Phần 8 là một chương trình liên bang được thiết kế để cung cấp hỗ trợ nhà ở tạm thời cho các gia đình có thu nhập thấp. Bởi vì chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn phải làm việc với cơ quan quản lý nhà ở công cộng tại địa phương của bạn cho Phần 8, nên sẽ mất nhiều thời gian hơn để chuyển đến một căn hộ có Phần 8 so với khi bạn không tham gia chương trình. Mặc dù vậy, bạn thường có thể chuyển đến hầu hết các tài sản của Phần 8 trong vòng hai đến bốn tuần kể từ khi được chấp thuận và nhận được phiếu thưởng của mình.

Yêu cầu Phê duyệt Thuê nhà

Sau khi bạn nhận được phiếu thưởng Phần 8, bạn phải gửi mẫu Yêu cầu Phê duyệt Thuê nhà, hoặc RTA,. Cơ quan quản lý nhà ở công cộng sử dụng thông tin trên biểu mẫu để xác định xem căn hộ hoặc bất động sản khác mà bạn muốn thuê có đáp ứng các tiêu chuẩn của chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở hay không. Chủ nhà hoặc người quản lý tài sản nên gửi biểu mẫu này cho cơ quan quản lý nhà ở công cộng càng sớm càng tốt - hầu hết các chủ nhà và người quản lý tài sản thực hiện việc này trong vòng một hoặc hai ngày, vì họ muốn thu hút người thuê vào căn hộ của mình càng sớm càng tốt.

Kiểm tra HUD

Kiểm tra là phần thay đổi nhất của quy trình Phần 8 về độ dài. Mỗi đơn vị cho thuê Phần 8 phải vượt qua một cuộc kiểm tra để đảm bảo tài sản bạn muốn đáp ứng các hướng dẫn của HUD. Điều này là vì sự an toàn và thoải mái chung của bạn. Mục tiêu của Cơ quan Nhà ở Công cộng (PHA) là liên hệ với chủ sở hữu bất động sản hoặc chủ nhà của bạn trong vòng ba ngày kể từ ngày nhận được RTA để lên lịch kiểm tra. Nếu cần sửa chữa hoặc thay đổi bất kỳ điều gì khác, chủ nhà hoặc người quản lý tài sản phải hoàn thành chúng trước khi bạn có thể chuyển đến. Khoảng thời gian này tùy thuộc vào các sửa đổi và sửa chữa được yêu cầu.

Hoàn thành thủ tục giấy tờ

PHA sẽ gửi cho chủ nhà của bạn một Hợp đồng Thanh toán Hỗ trợ Gia cư sau khi đơn vị cho thuê vượt qua cuộc kiểm tra, cùng với hợp đồng thuê nhà miễn phí. Bạn phải ký HAPC, cùng với hợp đồng thuê nhà miễn phí hoặc hợp đồng thuê mà chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn thường sử dụng. Chủ nhà hoặc người quản lý tài sản gửi lại bản sao của cả hai tài liệu cho PHA. Việc gửi đi gửi lại những tài liệu này có thể mất một tuần nữa, tùy thuộc vào thời gian bạn có thể ký tên vào giấy tờ và chính xác ngày mà chủ nhà hoặc người quản lý tài sản sẽ gửi.

Đăng ký và Thanh toán Thông thường

Mặc dù bạn đang tham gia Phần 8, bạn vẫn phải đáp ứng các yêu cầu chung về tính đủ điều kiện của chủ nhà hoặc người quản lý tài sản để ký hợp đồng thuê. Điều này thường có nghĩa là bạn phải điền vào một đơn đăng ký chính thức, mà chủ nhà hoặc người quản lý tài sản sử dụng để tiến hành kiểm tra lý lịch cơ bản và tín dụng. Thường mất không quá một tuần để đơn được chấp thuận, tùy thuộc vào việc chủ nhà hoặc người quản lý tài sản sử dụng một công ty kiểm tra lý lịch hay tự mình điều tra. Khi đơn đăng ký được thông qua, bạn có thể ký hợp đồng thuê. Chủ nhà hoặc người quản lý tài sản nên xử lý đơn đăng ký chung của bạn trước hoặc cùng lúc với RTA của bạn để bạn có thể ký hợp đồng thuê nhà ngay sau khi PHA kết thúc việc kiểm tra căn hộ. Sau khi mọi thứ đã được ký kết và bạn thanh toán phần tiền thuê của mình, bạn có thể chuyển đến ở.