Nếu bạn vừa ký hợp đồng thuê nhà và phát hiện có sự cố, đừng quá vội vàng rút khỏi hợp đồng thuê nhà cho dù đó là một tình huống không thoải mái. Nếu bạn cho phép chủ nhà giải quyết vấn đề, bạn có thể thấy rằng cô ấy sẽ khắc phục sự cố ngay lập tức. Tuy nhiên, nếu không phải như vậy, chủ nhà của bạn, chứ không phải bạn, phá vỡ hợp đồng thuê nhà khi họ cho phép một nơi ở không an toàn và trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể chuyển ra ngoài mà không bị phạt về mặt pháp lý hoặc tài chính.
Ghi lại mỗi lần bạn nhìn thấy gián hoặc bằng chứng về chúng, cũng như mỗi lần bạn nói chuyện với chủ nhà về vấn đề này. Thu thập phân gián và bộ xương ngoài. Dù khó chịu đến mức nào, nếu bạn phải đưa vụ việc của mình ra tòa, bằng chứng này sẽ giúp bạn chứng minh rằng chủ nhà của bạn đã không duy trì một môi trường sống an toàn.
Lên lịch một cuộc hẹn với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn và nói với họ rằng bạn vừa ký hợp đồng thuê nhà và phát hiện có gián. Nếu có thể, hãy làm điều này mặt đối mặt, không qua điện thoại để bạn có thể chắc chắn rằng không có thông tin liên lạc nào. Giải thích một cách lịch sự và rõ ràng rằng căn hộ của bạn đã bị gián xâm nhập và mô tả mức độ nghiêm trọng của vấn đề. Trình bày bằng chứng bạn thu thập được nếu cần.
Hãy hỏi chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn khi nào cô ấy sẽ giải quyết vấn đề này và giải thích lý do tại sao bạn cảm thấy thời gian mà cô ấy chỉ định là không đủ sớm, nếu đúng như vậy. Nếu người quản lý tài sản có vẻ không quan tâm đến việc giúp đỡ, hãy liên hệ trực tiếp với chủ nhà của bạn. Vấn đề có thể không phải là chủ nhà của bạn; cô ấy có thể chỉ đơn giản là không biết rằng người quản lý tài sản của bạn không làm công việc của mình.
Ghi lại ngày và thời gian của tất cả các cuộc thảo luận và họ đã cùng với ai:bảo trì, người quản lý tài sản hoặc chủ nhà.
Gửi đơn khiếu nại của bạn bằng văn bản nếu chủ nhà không trả lời sau khi bạn đã trực tiếp thảo luận vấn đề. Ghi ngày tháng cho bức thư và làm cho nó chuyên nghiệp, rõ ràng và không có ý nghĩa. Mô tả vấn đề về gián, bao gồm nơi mà gián hoặc bằng chứng về chúng đã được nhìn thấy và liệu nó có trở nên tồi tệ hơn hay không. Đề cập đến ngày và giờ của cuộc thảo luận trực tiếp mà bạn đã có, cũng như bất kỳ cuộc trò chuyện tiếp theo nào khác.
Nếu thời hạn để tiêu diệt bị bỏ lỡ, hãy đề cập đến điều này. Yêu cầu hành động đó được thực hiện kịp thời và giữ một bản sao của bức thư này, cũng như ngày bạn gửi nó qua đường bưu điện để làm hồ sơ.
Nếu bạn vừa ký hợp đồng thuê nhà và phát hiện có gián nhưng chủ nhà không giúp bạn, hãy xem lại luật thuê nhà của tiểu bang, tham khảo ý kiến luật sư và liên hệ với sở y tế địa phương của bạn. Luật cho thuê khác nhau giữa các tiểu bang, vì vậy trước khi bạn chuyển đi hoặc tìm cách yêu cầu bộ y tế tiến hành kiểm tra để phân loại tài sản là không an toàn, hãy xem lại các luật liên quan đến tiểu bang và địa phương của bạn.
Tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo rằng bạn đã hiểu đúng luật và sẽ an toàn trước mọi khoản tiền phạt hoặc lệ phí nếu chủ nhà khởi kiện bạn. Hầu hết các quận đều có các nguồn để bạn có thể nhận trợ giúp pháp lý miễn phí từ sinh viên luật hoặc luật sư tình nguyện nếu bạn không đủ khả năng chi trả.
Mang theo hồ sơ bạn đã chuẩn bị trong cuộc họp của bạn. Hãy liên hệ với sở y tế địa phương của bạn và yêu cầu cơ quan này tiến hành kiểm tra. Nếu phát hiện có gián, chủ nhà của bạn sẽ được yêu cầu dọn dẹp. Việc kiểm tra cũng sẽ là bằng chứng cho thấy chủ nhà của bạn, không phải bạn, đã phá vỡ hợp đồng thuê nhà do cung cấp một môi trường không an toàn nếu anh ta kiện bạn.
