Trong vài tuần qua, chúng tôi đã nói đi nói lại về những gì chúng tôi muốn làm với ngôi nhà mà chúng tôi hiện đang sở hữu ở Missouri.
Tôi nhận ra rằng tôi luôn nói điều này về mọi thứ trong cuộc sống của mình, nhưng tôi là một người cực kỳ thiếu quyết đoán.
Quyết định này cho đến nay là một quyết định khó khăn và chúng tôi vẫn đang nghiêng về một trong hai cách tùy thuộc vào từng ngày .
Có nhiều lý do giải thích tại sao chúng tôi cũng chưa quyết định được phải làm gì tiếp theo. Vì vậy, tôi nên làm gì? Tôi nên thuê hay bán nhà của mình?
Dưới đây là một số lý do giải thích tại sao chúng ta cứ đắn đo mãi về việc nên cho thuê hay bán nhà của mình:
Chúng tôi đã sửa chữa nó và dần dần yêu thích nó. Tôi biết, đây không phải là lý do đủ tốt để giữ một ngôi nhà và có vẻ như chúng tôi chỉ viện cớ để giữ nó .
Một số việc chúng tôi đã làm trong vài tuần qua bao gồm:
Tất cả những cải tiến này đã khiến chúng tôi tự hỏi thêm một chút về những gì chúng tôi nên làm với ngôi nhà của mình. Chúng tôi biết có lẽ nên loại bỏ nó và bán nó đi, nhưng thực tế là nó trông đẹp hơn rất nhiều so với trước đây chắc chắn sẽ gây tổn hại một chút!
Tôi nhận thấy điều này là bình thường mặc dù khi ai đó chuẩn bị một ngôi nhà để đưa ra thị trường.
Tôi không chắc điều gì đã xảy ra, nhưng giá trị của khu vực lân cận của chúng tôi đã tăng lên đáng kể trong năm qua.
Người môi giới của chúng tôi đã nói với chúng tôi rằng chúng tôi rất có thể hòa vốn hoặc chúng tôi sẽ nợ một ít tiền sau khi bán nhà của mình do phí môi giới và giá trị căn nhà của chúng tôi thấp hơn, vì vậy điều này đóng một vai trò quan trọng trong việc chúng tôi có muốn đưa căn nhà của mình ra thị trường vào lúc này hay không.
Tuy nhiên, có rủi ro với điều này. Giá trị nhà của chúng tôi có thể tiếp tục giảm mạnh. Tôi nghi ngờ điều đó sẽ xảy ra vì có vẻ như sự sụt giảm mạnh đã dừng lại, nhưng bạn không bao giờ biết.
Một yếu tố khiến tôi băn khoăn về việc nên cho thuê hay bán căn nhà của mình là chúng tôi có khả năng cho thuê ngay trong thời điểm hiện tại.
Chúng tôi đang tranh luận về việc thuê nhà của mình, dài hạn hay ngắn hạn. Việc cho thuê sẽ rất tuyệt vời vì chúng tôi có thể xem liệu ngôi nhà của mình có tăng giá trị theo thời gian hay không, đồng thời hy vọng kiếm đủ tiền để vẫn trả hết nợ thế chấp mỗi tháng . Một điểm tích cực khác của điều này là chúng tôi sẽ có một ngôi nhà để trở về nếu chúng tôi quyết định rằng việc chuyển nhà không phù hợp với chúng tôi.
Việc cho thuê dài hạn sẽ rất tốt vì chúng tôi sẽ kiếm đủ tiền để trang trải tiền thuê nhà với hy vọng là công việc tối thiểu.
Mặt khác, chúng tôi cũng có thể nghiên cứu thêm về việc cho thuê nhà ngắn hạn trên một trang web như Airbnb, VRBO hoặc Homeaway. Điều này cũng sẽ cho phép chúng tôi có một nơi để quay trở lại vì chúng tôi biết rằng chúng tôi đã phải trở lại khu vực St. Louis ít nhất bốn lần nữa trong năm nay.
Cuối cùng, chúng tôi có thể sẽ bán nhà của mình . Tuy nhiên, nếu nó tồn tại lâu trên thị trường thì việc cho thuê nó có lẽ sẽ trở nên hấp dẫn hơn.
Giữ nhà của chúng ta ở một bên rất có thể sẽ không đáng. Chúng tôi chủ yếu giữ nó vì tất cả những lý do sai trái, chủ yếu chỉ là chúng tôi gắn bó với ngôi nhà đầu tiên chúng tôi mua.
Bạn sẽ làm gì trong tình huống của chúng tôi? Tôi nên cho thuê hay bán nhà của mình?
