong khi những chi phí này không hề tăng đối với các hộ gia đình có thu nhập trên mức trung bình quốc gia.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :75.400 đô la
Tờ Indianapolis Star báo cáo rằng các nhà xây dựng trong khu vực “chỉ đơn giản là không xây đủ những ngôi nhà mới giá cả phải chăng để đáp ứng nhu cầu trong tương lai.”
Ấn phẩm báo cáo về một nghiên cứu nhà ở cho thấy xây dựng sẽ phải tăng 21% trong 20 năm tới để đáp ứng nhu cầu nhà ở ở Trung tâm Indiana.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :75.400 đô la
Tìm kiếm một ngôi nhà mới bắt đầu là một chuyện, nhưng ngay cả những người thuê nhà ở thủ phủ của bang Des Moines cũng đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một ngôi nhà hợp túi tiền.
Tờ Des Moines Register báo cáo rằng các gia đình có thu nhập cực thấp - chẳng hạn như một gia đình bốn người kiếm được dưới 25.100 đô la - không đủ khả năng mua 60% số căn hộ cho thuê ở Trung tâm Iowa. Một nghiên cứu gần đây của Liên minh Nhà ở Thu nhập thấp Quốc gia cho thấy 85,15% các gia đình như vậy chi hơn một nửa thu nhập của mình cho việc thuê nhà.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 74.100
Bạn đang mơ về ngôi nhà cũ ở Kentucky của mình? Theo Northern Kentucky Tribune, năm 2018 là năm lớn thứ hai từ trước đến nay về doanh số bán nhà ở Bluegrass State và lập kỷ lục ở hầu hết các thị trường địa phương.
Báo cáo cho biết 52.305 căn nhà ở đã được bán trong năm 2018, chỉ kém 750 căn so với kỷ lục được thiết lập vào năm 2017.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :73.100 đô la
Đóng gói guitar của bạn và đi đến Nashville. Tennessean đã đưa tin vào đầu năm nay, thành phố âm nhạc là thị trường của người mua. Một nhà kinh tế học của Zillow nói với tờ báo rằng giá nhà ở Nashville “đang tăng với tốc độ cao không bền vững,” và mọi thứ đã hạ nhiệt.
Trên thực tế, vào tháng 3, Nashville đã chứng kiến 11.510 căn nhà chưa bán được xuất hiện trên thị trường, đây là con số lớn nhất kể từ tháng 1 năm 2015.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 72,500
Tìm kiếm một ngôi nhà ở Charleston lịch sử? Tờ Post and Courier gọi thị trường bất động sản của thành phố cảng Nam Carolina là “mạnh mẽ, ổn định và nhất quán.”
Trên thực tế, vào cuối tháng Bảy, thị trường nhà ở của thành phố chỉ giảm một hoặc hai phần trăm so với năm lập kỷ lục 2018, với giá nhà trung bình đã tăng khoảng 4,5%. Đó là tin tốt cho người bán, nhưng người mua có thể phải nhảy nhanh khi họ tìm thấy một ngôi nhà hấp dẫn. Theo báo cáo của báo cáo, hàng tồn kho thấp và các vấn đề về khả năng chi trả vẫn tồn tại.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :70.700 đô la
Thị trường bất động sản Mississippi tốt cho cả người mua và người bán trong năm 2018, Mississippi Business Journal báo cáo.
Giống như nhiều bang, Mississippi nhận thấy rằng những ngôi nhà nhỏ hơn đang có nhu cầu đặc biệt, nhưng có nhiều chỗ trống hơn cho những người mua lần đầu ở đây. Như bài báo lưu ý, giá nhà của Magnolia State rẻ hơn giá ở một số khu vực khác. (California, chúng tôi đang xem xét bạn.)
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :68.400 đô la
Nếu bạn đang tìm mua ở Trung tâm Ohio, tốt hơn hết hãy sẵn sàng nhảy ngay khi bạn nhìn thấy ngôi nhà ưng ý. Theo Columbus Business First, trích dẫn dữ liệu từ trang web tài chính SmartAsset, khu vực đó của bang là nơi có ba trong số năm nơi dễ bán nhà nhất ở Bang Buckeye.
Columbus ngoại ô Reynoldsburg đứng đầu danh sách, với những ngôi nhà ở đó dành trung bình 29,6 ngày trên thị trường.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 64.300
Hãy nổi bật với ban nhạc kèn đồng ở New Orleans - nếu bạn là người bán nhà thì đó là điều tuyệt vời. Theo NOLA.com, giá nhà đang tăng trong khu vực khi năm 2018 kết thúc, với giá trung bình của một căn nhà là $ 206,000, tăng 3,3% so với một năm trước.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :61.200 đô la
Nông thôn Kansas có thể không nằm đầu danh sách các khu vực chính để mua nhà của mọi người, nhưng có lẽ nên - đặc biệt nếu bạn cần giúp đỡ để trả khoản nợ vay sinh viên.
Bộ Thương mại Kansas cung cấp chương trình Vùng Cơ hội Nông thôn. Những người nộp đơn, phải có bằng đại học, có thể được thưởng lên tới 15.000 đô la khi hoàn trả khoản vay sinh viên trong 5 năm hoặc miễn thuế thu nhập của tiểu bang trong tối đa 5 năm.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 58,000
Detroit, Thành phố Mô tô nổi tiếng, đã có những thăng trầm. Nhưng chương trình Challenge Detroit của nó mang đến cho các nhà lãnh đạo cộng đồng và doanh nghiệp tương lai cơ hội dành một năm ở thành phố.
Như chúng tôi giải thích trong “7 Tiểu bang, Quận và Thị trấn sẽ trả tiền cho bạn để di chuyển đến đó”, hy vọng rằng những người tham gia chương trình sẽ đóng góp vào sự cải thiện của thành phố và chọn ở lại đó:
“Các nghiên cứu sinh của chương trình sẽ làm việc trong một năm tại một công ty chủ quản, sống trong hoặc gần thành phố và tham gia các dự án cộng đồng để củng cố mối quan hệ với ngôi nhà tạm thời của họ. Thách thức hàng năm nhằm mục đích hồi sinh Detroit, nơi từ lâu đã phải hứng chịu sự tàn phá của tàn phá đô thị do mất việc làm ô tô lớn trong những thập kỷ gần đây. ”
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 56,800
Tờ Công báo Dân chủ Arkansas đưa tin.
Theo dữ liệu của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ trong năm 2013-2017, 86% số nhà có chủ sở hữu trong khu vực thuộc về người da trắng không phải gốc Tây Ban Nha, với người gốc Tây Ban Nha chiếm gần 9% số chủ nhà và người Mỹ gốc Phi chiếm dưới 1% số chủ nhà. .
Các chuyên gia nói với tờ báo rằng tình trạng thiếu nhà ở cho người nhập cư chỉ là một trong những hoàn cảnh góp phần làm tụt hậu quyền sở hữu nhà ở các nhóm thiểu số trong khu vực.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 52,800
Bất động sản ở Alabama nổi bật trên bản đồ vào năm 2018. Theo trang tin AL.com, Mobile chứng kiến mức tăng giá nhà lớn nhất trong một năm ở toàn nước Mỹ, nhưng thủ phủ của bang, Montgomery, lại chứng kiến những người bán chịu thiệt hại lớn nhất trên toàn quốc.
Montgomery cũng chứng kiến tỷ lệ mua nhà hoàn toàn bằng tiền mặt cao nhất quốc gia vào năm ngoái, trang web báo cáo.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 50,700
Thành phố Oklahoma có thể muốn đầu tư vào một số nhà hàng bánh mì nướng bơ, hoặc các điểm lui tới hàng năm theo khuôn mẫu khác (có thể không phải sân gôn), vì các thành viên của thế hệ đó đang di chuyển với số lượng lớn hơn đến các thành phố như thủ phủ của bang này, nơi giá nhà thấp hơn.
Theo CNBC, những người mua nhà trong độ tuổi millennial ở OKC có thể đủ khả năng mua 30% số nhà được rao bán ở đó. Ở San Diego, so sánh, thế hệ millennials chỉ có thể mua được 2% số nhà trên thị trường ở đó.
Giá trị nhà bắt đầu trung bình :$ 42.300
Chà, Tây Virginia! Bang Mountain xứng đáng với vị trí số 1 trong danh sách này. Bạn có thấy con số 42.300 đô la không? Bạn có thể mua bảy ngôi nhà mới bắt đầu với giá đó bằng số tiền mà một ngôi nhà mới bắt đầu trung bình sẽ khiến bạn phải trả ở Washington, D.C., khu vực đắt nhất trong danh sách này - và bạn vẫn còn rất nhiều tiền mặt.
Đó không phải là một bí mật đối với những người trong cuộc. Trở lại vào tháng 2, Realtor.com đã đặt tên Huntington, West Virginia, là một trong 10 khu vực tàu điện ngầm hàng đầu để mua căn nhà đầu tiên của bạn.
Chi phí cho những ngôi nhà mới bắt đầu ở tiểu bang của bạn là bao nhiêu? Tắt tiếng bằng cách bình luận bên dưới hoặc bên dưới trên trang Facebook của Money Talks News.
4 sai lầm về tài chính khiến bạn không thể trở nên giàu có
Chiến lược cuộc gọi mua Viết bao gồm Giải thích cho người mới bắt đầu
Phải làm gì với tiền từ một vụ kiện dàn xếp
Lớp của bạn có nghĩ rằng họ có thể đánh bại thị trường? Mô phỏng thị trường chứng khoán này sẽ cho bạn câu trả lời!
Sử dụng ETF này để bắt đầu tham gia cổ phần công nghệ
