Trả hết các khoản vay sinh viên là một hành trình kỳ diệu và cuối cùng là trao quyền cho chồng tôi và tôi. Trong quá trình thanh toán khoản nợ hơn 200.000 đô la trong 18 tháng, chúng tôi đã học được cách hợp lý hóa chi phí, ngân sách với nhau và xây dựng lòng tin vào khả năng quản lý tiền bạc của mình.
Trong suốt hành trình trả nợ, chúng tôi chuyển đến một không gian sống nhỏ hơn và thuê nơi ở chính của mình. Khi chúng tôi đã hoàn tất việc thanh toán các khoản vay của mình vào năm 2019, chúng tôi phải đối mặt với một vị trí may mắn là có một số lựa chọn để thực hiện.
Bây giờ chúng tôi có những câu hỏi lớn như, chúng tôi có thể mua được bao nhiêu căn nhà? Chúng ta nên trả hết thế chấp hay tập trung vào đầu tư? Chúng tôi sẵn sàng sử dụng đòn bẩy bao nhiêu để đầu tư bất động sản cho thuê?
Vì vậy, chúng tôi đã sử dụng các kỹ năng học được từ kinh nghiệm trả nợ của mình để thực hiện một loạt các mục tiêu tiền bạc hoàn toàn mới. Đây là cách chúng tôi thực hiện kế hoạch mới của mình.
Thông qua hành trình trả nợ của chúng tôi, Josh và tôi đã làm việc chăm chỉ để giảm thiểu và hợp lý hóa các khoản chi phí cố định hàng tháng của chúng tôi. Chúng tôi cắt dây bằng cáp, tận dụng các cửa hàng tạp hóa giá rẻ, lái những chiếc ô tô cũ đáng tin cậy, chi tiêu điều độ tại các nhà hàng và đảm bảo hủy mọi gói đăng ký mà chúng tôi không sử dụng.
Chúng tôi tiếp tục duy trì những thói quen này khi bước sang chương tiếp theo. Việc bổ sung bất kỳ khoản chi tiêu cố định mới nào đều được xem xét kỹ lưỡng về giá trị.
Chẳng hạn, khi con trai chúng tôi thể hiện mong muốn sâu sắc để học cách chơi piano, chúng tôi đã sẵn sàng cho con đăng ký học. Nhưng chúng tôi quyết định không nâng cấp những chiếc xe cũ đã trả tiền của mình để nhận một khoản thanh toán bằng ô tô mới bởi vì những chiếc chúng tôi có, tuy không sang trọng nhưng lại hoạt động hoàn hảo.
Nhìn chung, chúng tôi cố gắng lưu ý không tăng chi phí hàng tháng lên quá nhanh, đồng thời tìm kiếm những kinh nghiệm có thể làm phong phú thêm cuộc sống của chúng tôi về lâu dài.
Với tư duy giá trị đó, Josh và tôi đã ngồi lại với nhau và viết ra những mục tiêu cụ thể mà chúng tôi đã nghĩ đến trong 5, 10 và 15 năm tới và đưa ra những quyết định tức thì hơn cho phù hợp.
Chúng tôi quyết định rằng chúng tôi muốn làm việc để đạt được độc lập về tài chính trong 10 năm. Mục đích của tôi là trở thành công việc tùy chọn, nhưng tôi không thấy mình sẽ nghỉ hưu hoàn toàn. Để đạt được mục tiêu này, chúng tôi quyết định tiết kiệm 50% thu nhập mỗi tháng. Chúng tôi đạt được mục tiêu này hầu hết các tháng, nhưng đôi khi chúng tôi không đạt được, và điều đó không sao cả.
Đối với mục tiêu đầu tư của mình, chúng tôi đã chia nhỏ phân bổ tài sản mong muốn và tìm ra số tiền chúng tôi sẽ đóng góp hàng tháng. Chúng tôi nhằm mục đích khai thác tối đa tất cả các tài khoản được ưu đãi về thuế có sẵn cho chúng tôi. Chúng tôi cũng hy vọng giảm thiểu tỷ lệ chi phí và tự quản lý danh mục đầu tư của mình bằng cách sử dụng các quỹ chỉ số chi phí thấp. Chúng tôi cũng đã quyết định chiến lược đầu tư bất động sản cho thuê và đặt ra kế hoạch 10 năm để xây dựng nguồn thu nhập thụ động tiềm năng đó vào tài chính của mình.
Để tiết kiệm cho các mục tiêu cụ thể, ngắn hạn, chẳng hạn như một kỳ nghỉ, một khoản tiền trả trước cho thuê bất động sản hoặc cải tạo sân sau, chồng tôi và tôi sử dụng một hệ thống thùng mà chúng tôi theo dõi trong tài khoản tiết kiệm của mình. Chúng tôi thấy các nhóm này hữu ích bởi vì hệ thống cho phép chúng tôi đặc biệt dành các khoản tiết kiệm cho từng mục tiêu và di chuyển chúng nếu kế hoạch của chúng tôi thay đổi.
Tất cả những chiến lược này đã phục vụ tốt cho gia đình chúng tôi trong vài năm qua. Chúng tôi đã có thể giải quyết một số khủng hoảng bất ngờ như chồng tôi phẫu thuật tim hở, sửa chữa nhà lớn, các vấn đề ở nhà cho thuê và thay đổi công việc mà không làm mất đi sự ổn định tài chính của chúng tôi. Cuối cùng, với kế hoạch của mình, chúng tôi đã có thể đạt được các mục tiêu tiền bạc của mình trong khi vẫn tận hưởng cuộc sống.
Disha Spath là một bác sĩ nội khoa, là mẹ của hai cậu con trai kháu khỉnh và là vợ của Josh. Cô viết về các thủ thuật tiết kiệm tiền và tài chính cá nhân để giúp các bác sĩ và các chuyên gia có thu nhập cao khác thoát khỏi cảnh nợ nần và thiết kế cuộc sống lý tưởng của họ tại The Frugal Physician.
Thêm từ Grow:
