Câu chuyện này ban đầu xuất hiện trên ConstructionCoverage.

Theo dữ liệu từ Zillow, giá nhà ở Mỹ đã tăng hơn 42% trong thập kỷ qua. Trong khi toàn bộ thị trường nhà ở của đất nước phục hồi mạnh mẽ từ mức thấp của cuộc Đại suy thoái, sự phục hồi này không được phân bổ đều khắp các thành phố lớn của đất nước.

Vì cư dân của một số thành phố đang được định giá cao hơn so với khu vực lân cận của họ, giá trị bất động sản ở các thành phố khác hầu như không thay đổi. Mặc dù giá nhà ở tiếp tục tăng trong đại dịch COVID-19, nhiều người bắt đầu đặt câu hỏi liệu sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị nhà có tiếp tục ở các thành phố đông dân hay không.

Dữ liệu được sử dụng trong nghiên cứu đến từ Zillow. Để tìm ra các thành phố có mức tăng giá nhà lớn nhất, các nhà nghiên cứu tại Construction Coverage đã so sánh giá nhà trung bình trung bình của mỗi thành phố trong sáu tháng đầu năm 2020 với giá nhà trung bình trung bình của thành phố đó trong sáu tháng đầu năm 2010. Các thành phố sau đó được đặt hàng theo đơn đặt hàng của họ. phần trăm thay đổi tương ứng của giá nhà trung bình trong khoảng thời gian 10 năm đó.

Các thành phố có ít hơn 100.000 cư dân không được đưa vào phân tích này. Ngoài ra, các nhà nghiên cứu đã sử dụng dữ liệu Khảo sát cộng đồng người Mỹ mới nhất của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ để tìm thu nhập trung bình của hộ gia đình và dữ liệu dân số cho mỗi thành phố.

Dưới đây là những thành phố có mức tăng giá nhà lớn nhất trong thập kỷ qua.

15. Boston

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :72,1%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 270.462
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 645,689
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 375.227
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 71,834

14. Austin, Texas

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :73,1%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :171.712 USD
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 406.596
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 234.883
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 71,543

13. Tampa, Florida

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :73,3%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 107.465
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 254.026
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 146.562
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 54,599

12. Atlanta

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :73,4%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 125.393
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 296.324
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 170,932
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 65.345

11. Seattle

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :83,2%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 340.246
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 749.417
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 409.172
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 93.481

10. San Francisco

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :87,9%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 671.625
• Giá nhà trung bình năm 2020 :1.436.087 USD
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 764.462
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 112.376

9. Denver

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :88,1%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 217.389
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 464.068
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 246.680
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :68.377 USD

8. Mesa, Arizona

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :89,4%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 133,919
• Giá nhà trung bình năm 2020 :283.741 USD
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 149.823
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 58,247

7. Aurora, Colorado

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :96,6%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 178.168
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 362.590
• Giá nhà trung bình năm 2010 :184.422 USD
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 63.128

6. Sacramento, California

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :97,8%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :176.209 USD
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 356.369
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 180.159
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 65.046

5. Las Vegas, Nevada

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :98,3%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 143,651
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 289.830
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 146.179
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 53,575

4. San Jose, California

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :98,7%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 494.246
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 995.212
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 500,966
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 113.036

3. Phoenix, Arizona

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :99%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 136,536
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 274.488
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 137,952
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 57,957

2. Detroit

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :101,7%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 19.478
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 38,638
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 19.160
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 31.283

1. Oakland, California

• Phần trăm tăng giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :102,2%
• Thay đổi tuyệt đối về giá nhà trung bình kể từ năm 2010 :$ 400.119
• Giá nhà trung bình năm 2020 :$ 791.554
• Giá nhà trung bình năm 2010 :$ 391.435
• Thu nhập hộ gia đình trung bình :$ 76.469